Медиа о недвижимости | Движение.ру

Из 62 зарубежных ретейлеров, открывших магазины в России с 2023 года, 11 ушли с рынка, а еще десять полностью перешли на онлайн продажи. Об этом Движение.ру рассказала руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай. «В условиях тенденции на оптимизацию бизнес-процессов и, как следствие, сокращение количества открытых магазинов и объемов занятых площадей в офлайн-рознице динамика выхода новых международных брендов значительно замедлилась», — подчеркнула эксперт. В 2023 году первые собственные магазины в стране открыли 27 иностранных игроков, в 2024-м — 23, а в 2025-м — только 12. В 2026 году на российский рынок пока не вышел ни один новый международный бренд. По словам Ногай: «сегодня ритейлеры не стремятся развивать офлайн-розницу и выходят на рынок в основном через онлайн-каналы продаж — собственные интернет-магазины, а также специализированные или универсальные маркетплейсы». Из 12 брендов, начавших работать в России в 2025 году, турецкий Les Benja

Девелопер «Самолет» завершил первое полугодие 2026 года с чистым убытком по МСФО в размере 22,3 млрд рублей против чистой прибыли в 1,8 млрд годом ранее. Об этом говорится в отчетности компании. Основные финансовые показатели за отчетный период составили: Обязательства компании на 30 июня достигли 1 трлн руб., увеличившись с начала года на 4%. Скорректированный чистый долг без учета денежных средств и средств покупателей на эскроу-счетах вырос на 14%, до 424,6 млрд руб. В то же время корпоративный долг сократился на 7,2 млрд руб., или на 6%. В первом полугодии «Самолет» также реализовал пять площадок и земельных участков общей площадью более 1 млн кв. м в рамках монетизации земельного банка. В компании подчеркнули, что финансовые показатели первого полугодия оказались ниже ожиданий и прогнозов. На рынок повлияли сокращение программ семейной ипотеки и недоступность рыночных кредитов из-за длительного периода высокой ключевой ставки, отметила финансовый директор группы Нина Голубничая. П

Илья Рябов останется под домашним арестом до 25 ноября 2026 года — он обвиняется в даче взятки в особо крупном размере (ч. 5 ст. 291 УК РФ). Это следует из официального постановления Мосгорсуда, которое есть в распоряжении «Движение.ру». В документе указано, что обвиняемый трудоустроен директором департамента в ООО «Галс-Девелопмент». Уголовное дело поступило в Тверской районный суд Москвы 26 мая, а 4 июня тот же суд продлил Рябову домашний арест на полгода — до 25 ноября. Защита просила смягчить меру пресечения до запрета определенных действий. Адвокаты указывали, что в материалах дела нет доказательств того, что Рябов может скрыться, продолжить преступную деятельность, повлиять на участников процесса или уничтожить улики. Мосгорсуд с этими доводами не согласился: решение первой инстанции оставлено без изменения, все три апелляционные жалобы — без удовлетворения. Информация о задержании Ильи Рябова появилась в ряде Telegram-каналов в середине августа. Редакция «Движение.ру» направляла

Структура Upside Development — ООО «Рощинская» — стала победителем торгов по продаже площадки под вторую очередь жилого комплекса Will Towers на проспекте Генерала Дорохова. Актив, который выставляла подконтрольная мэрии Москвы компания «Управление экспериментальной застройки» (УЭЗ), ушел по начальной цене — 4,9 млрд рублей, следует из протокола торгов. Имя победителя в документе не раскрывается, о нем сообщает «РИА Недвижимость». Речь идет о 100% долей ООО «СЗ «Волынская», на балансе которого находятся два земельных участка общей площадью 1,74 га. Разрешенный объем застройки — 181 тыс. кв. м. Вложения в проект участники рынка ранее оценивали в 40–45 млрд рублей. Первую очередь ЖК бизнес-класса Will Towers ввели в эксплуатацию в конце 2024 года, совокупная площадь составляет 250 тыс. кв. м, из них 142,9 тыс. кв. м жилья. В портфеле ГК «УЭЗ» и компании «Минские холмы» уже построенные ЖК «Дмитриевский» и «Квартал на Никулинской». При этом строятся еще три комплекса: ЖК «Инноватор», «Инте

Российские операторы торговой недвижимости просят правительство разъяснить, как будет применяться на практике указ президента РФ, позволяющий государству вводить временное управление объектами критической инфраструктуры. Как пишет «Коммерсантъ», соответствующее письмо президент Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла Павел Люлин направил первому зампреду правительства РФ Денису Мантурову. Указ о передаче объектов критической инфраструктуры, владельцы которых не обеспечили их защиту, президент России Владимир Путин подписал накануне, он уже вступил в силу. Основаниями для передачи объекта могут стать непринятие или несвоевременное принятие мер по безопасности, включая «выявление нэффективности» мер против атак БПЛА. Вице-премьер Денис Мантуров подчеркивал, что это не подразумевает национализацию или смену формы собственности компании. Правительство уже сформировало подкомиссию по обеспечению бесперебойной работы отдельных отраслей экономики, которую возглавил Денис Мантуров

Летний сезон заканчивается — и спрос на аренду загородных домов падает. В августе 2026 года в Подмосковье сдается 2,6 тыс. домов. Это на 8,8% больше, чем было в начале сезона. Средняя цена аренды с начала сезона упала на 30% и составляет 350 тыс. руб. в месяц, подсчитали для Движение.ру аналитики «НДВ Супермаркет недвижимости». Самая заметная корректировка цен с марта по август 2026-го зафиксирована на премиальных направлениях: При этом Новорижское и Рублево-Успенское — единственные направления из топ-10, где предложение не выросло, а сократилось: на 8,5% и 17,7% соответственно. На остальных направлениях домов в аренду стало больше в среднем на 29%. Сезонное снижение цен уже началось, подчеркивают эксперты. По их прогнозу, следующий рост спроса и цен будет в конце октября — начале ноября, когда начнется бронирование домов на новогодние каникулы. Напомним, самые дорогие загородные дома в Подмосковье стоят свыше 4 млрд рублей. Лоты находятся в коттеджных поселках «Раздоры», ParkVille «Жу

Правительство России поддержит бизнес в Крыму и Севастополе, пострадавший от атак вооруженных сил Украины. Как сообщили в пресс-службе правительства, предпринимателям предоставят отсрочку по уплате страховых взносов, приостановят выездные проверки и взыскания задолженности. Доступны льготы будут следующим категориям бизнеса: «Такая дополнительная помощь позволит предпринимателям, которые оказались в непростой ситуации, снизить финансовую нагрузку, использовать освободившиеся средства на текущие расходы и заработную плату сотрудников», — премьер-министр Михаил Мишустин. Ранее Движение.ру рассказывало, что в Крыму могут ввести льготную ипотеку на достройку жилья. Программа может охватить как многоквартирные дома, так и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) — по уже начатым проектам.

Панорама моря увеличивает стоимость жилья в 3–4 раза. Например, в отдельных проектах Большого Сочи 1 кв. м доходит до 3 млн рублей. Сумма сопоставима со стоимостью жилья в Хамовниках. Об этом в интервью Движение.ру рассказала директор по развитию федерального девелопера «Неометрия» (ключевой актив Alias Group) Виктория Костикова. По ее словам, в хороших районах города квартиры без панорамного обзора продаются по 300–400 тыс. руб. за кв. м. При наличии вида цена вырастает до 1 млн руб. за метр. подложка: Большой Сочи — обиходное обозначение муниципального образования город-курорт Сочи, в состав которого входят как сам город, так и окружающие его поселки вместе с прибрежными территориями. Напомним, Сочи остается самой дорогой морской локацией России, опережая по стоимости жилья Санкт-Петербург и Геленджик.

В Москве актуализируют стандарты озеленения для жилых объектов. По новым правила на каждого жителя новостройки должно приходиться не менее пяти кв. м зелени и благоустройства, сообщила пресс-служба столичного градостроительного комплекса. По нормативу площадь будет делиться на две части: «После обновления правила расчета для объектов нового жилищного строительства будут четко регламентировать соотношение площадей: сколько места во дворе возводимого комплекса должно отводиться непосредственно под зеленые зоны, а сколько — под детские площадки, зоны отдыха для взрослых и дорожно-тропиночную сеть», — рассказал Владимир Ефимов, чьи слова приводит пресс-служба Градостроительного комплекса Москвы. Ранее Нормативы градостроительного проектирования Москвы (закреплены, в частности, постановлением правительства города от 21.12.2021 № 2152-ПП) не устанавливали единого жесткого требования для всех проектов. Вместо этого действовали дифференцированные правила, которые учитывали расположение и разме

Без накоплений быстрее всего на студию в Москве накопят жители ЯНАО, имеющие среднюю зарплату 205,3 тыс. руб. и Камчатского края (198,7 тыс. руб.). Им потребуется всего 2,5 месяца, чтобы купить 1 кв. м в столичной новостройке, подсчитали аналитики «МИР КВАРТИР». Средняя студия площадью 28 кв. м в новостройке Москвы стоит 504,3 тыс. руб. за 1 кв. м, или 14,1 млн руб. за объект. Сами жители столицы будут копить на «квадрат» почти три месяца, им понадобится 2,7 месячных зарплат. Для сравнения, жителям Подмосковья 3,8, а петербуржцам — 3,9 средних доходов. Труднее всего накопить на квартиру в Москве жителям Дагестана — 8,8 зарплат, а также Ингушетии и Чечни (8,8). В среднем по стране россияне будут копить на «квадрат» 4,6 месяцев. Ранее Движение.ру рассказывало, что почти половина проданных в Москве квартир с начала 2026 года — студии и «однушки».