Всё о стройке

Сам «Жемчуг» начали проектировать после землетрясения 1966 года — тогда Ташкенту требовалось новое сейсмостойкое жильё. Это была первая в городе многоэтажка полностью из монолитного железобетона. Проект создавался под руководством Офелии Айдиновой, одним из соавторов стал нынешний президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров. Согласование проекта заняло почти 10 лет, а стройку закончили в 1985-м. Главная фишка — открытые террасы, которые через каждые три этажа соединяют две полукруглые части дома. Вместо обычного подъездного коридора жители получали общий двор для общения и отдыха. На крыше даже есть бассейн и солярий, а в подвале — прачечная. Правда, сейчас они не работают.

Ротшильд покупал поместья, Баффет — ферму, McDonald’s строил империю на земле, а Марк Твен едва не потерял дом. Разбираем, как знаменитые люди использовали недвижимость. Недвижимость любит громкие цитаты. Землю называют активом, который больше не производят, дома — самой надежной инвестицией, а падение рынка — лучшим временем для покупки. Убедительности этим фразам добавляют имена Ротшильда, Карнеги, Баффета и Рокфеллера. Но биографии знаменитых людей показывают более сложную картину. Большинство из них разбогатело не на недвижимости. Банковское дело, нефть, сталь, ресторанный бизнес и ценные бумаги сначала создавали капитал — и только затем он превращался в землю, особняки, фермы, офисные здания и коммерческие комплексы. В первом полугодии 2026 года в российскую недвижимость было вложено 403,7 млрд рублей — всего на 2% меньше, чем годом ранее. Но без учета одной крупной сделки с бывшими активами Raven Russia снижение достигло бы 14%. Одновременно инвестиции в жилой сегмент выросли на

Назвали его The Playscape — детский общественный центр в арт-кластере Langyuan Station на северо-востоке Пекина. Проект от бюро waa (we architech anonymous) открыли в 2021 году на территории промышленного комплекса 1970-х. Архитекторы сохранили пять старых складских корпусов, стоящих вокруг двора, и связали их в один игровой маршрут. По крышам проходят тоннели и переходы, между уровнями — горки, лестницы и мосты, а во дворе появился эксплуатируемый холм. Площадь участка — около 3,9 тыс. кв. м. Само пространство проектировали для тренировки координации, баланса и ощущения собственного тела: ребенок сам выбирает маршрут, сложность и приемлемый для себя уровень риска.

«Потом переведём под дом» в 2026 году почти не работает. Разбираем, что изменилось в правилах для ИЖС. Если при покупке участка продавец уверяет, что с землёй всё чисто и вы потом без труда переведёте её под дом, — это повод насторожиться. В 2026 году всё не так просто: за такой фразой чаще всего стоит земля, на которой дом не построить. За последний год правила поменялись сразу по трём фронтам — категория участка, обязанность его осваивать и условия ипотеки. Цена невнимательности здесь выше переплаты: можно заморозить деньги в участке, с которым потом ничего не сделаешь. Ниже разберём главные риски — что проверить до того, как внесёте задаток. Фото: tierra-mallorca / Unsplash Первым делом проверьте, можно ли на этой земле в принципе строить жильё. Здесь в 2026 году есть два капкана. Сельхозземля почти не переводится под жильё. С 1 марта 2026 года действует закон № 52-ФЗ: перевести участок из сельскохозяйственных земель в другую категорию теперь можно только через отдельную процедуру

В Брешии выбрали проект нового главного и детского госпиталя стоимостью €274 млн (≈24,3 млрд рублей). Главной фишкой станет CareRing — «бексонечный» зеленый маршрут длиной около 1 км вокруг медицинского кампуса. Под землей разместят логистику, инженерные системы и служебные помещения. На поверхности появятся терапевтические сады, площади с деревьями и зеленые коридоры для пациентов и горожан. Комплекс площадью около 60,5 тыс. кв. м рассчитан более чем на 745 мест. Он будет состоять из сборных деревянных и стальных конструкций. Начало строительства запланировано на 2028 год.

