Всё о стройке

Единая цифровая система помогла автоматизировать запись на приемку, сократить число повторных выездов и разгрузить сотрудников. «Гринвич Недвижимость» (Екатеринбург, входит в Холдинг «Малышева 73», развивает модель мастер-девелопера) имеет в портфеле 65 партнерских проектов со сроком реализации до 2036 года. Предлагает рынку жилье бизнес- и комфорт-класса. Из цифровых решений использует платформу «Базис Недвижимость» (модуль «Ключи») с интеграцией через открытое API с внутренними CRM и ERP системами. В 2026 году у компании одновременно в передаче находится десять жилых комплексов, до конца года планируется передать 2 000 квартир. С ростом портфеля жилых проектов встал вопрос, как организовать передачу квартир, когда одновременно в работе десять жилых комплексов, более десятка партнеров, а в перспективе — выход на новые районы города. Раньше процесс выглядел так: специалист отдела продаж созванивался с покупателем, согласовывал дату и время, заносил данные в отдельный календарь, передав

Что такое ОДН в квитанции, как его считают и что делать, если суммы выросли. Строка «ОДН» регулярно появляется в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги, однако далеко не все собственники понимают, что именно они оплачивают. Из-за этого вокруг начислений возникает множество вопросов: почему суммы меняются, могут ли они увеличиваться без причины и как проверить правильность расчета. Разбираемся, какие коммунальные ресурсы относятся к общедомовым нуждам, по каким правилам они распределяются между жильцами и что делать, если начисления кажутся завышенными. ОДН — это плата за коммунальные ресурсы, которые расходуются на содержание общего имущества многоквартирного дома. Во многих современных квитанциях вместо аббревиатуры ОДН используется формулировка «Коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества» или «КР СОИ», однако многие управляющие организации продолжают использовать привычное сокращение ОДН. Такие начисления предусмотрены законодательством и включаются в квита

Решение о восстановлении концертного зала владельцы приняли еще в 2025 году. Варианты со сносом «Крокуса» и созданием на его месте мемориального парка или выставочного пространства сейчас не рассматриваются. Причина в том, что концертный зал является частью большого комплекса Crocus City, а существующая схема здания не позволяет просто приспособить поврежденный объем под другой объект. Снос, в свою очередь, может затронуть соседние части комплекса. К слову, летом 2025-го уже начали восстанавливать внешний контур и фасад здания.

Рассказываем, где когда-то жил и сейчас живет знаменитый актер: от дома в Лос-Анджелесе до личного острова. Леонардо Ди Каприо не только потрясающий актёр, но и один из самых заметных игроков на рынке элитной недвижимости. Его портфель объектов охватывает разные стили и локации: от модернистских поместий в пустыне до прибрежных особняков с выходом к океану. Недвижимость для Ди Каприо — это способ транслировать свои ценности: приватность, уважение к архитектуре и связь с природой. Биография актёра во многом объясняет такой подход. Родившийся в 1974 году в Лос‑Анджелесе в творческой семье (отец — автор комиксов, мать — секретарь), Ди Каприо с детства оказался в эпицентре индустрии, где статус и стиль — неотъемлемая часть профессии. Первые большие деньги пришли к нему после «Титаника» (1997), который сделал его мировой суперзвездой и дал финансовые возможности для серьёзных инвестиций. При этом Ди Каприо никогда не стремился к показной роскоши: он известен как экоактивист, основатель фонд

Речь о площадке на Шкиперском протоке на Васильевском острове. Застройщик находится на финальной стадии переговоров. Обсуждаемая стоимость сделки — около 8 млрд рублей. В коммерческом предложении указано 65 тыс. кв. м квартир и подземный паркинг на 800 машино-мест. Сама площадка — 5,4 га территории бывшего ВНИИ радиоаппаратуры рядом с Галерной гаванью. ПИК планировал построить здесь ЖК общей площадью более 89 тыс. кв. м, из которых 69,5 тыс. кв. м — жилье. В обязательства также входят приспособление двух зданий под детские сады и строительство подземного перехода. Недавно «Геометрия» Александра Кравцова (из Fizika Development) купила площадку на Петровском острове в Питере у ЛСР.

