Myjus.ru - Практический электронный журнал.

Мужчина пустил сестру с детьми пожить в своей квартире, а сам уехал за город. Сестра включила стиральную машинку и ушла гулять. Вода потекла, соседи снизу остались с развод на потолке и мокрыми стенами. Кто, по-вашему, заплатил за ремонт? Собственник. Хотя виновником была сестра. И это не единичный случай: суды уже много лет подряд встают на сторону пострадавших соседей, а не владельцев жилья. Разбираемся, почему даже официальный договор не всегда спасает, и что делать, чтобы не остаться с огромными долгами из-за чужой невнимательности. В российском законодательстве есть железное правило: собственник несёт бремя содержания своего имущества (ст. 210 ГК РФ). Это значит, что именно вы — и никто другой — обязаны следить за тем, чтобы ваша квартира не причиняла вреда соседям. И суды последовательно применяют это правило, даже если в квартире живут совершенно посторонние люди. Вот что говорит Верховный Суд РФ в своём Определении от 5 сентября 2017 г. № 50-КГ17-21: собственники квартиры не мо

Вы даже не подавали заявление нотариусу, не брали себе ничего из вещей умершего родственника — просто продолжали жить в его квартире, оплачивать коммуналку и пользоваться вещами. А через год получаете иск от банка: «Ваш отец должен нам миллион, платите вы». И с вероятностью 99% суд встанет на сторону банка. Почему так происходит и как единственный документ может спасти вас от многомиллионных долгов — читайте дальше. В российском законодательстве есть норма, которая превращает обычное проживание в квартире умершего родственника в билет в долговую яму. Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ, наследство можно принять не только через нотариуса, но и фактически — совершив действия, свидетельствующие о принятии имущества во владение. Что считается такими действиями? Проживание в квартире, оплата коммунальных услуг, пользование вещами наследодателя — вот неполный перечень того, что суды признают фактическим принятием наследства. И как только суд установит факт фактического принятия — вы

Фракция «Справедливая Россия — За правду» внесла в Госдуму пакет из трёх законопроектов, которые должны остановить рост коммунальных платежей. Первый и самый резонансный — мораторий на повышение тарифов с 1 июля по 31 декабря 2026 года, что автоматически отменяет запланированную на 1 октября индексацию. Одновременно предлагается ограничить пересмотр тарифов одним разом в год, обязать Правительство согласовывать любые изменения с Госдумой и привязать рост коммунальных платежей к прогнозируемому уровню инфляции. 26 июня 2026 года фракция «Справедливая Россия — За правду» внесла в Госдуму пакет законопроектов, который, по словам лидера партии Сергея Миронова, призван «остановить тарифный беспредел в сфере ЖКХ, который не улучшает ситуацию в отрасли, а только разоряет наших граждан». Первый законопроект предусматривает мораторий на рост тарифов с 1 июля по 31 декабря 2026 года. Это означает, что запланированное на 1 октября «генеральное» повышение тарифов будет отменено. Второй законопроек

Депутаты фракции «Справедливая Россия — За правду» внесли в нижнюю палату парламента пакет из трёх законопроектов, которые кардинально меняют подход к тарифообразованию в сфере жилищно-коммунальных услуг. Ключевая инициатива — введение моратория на повышение тарифов с 1 июля по 31 декабря 2026 года, что фактически отменяет запланированную на 1 октября индексацию. Одновременно предлагается ограничить частоту пересмотра тарифов одним разом в год, обязать Правительство РФ согласовывать любые изменения с Госдумой и привязать рост коммунальных платежей к прогнозируемому уровню инфляции. Фракция «Справедливая Россия — За правду» внесла в Госдуму пакет программных предложений, призванных, по словам лидера фракции Сергея Миронова, «остановить тарифный беспредел в сфере ЖКХ, который не улучшает ситуацию в отрасли, а только разоряет наших граждан». Первый и самый резонансный законопроект вносит изменения в статью 157.1 Жилищного кодекса РФ в части установления моратория на повышение платы гражда

Отказ от наследства — шаг, который по общему правилу является окончательным и бесповоротным. Согласно статье 1157 Гражданского кодекса РФ, отказ не может быть впоследствии изменён или взят обратно. Однако из любого правила есть исключения. Если отказ был совершён под давлением, под влиянием обмана или в состоянии, когда человек не осознавал последствий, единственный путь — это суд. Рассказываем о неочевидных моментах, которые могут спасти ваши наследственные права. По закону наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается. Такой отказ не может быть изменён или взят обратно. Аннулировать его через нотариуса невозможно. Это правило действует даже в том случае, если вы уже приняли наследство — вы всё равно можете от него отказаться в течение установленного срока (п. 2 ст. 1157 ГК РФ). Однако после того как заявление об отказе подано, обратной дороги нет. Единственный способ — оспорить отказ в судебном порядке, доказав, ч

