TECHPRIS.PRO

Интересный кейс произошел в конце декабря. К нам приходят не мало клиентов, которые по результатам торгов становятся владельцами нежилых помещений в многоквартирных домах. Чаще всего — на этапе начала ремонта. Иногда — уже когда начинаются проблемы. И почти никогда — на этапе выбора помещения (а зря). Один клиент решил временно не использовать помещение после проведения торгов, занимаясь иными своими объектами. В результате чего через некоторое время он получил претензию от ДГИ о том, что если он не предоставит документы, подтверждающие наличие договоров с ресурсоснабжающими организациями, то договор аренды на нежилое помещение будет расторгнут. Благо, что ранее мы уже работали с этим клиентом, и он обратился к нам.  Важно понимать: по закону у гарантирующего поставщика до 30 дней только на подготовку и заключение договора энергоснабжения. И этому обязательно должна предшествовать процедура технологического присоединения / переоформления мощности. То есть формально: • сначала — т

Сколько денег закладывать на электрификацию или увеличение мощности для квартиры или нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме? Честно говоря, здесь невозможно «угадать». Можно только грамотно сориентировать — и именно в этом чаще всего кроется разница между спокойным проектом и сломанной экономикой. Одна из ключевых составляющих условной «универсальной формулы» — платёж в сетевую организацию. По нашему опыту и статистике по объектам, в 7 случаях из 10 стоимость по «бумажному» тарифу укладывается до 100 тысяч рублей. Иногда чуть больше — например, когда по требованиям законодательства прибор учёта должна устанавливать сама сетевая организация, а не гарантирующий поставщик. Но дальше начинается самое интересное. Иногда, чтобы добавить всего 10 кВт, электросетям приходится: • менять трансформатор в ТП, • реконструировать существующую кабельную линию, • а в отдельных случаях — прокладывать часть трассы с применением ГНБ. Каждый из этих пунктов кратно увеличив

Помимо тех изменений в правилах технологического присоединения, о которых мы писали ранее, Постановление Правительства РФ от 19.12.2025 № 2075 внесло возможность осуществления технологического присоединения без установки прибора учета электрической энергии. Да, теперь это можно. Но не всем и не всегда. Речь идёт о небольших потребителях мощностью до 5 кВт включительно, а именно: • базовые станции и оборудование операторов связи • остановки общественного транспорта • дорожные камеры и камеры городского видеонаблюдения • наружная реклама (щиты, перетяжки, экраны, проекции и т.п.) • светофоры • уличное освещение Все эти объекты теперь могут технологически присоединяться без установки и допуска прибора учёта, если сам заявитель не попросил установить счётчик. Почему это логично? Потому что нагрузка небольшая, потребление прогнозируемое, а установка счётчика часто стоит дороже и сложнее, чем сама польза от необходимости учета электрической энергии. А как тогда считать электроэнергию

В правилах технологического присоединения произошло важное и, на мой взгляд, давно назревшее изменение. Постановлением Правительства РФ от 19.12.2025 № 2075 утратил силу пункт 4 Правил технологического присоединения, утверждённых ПП РФ от 27.12.2004. Речь идёт о норме следующего содержания: «Любые лица имеют право на технологическое присоединение построенных ими линий электропередачи к электрическим сетям в соответствии с настоящими Правилами». На практике этот пункт долгое время создавал правовую нестыковку. С одной стороны, Правила технологического присоединения прямо предусматривают, что при подключении объекта недвижимости заявителя сетевая организация обязана своими силами обеспечить строительство электросетей, а при необходимости — реконструкцию существующей инфраструктуры, кроме процедуры временного технологического присоединения. С другой стороны, наличие пункта 4 фактически допускало иную ситуацию. Если заявитель, например, считал стоимость технологического присоединения