Какой фундамент выбрать для каркасного дома: сваи, лента или плита — сравнение по грунтам, срокам и цене. Выбор основания — одно из первых и самых важных решений при строительстве загородного дома. Именно на этом этапе определяется, насколько устойчивой будет конструкция, как она перенесет сезонные подвижки грунта и потребуется ли дорогостоящий ремонт через несколько лет после заселения. Поэтому еще до начала строительных работ стоит разобраться, какие типы фундаментов применяются для каркасных домов, чем они отличаются друг от друга и почему универсального решения для всех участков не существует. Фундамент для каркасного дома выбирают не по принципу «что дешевле», а с учетом типа грунта, уровня грунтовых вод, рельефа участка и расчетной нагрузки здания. Даже сравнительно легкий каркасный дом требует надежного основания, поскольку ошибки на этом этапе могут привести к перекосу конструкций, трещинам, просадке и дорогостоящему ремонту. Каркасная технология позволяет снизить нагрузку на о

Готовые модули с завода и двухсоттонная платформа, которая поднимается вместе с домом. По первому из них в Москве уже сдали два жилых дома по программе реновации. Монтаж дома из объёмных модулей. На сборке десятиэтажного дома в Чанше работали три крана Июнь 2021 года, Чанша. Десятиэтажный жилой дом поднялся на пустом месте за двадцать восемь часов и сорок пять минут. Мировая пресса округлила результат до дома за сутки и на этом остановилась. Считать эти часы начали с того момента, как на площадку заехали краны. К тому моменту дом был уже сделан — целиком, на заводе. Так работает первый из подходов, которыми в Китае больше десяти лет выводят стройку из зависимости от погоды и заодно оптимизируют процессы: стройка едет на завод. Второй подход устроен зеркально — цех едет на стройку. Дом в Чанше собрала компания Broad Group по системе, которую тогда называла Living Building. Сегодня та же линейка развивается под именем Holon — этим занимается отдельное подразделение компании. Модуль идёт

Разбираемся, как спасти сантехнику без дорогих средств и услуг мастера. Чёрная мойка из искусственного камня хорошо смотрится в интерьере ровно до тех пор, пока на ней не начинают появляться белёсые разводы, серые полосы и пятна от воды. На тёмной поверхности особенно заметны даже небольшие следы, поэтому иногда создаётся впечатление, что раковина быстро потеряла первоначальный цвет. На самом деле в большинстве случаев сам материал здесь ни при чём. Внешний вид портят известковые отложения, остатки моющих средств и металлические следы от посуды. Если разобраться, что именно осталось на поверхности, вернуть мойке опрятный вид можно без жёсткой химии и агрессивного трения. Главный враг тёмного композита — жёсткая вода. После высыхания капель на поверхности остаются минеральные соли, прежде всего соединения кальция и магния. Со временем они формируют тонкий известковый слой. На чёрной мойке он выглядит как белые или сероватые пятна. Особенно быстро отложения появляются вокруг смесителя, у

Что означает строка ОЗП в квитанции ЖКХ, что в неё входит, как проверить начисление и когда его можно оспорить. Ежемесячно миллионы россиян получают квитанции за жилищно-коммунальные услуги, однако далеко не все строки в них понятны с первого взгляда. Одной из самых загадочных для многих собственников остается ОЗП — сокращение, которое может вызывать вопросы и даже опасения. Разбираемся, что означает эта аббревиатура, какие услуги могут скрываться за ней, как проверить правильность начислений и в каких случаях собственник имеет право потребовать перерасчет. В некоторых регионах и у отдельных управляющих организаций можно встретить строку ОЗП или аналогичные сокращения, но не всегда люди понимают, за что именно начисляются деньги. ОЗП в ЖКХ чаще всего означает оплату услуг, связанных с обслуживанием общедомового имущества или дополнительными работами, однако точное значение зависит от управляющей организации и региона. Именно поэтому важно разобраться, что скрывается за этой аббревиатур

Готовый или индивидуальный проект каркасного дома: что входит, сколько стоит и как выбрать проектировщика. Желание сэкономить на проектной документации возникает у многих будущих владельцев загородного дома, особенно если в интернете можно найти сотни готовых чертежей и бесплатных планировок. Однако именно на этапе проектирования закладываются будущие расходы на строительство, удобство эксплуатации и надежность конструкций. Поэтому перед началом работ стоит разобраться, какие документы действительно необходимы, чем отличается типовой проект от индивидуального и в каких случаях попытка сэкономить может обернуться дорогостоящими переделками уже на стройке. Проект каркасного дома — это комплект документов, по которому строители возводят здание, а заказчик контролирует качество работ и расходы. Именно от качества проекта зависят надежность конструкции, энергоэффективность дома, точность сметы и отсутствие дорогостоящих ошибок во время строительства. Покупка участка и выбор технологии строи