Квартира — один из самых дорогих подарков, который можно сделать. Однако российское законодательство устанавливает жёсткие ограничения на дарение недвижимости: договор дарения можно оформить далеко не на всех, а в ряде случаев сделка просто невозможна. Разбираемся, кому нельзя дарить жильё, в каких ситуациях дарение запрещено и какие новые правила действуют в 2026 году. Закон устанавливает чёткие ограничения на круг лиц, которые могут выступать в качестве одаряемых. Нарушение этих запретов — достаточное основание для признания дарения недействительным. Не имеют права получать в дар имущество, в том числе и жильё, лица, замещающие государственные должности Российской Федерации, государственные должности субъектов РФ, муниципальные должности, а также государственные и муниципальные служащие. Такой запрет прямо установлен статьёй 575 Гражданского кодекса РФ и направлен на предотвращение коррупции и конфликта интересов. В случае когда дарение связано с исполнением служебных обязанностей, о

Алименты являются частью дохода семьи и подлежат учёту при расчёте среднедушевого дохода для назначения единого пособия. С 1 марта 2026 года порядок их учёта изменился: теперь минимальная сумма алиментов рассчитывается не от МРОТ, а от среднемесячной номинальной начисленной заработной платы в регионе проживания заявителя. При этом для получения семейной налоговой выплаты действует дополнительное условие — отсутствие задолженности по алиментам. С 1 марта 2026 года вступили в силу новые правила учёта алиментов при назначении единого пособия, утверждённые постановлением Правительства РФ от 28 ноября 2025 года № 1928. Главное нововведение: теперь алименты считают не от размера минимальной оплаты труда по России, а от средней номинальной зарплаты по региону. Это изменение затронуло ситуации, когда родители договорились об алиментах устно или в нотариальном соглашении. Как пояснили в Социальном фонде России, величина этого показателя определяется Росстатом. В 2026 году расчёт будет производи

Вы стали собственником квартиры по наследству, но обнаружили, что мать при жизни прописала в ней постороннего человека. Он никогда там не жил, его вещей нет, а где он сейчас — неизвестно. Вы вправе снять его с регистрационного учёта через суд. Рассказываем, как это сделать законно, какие документы собрать и на какие нормы ссылаться, чтобы суд встал на вашу сторону. Получение квартиры по наследству — это радостное событие, но иногда оно омрачается неприятными сюрпризами. Один из них — наличие в квартире «мёртвых душ»: людей, которые были зарегистрированы прежним собственником, но фактически никогда не проживали. В вашем случае — это знакомый матери, которого она когда-то прописала, но он так и не вселился, и его местонахождение вам неизвестно. Такая ситуация создаёт множество проблем: вы не можете свободно распоряжаться квартирой (продать, сдать, заложить), а также вынуждены оплачивать коммунальные услуги с учётом зарегистрированного жильца (если начисление идёт по нормативам). Однако з

Двукратный отказ впустить представителя управляющей компании или ресурсоснабжающей организации для проверки приборов учёта — это прямой путь к резкому росту коммунальных платежей. Показания счётчиков перестанут принимать, плату начнут начислять по среднемесячному потреблению, а затем — по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5. Однако эти меры законны только при условии, что собственника заранее и надлежащим образом уведомили о предстоящем визите. Проверка счётчиков — это не прихоть коммунальщиков, а их законное право. Согласно подпункту «а» пункта 82 Правил предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства РФ № 354), исполнитель коммунальных услуг обязан проводить проверки состояния установленных и введённых в эксплуатацию индивидуальных приборов учёта (ИПУ). Проверки могут проводиться не чаще одного раза в три месяца. Однако у потребителя тоже есть права. Главное из них — право знать о визите заранее. Если сотрудники пришли без предупреждения, вы имеете полное право их

С 1 января 2027 года россияне смогут заключать с банками договоры жилищных сбережений (ДЖС). Это новый вид целевого вклада, который позволит накопить на покупку жилья, строительство дома или первоначальный взнос по ипотеке. Деньги на таких вкладах будут застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей — в семь раз больше, чем по обычным депозитам. При этом накопления можно будет использовать уже через год, а при отказе банка в ипотеке — забрать средства с процентами в любой момент. 24 июня 2026 года Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях закон, который вводит в России принципиально новый банковский продукт — договор жилищных сбережений (ДЖС). 4 июля 2026 года закон был подписан Президентом. Документ вносит изменения в Федеральный закон «О банках и банковской деятельности», а также в законы о страховании вкладов, о банкротстве и о противодействии легализации доходов. Суть нововведения проста: граждане смогут открывать в банках специальные целевые вклады, средства с которых