Стас Быков Live!

Обновлённый разбор с цифрами на август: рынок, проценты и личный взгляд Цены на недвижимость в России сейчас почти замерли. В некоторых регионах пошёл небольшой рост, но в целом — рынок остыл. При этом аренда резко подорожала, особенно в Москве и Санкт-Петербурге. В 2025 году снимать — стало дороже, но и брать ипотеку — не подарок. После снижения ключевой ставки ЦБ до 20%, банки начали постепенно уменьшать ставки по ипотеке: Но льготные программы подходят не всем. Большинство людей сталкиваются именно с рыночными ставками — они всё ещё очень высокие. При этом это не включая страховку, налоги и обслуживание жилья. Если у вас нет первоначального взноса или стабильного дохода — аренда безопаснее. Да, она дорогая, но не вгоняет в многолетнюю кабалу. Если вы подходите под льготную программу, есть накопления и стабильная работа — стоит рассматривать покупку. Только внимательно считать и не надеяться на "авось". Я всё чаще вижу истории, когда люди берут ипотеку с ежемесячным платежом выше аре

Август стартовал с пачки новостей, которые напрямую касаются моего кошелька и всех, кто хоть как-то взаимодействует с банками, налоговой или просто копит на чёрный день. Ниже — главные события, которые я бы точно не пропустил. Без пафоса. Просто — как обычный человек с лёгким экономическим уклоном. 25 июля Центробанк срезал ставку на 2 процентных пункта. Причина — инфляция замедляется, экономика остывает. Прогнозируют: к концу года ставка может стать 16 %. Как это вижу я: кредит немного подешевеет, но «ух ты» не будет. А вот по вкладам — если хотите зафиксировать выгодный процент, лучше не откладывать. Сам успел открыть на пике — сейчас уже ниже. Сбер, ВТБ, ПСБ и другие начали снижать доходность: Личный опыт: недавно закрыл вклад и стал выбирать, куда перекладывать. Условия уже не те. Если ещё думаете — лучше взять, пока остатки выгодных ставок не убрали. Соглашения о списании бюджетных долгов подписаны с 28 регионами. До конца года планируется простить до 160 млрд. Что думаю: с одной

Когда слышишь по телевизору, что «прожиточный минимум составляет 15 тысяч рублей», хочется спросить: на кого рассчитан этот минимум? Я решил сам разобраться — что входит в официальную продуктовую корзину, сколько она стоит, и реально ли на неё выжить. Это список базовых продуктов, на которые ориентируются при расчёте прожиточного минимума. В него входят: Никаких фисташек и лосося — только база. Ни кофе, ни сладостей, ни даже фрукты в нормальном объёме туда не входят. По данным Росстата на июнь 2025 года, стоимость продуктовой корзины на месяц: Это только еда. Без коммуналки, транспорта, лекарств, одежды и бытовой химии. На месяц выходит примерно: И это без соли, чая, масла, овощей, фруктов, рыбы и воды. Питаться можно, но однообразно, бедно и на грани. Прожить на минимальную корзину — в теории можно, если вы здоровы, молоды (а лучше студент), не болеете и не платите ЖКХ. Но это уже не про качество жизни. Такие цифры скорее нужны для отчётов, чем для жизни. И если вы живёте в реальност

Лето в этом году выдалось не только жарким, но и богатым на новости про финансы. Я как обычный человек, который следит за экономикой не в теории, а на практике, заметил сразу несколько изменений. Рассказываю, как это может повлиять на наши кошельки — без паники и по делу. 25 июля Банк России снизил ключевую ставку сразу на 2 процентных пункта — с 20 до 18% годовых. Объяснили просто: инфляция стабилизируется, экономика требует поддержки. Что это значит: Моё мнение: логично, что кредиты станут чуть доступнее, но расслабляться рано. Пока банки пересчитают ставки — пройдёт время. Зато вкладчикам стоит пошевелиться: сейчас ещё можно застолбить выгодный процент, пока ставки не просели. С 1 июля стартовали так называемые социальные вклады и счета. Их можно открыть через Госуслуги, но только если вы уже получаете господдержку или имеете доход ниже прожиточного минимума. Что дают: Моё мнение: шаг нужный, хотя массового охвата у этого инструмента не будет. Если вы или ваши близкие подходите — ст

Многие думают, что если никогда не работал официально — пенсии не будет. Или наоборот: «государство всё равно что-то даст». А как обстоит на самом деле? Я разобрался в официальных источниках и вот что важно знать. Если человек никогда не работал официально В этом случае трудовая пенсия (страховая по старости) не назначается, потому что: По Федеральному закону от 27.11.2018 №422-ФЗ самозанятые не обязаны перечислять страховые взносы в ПФР. Однако самозанятые могут делать добровольные отчисления в Социальный фонд России (СФР) и тем самым формировать свои пенсионные права. В 2025 году минимальная сумма добровольных взносов составляет 59 241,6 рублей (МРОТ × 22% × 12 месяцев). За эту сумму начислят 0,975 пенсионного коэффициента и один год стажа. Это минимальная выплата от государства, не зависит от стажа и назначается: Эти сроки увеличены, если человек не имеет гражданства РФ или постоянно проживает за пределами страны. На 2025 год социальная пенсия по старости составляет: ≈ 7 600 – 12 00