Ежегодно ставки на подключение растут. И да, они не берутся из головы представителей сетевой организации, а утверждаются в конце года, предшествующего году действия этих ставок. Рассмотрим подключение физическим лицом 15 кВт для бытовых нужд (при оплате за каждый подключаемый кВт) в динамике 2024 г., 2025 г., 2026 г. на примере: 🔵 г. Москва, 🟢 Московской области 🟠 Ленинградской области Динамика меня удивила. Все регионы я не проверял, но к такому нужно быть готовыми и в иных областях. Однако, несмотря на это, есть и хорошие новости. Сейчас заканчиваю видео-курс по подключению, в рамках которого рассказываю, как собственник может сэкономить на подключении полностью в рамках закона!🔥 Скоро он будет доступен для просмотра! По всем вопросам вы можете обратиться в личные сообщения @AlexTechprisPro, либо заполнить форму на сайте Подписывайтесь на наш телеграмм канал

Каждую неделю мы направляем несколько жалоб в УФАС из-за нарушений законодательства со стороны сетевых организаций. Самая частая проблема сегодня — даже не стоимость, а сроки технологического присоединения. Мы регулярно получаем обращения от потребителей, у которых в договорах указаны сроки, превышающие установленный законом максимальный предел. При этом сетевые организации, получая от заявителей

К нам обратился клиент, жилой дом которого много лет был подключён к электросетям без каких-либо документов: — не было акта технологического присоединения, — не было лицевого счёта. По словам клиента, предыдущий собственник «договорился» с представителями электросетей. Предположительно — за отдельную плату. Дом подключили, но в обход закона. Такое мы, разумеется, осуждаем. Новый собственник, узнав об этой ситуации, принял правильное и ответственное решение — узаконить электроснабжение и обратился к нам за помощью. Что мы сделали: Согласовали возможность временного электроснабжения на период отключения дома от сетей. Выполнили физическое отключение объекта. Полностью прошли процедуру нового технологического присоединения — строго по закону. Результат: Всего за 2 месяца электроснабжение дома было полностью узаконено. Без штрафов, без рисков, с официальными документами и договором. • Я искренне считаю, что такие клиенты заслуживают уважения. Проще «жить как есть», но гораздо прави

Перераспределение мощности - это процедура, в рамках которой один объект-донор, к которому уже подключена электрическая энергия со стороны сетевой организации, официально передает часть своей электрической мощности в адрес другого объекта-реципиента. Как физически должен быть подключен объект-реципиент? Допускается как опосредованное подключение через объект-донор, так и подключение напрямую от сетевой организации. Подключение выполняется в соответствии с выданными техническими условиями. При этом при прямом подключении объекта-реципиента от сетевой организации, объем максимальной потребляемой мощности объектом-донором снижается на такую величину, которая была передана объекту-реципиенту. Эта процедура отлично подходит, когда стоимость нового технологического присоединения в отношении объекта-реципиента является неподъемной. Процедура перераспределения мощности не подходит, если объект-донор был технологически присоединен к электрическим сетям до 1 января 2009 года (при подключе

«Правильные слова достигают цели, находят отклик» Недавно к нам обратились клиенты, которым мы ранее помогали снизить стоимость технологического присоединения. На этот раз их интересовал вопрос качества электрической энергии. В деревне, где расположен их объект недвижимости, качество электроэнергии не соответствовало требованиям ГОСТ 32144-2013: напряжение по двум фазам значительно превышало 242 В, а на третьей фазе, напротив, было существенно ниже. В результате возникала выраженная несимметрия — как, например, на представленной фотографии. Повышенное напряжение и фазная несимметрия могут привести к перегреву оборудования, его выходу из строя, сокращению срока службы, а в отдельных случаях — даже к пожару. Представители сетевой организации ограничивались формальными ответами и лишь однажды выезжали к потребителям, измерив напряжение на трансформаторной подстанции, что нельзя считать корректной проверкой. Для клиента мы подготовили обращение в сетевую организацию, в котором, ссы