Чистая выписка из ЕГРН не значит, что участок без проблем. Разбираем риски, которых в ней не видно. Участок выбирают глазами: сосны по краю, ровный рельеф, до станции — двадцать минут. Беда в том, что дорогие ошибки глазами не видны. Они лежат в записи реестра, в постановлении администрации трёхлетней давности, в охранной зоне газопровода, про которую на местности не сообщает ни одна табличка. Часть этих рисков видна по кадастровому номеру за пятнадцать минут. Часть — только на месте. А самые дорогие прячутся не в земле, а в документах продавца. «Да там всё чисто, вот выписка» Свежая выписка из ЕГРН — обязательный минимум. Но она отвечает не на все вопросы, а на некоторые отвечает так, что ответ легко прочитать неправильно. Границы, которых нет. Ищите в выписке координаты характерных точек границ. Если их нет, участок стоит на кадастровом учёте без границ: площадь в документах указана, а где проходит межа — вопрос открытый. Уточнять границы придётся уже вам: межевой план от кадастровог

Швейцарская деревня Альбинен стала всемирно известной благодаря программе выплат новым жителям. Но действительно ли можно получить деньги за переезд, кому доступны субсидии, существуют ли в стране бесплатные дома и какие вакансии сегодня востребованы в Швейцарии? Разбираемся, где заканчиваются громкие заголовки и начинается реальность. В последние годы в интернете регулярно появляются новости о том, что небольшие европейские города готовы буквально платить людям за переезд. Среди самых известных примеров — швейцарская деревня Альбинен в кантоне Вале. Заголовки обещают десятки тысяч франков, «бесплатные» дома и новую жизнь среди Альп. На первый взгляд предложение действительно выглядит невероятно. Муниципалитет готов выплатить 25 000 швейцарских франков каждому взрослому, 50 000 франков семейной паре и еще 10 000 франков на каждого ребенка, если семья согласится переехать в Альбинен. Однако реальная программа значительно сложнее, чем кажется по публикациям в соцсетях. Разбираемся, кто д

Смотровая башня, построенная из необожженных кирпичей на основе переработанного слоновьего навоза, стала одной из самых обсуждаемых архитектурных новинок 2026 года. Экологичная архитектура уже давно перестала ограничиваться солнечными батареями, зелеными крышами и деревянными небоскребами. Сегодня архитекторы все чаще ищут строительные материалы буквально под ногами — или там, где раньше никто не думал их искать. Одним из самых необычных проектов последних лет стала Goya Tower, построенная на юге Таиланда. Смотровая башня площадью более 540 квадратных метров практически полностью выполнена из необожженных кирпичей, изготовленных вручную… из переработанного слоновьего навоза. На первый взгляд подобная идея кажется скорее художественным экспериментом, чем настоящим строительным проектом. Однако за необычным материалом скрываются годы научных исследований, сотрудничество с местными сообществами и попытка переосмыслить само понятие экологичного строительства. Башня уже привлекла внимание м

Как проверить включение дома в границы КРТ, провести собрание собственников, рассчитать компенсацию и понять, когда действительно необходимо обратиться в суд. Сначала в домовом чате появляется карта с обведенным кварталом и короткая фраза: «Нас сносят». Через несколько часов одни соседи уже ищут новостройки, другие предлагают не получать заказные письма, а третьи уверяют, что без согласия каждого владельца дом тронуть невозможно. Все три реакции могут оказаться преждевременными. Фраза «дом попал в КРТ» описывает разные ситуации: адрес могли нанести на предварительную схему, включить в проект решения или внести в уже утвержденный перечень зданий под снос. В каждом случае у собственников разные права и сроки. Главная особенность комплексного развития территорий заключается в постепенном сужении возможностей жителей. Пока обсуждается проект, владельцы квартир в неаварийном доме могут проголосовать против включения здания. После утверждения документации по планировке этот путь закрывается.

Сравнили правила ввоза собак и кошек, стоимость жизни, ветеринарную помощь, визовые нюансы и уровень комфорта. Еще несколько лет назад переезд с собакой или кошкой для многих казался почти невыполнимой задачей. Сегодня релокация с питомцем стала обычной практикой, но выбрать страну по-прежнему непросто. Одни страны требуют десятки документов и сложные ветеринарные процедуры, в других практически невозможно найти жилье с животными, а где-то лечение питомца обойдется дороже аренды квартиры. В 2026 году правила ввоза домашних животных во многих странах обновились, поэтому ошибка при подготовке документов может стоить не только времени и денег, но и сорвать переезд. Мы изучили актуальные требования, сравнили условия жизни и составили рейтинг стран, где владельцам собак и кошек может быть комфортно Грузия уже несколько лет остается одним из самых популярных направлений для переезда владельцев домашних животных из стран СНГ. Одной из главных причин является сравнительно простой порядок ввоза