Раньше я думал, что подушка безопасности — это роскошь. Ну серьезно, какие накопления, когда траты съедают всю зарплату? Но потом случилась болезнь в семье, и пришлось занимать. После этого я решил: подушка должна быть. Всегда. Даже если копить получается по чуть-чуть. Рассказываю, как я начал формировать запас, несмотря на постоянные расходы. Я взял блокнот и за месяц записывал всё, что тратил: от коммуналки до кофе. Не чтобы себя стыдить, а чтобы понять: где можно урезать хоть немного. Нашлось: доставка еды, спонтанные покупки, «вознаграждения за стресс». Урезал 10–15% — и это уже были первые деньги на подушку. Самое важное, что сработало: я отделил накопления от основного счёта. Открыл вклад с возможностью пополнения и убрал автодоступ через приложение. Перевожу туда в день зарплаты фиксированную сумму — как будто это обязательный платёж. Сумма? Сначала 1 000 рублей. Потом 2 000. Главное — регулярность, а не объём. Я прошёлся по квартире и нашёл кучу вещей, которыми не пользовался:

Говорить о деньгах всегда неловко. Особенно — когда хочешь попросить повышения. Я долго ходил вокруг да около, терпел, думал, что «поймут сами». Не поняли. Потом собрался и сделал это — спокойно, без ультиматумов, но чётко. Вот мой сценарий — по шагам, что сработало и чего стоит избегать. Просто «я хочу больше» не работает. Работает — конкретика. Я составил для себя список: Это не бахвальство, а факты. Начал относиться к себе как к активу, который даёт компании результат. Открыл hh.ru, Telegram-чаты, поговорил с коллегами — и понял, что люди с похожими задачами получают на 20–30% больше. Это не повод шантажировать, но аргумент для честного разговора. Очень важно: не затевать разговор в коридоре. Я попросил руководителя обсудить моё развитие в удобное для него время. Формулировка: «Хочу обсудить свою текущую роль, задачи и перспективы. Когда вам будет удобно со мной встретиться?» Это настраивает на серьёзный тон. Я не говорил: «Мне не хватает», «Все дорожает». Я сказал: Однажды мне сказ

Когда я открыл калькулятор и начал считать, во сколько обойдётся обычная неделька отдыха этим летом — честно, приуныл. Кажется, отпуск в 2025 году окончательно превратился из «права» в «привилегию». Даже без заграницы. Давайте разложим по полочкам, почему отпуск — это уже почти роскошь, и сколько реально стоит отдохнуть хотя бы скромно. Вот усреднённый расчёт на 1 взрослого, без излишеств: Итого: минимум 45 000 ₽ — и это по очень скромному сценарию. Если едешь с ребёнком или вдвоём — умножай. А если хочешь лететь, а не ехать 2 дня на поезде — ещё +15–25 тысяч. Я сам знаю десятки людей, которые этим летом никуда не поехали — не потому что не хотят, а потому что не могут. Заменяют отпуск: А кто-то и вовсе не берёт отпуск, чтобы не терять в деньгах. Отдых — это не каприз, а необходимость. Но в 2025 году это становится дорогой опцией, особенно если у тебя нет накоплений или пассивного дохода. Я лично решил отдыхать чаще, но короче — 3–4 дня, но без больших переездов. Это даёт перезагрузку

С 1 июля 2025 года введут социальные вклады и счета — льготные банковские продукты для граждан, получающих господдержку. Их можно открыть в «системно значимых» банках, а в обычных — с 2027 года . Условия: повышение ставки, пролонгация, досрочное снятие без потери процентов. Оформление — через Госуслуги. 6 июня 2025 года ЦБ снизил ключевую ставку сразу на 1 п.п. — до 20 % годовых. В качестве причины был заявлен спад инфляции и необходимость поддержки экономической активности. Для меня и других граждан это значит снижение ставок по кредитам и потенциально более низкая доходность вкладов. С начала 2025 года действует новая прогрессивная шкала НДФЛ: С 1 июля 2025 года: Уже более 5 млн договоров заключено по ПДС, а объём накоплений превысил 300 млрд ₽. ПДС — это добровольный сберегательный инструмент, часто используемый как дополнение к пенсии. Участие выгодно: госвзносы, доходность, гибкие условия. Лето 2025 действительно стало поворотным моментом: