На что нужно обращать внимание при покупке дома или дачи?

🏠
Первоначально Вам надо определиться, для каких целей Вы ходите приобрести этот дом: для постоянного проживания или для периодического посещения в летний период! Зная свои потребности, можно неплохо сэкономить!👍🏻
🧱 Кирпичные и каменные дома всегда будут стоить дороже, за некоторым исключением: клееный брус, рубленные дома! Низкая цена кирпичного дома, должна вызывать подозрения!🤔
❗️При выборе дома для постоянного проживания в обязательном порядке нужно определиться с категорией земель, на которых расположен дом! ИЖС, земли для ведения личного подсобного хозяйства, СНТ, ДНТ, ОНТ и прочее! На этом тоже можно хорошо сэкономить 👍🏻 но тут придётся приходить к компромиссу!⚖️
🏠 В домах позиционирующихся в продаже как «Для постоянного проживания», обязательно уточняем: год постройки, цель постройки собственником, причина продажи дома ❓ (возможно продают в связи с нарушением технологии строительства и хотят это скрыть), глубину залегания грунтовых вод, тип фундамента дома и его глубину, наличие гидроизоляции, наличие или отсутствия дренажных систем, тип материалов использующихся в строительстве тела дома, тип стропильных систем и кровельных материалов, наличие мауэрлата! Уточняем абсолютно все: тип кирпича или блока, ширину несущих стен, тип и толщину утеплителя, строили сами или приглашали строительные компании, геодезистов и прочих профессионалов!👷🏻‍♂️
🧐Визуально обращаем внимание на трещины или перекосы в фундаменте и дефекты стен! Обязательно обращаем внимание на оконные проемы: оконные проемы правильной прямоугольной формы или с выступающими торцами кирпичей означает, что данную стену «ведет»! Обращаем внимание на пол: он не должен иметь покат в любую из сторон, это может означать неисправимый перекос фундамента!👎🏻
🧐 Обращаем внимание на тип отопления дома: печное, газовые котельные и котлы, электрические котлы! НЕ БОИМСЯ цены электрического отопления, для СНТ и сел есть выгодные тарифы! Изучаем возможность подключения центрального газа и центрального водоснабжения!
🧐 Выясняем тип водоснабжения и водоотведения, особенно для санузла, тип и частоту замены септика!
❓Это лишь десятая часть возникающих у профессионала вопросов! Каждая ситуация уникальна!❗️
❗️❗️❗️ Если Вы самостоятельно не можете выбрать дом или дачу своей мечты, или боитесь ошибиться с выбором,- доверьте свой выбор профессионалам, которые подберут дом в котором Вам будет комфортно и безопасно для Ваших денег!💶👍🏻
🏢 АН «УСПЕХ-НЕДВИЖИМОСТЬ»
📍г.Орехово-Зуево,ул. Якова Флиера, д.7 (напротив АШАНа)
☎️ 8-495-055-02-45