В Сфере Права

Вы живете в многоквартирном доме и, наверняка, не раз слышали про управляющую компанию (УК). Но что это такое, чем она занимается и почему так важно правильно ее выбрать? Давайте разберемся. Управляющая компания – это организация, которая по договору с собственниками помещений в МКД или с органами местного самоуправления (в случаях, предусмотренных законом) занимается управлением этим домом. Проще говоря, УК отвечает за то, чтобы в вашем доме было чисто, светло, тепло, чтобы лифты работали, а крыша не текла. Правовое определение дано в п. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ: «Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме». Выбор УК – это важный шаг, который напрямую влияет на качество жизни в МКД. Существует несколько способов выбора: - реше

Ранее мы писали о внесудебном банкротстве граждан, общих положениях о судебном банкротстве граждан, приводили интересную информацию Верховного Суда РФ, рассмотрели стадии банкротства гражданина, вопросы: кто управляет процедурой судебного банкротства гражданина, как это происходит, можно ли поменять управляющего, как может гражданин защитить свои права в собственном банкротстве. Данной статьей мы ответим на вопрос: «когда гражданин окончательно признается банкротом и его имущество подлежит реализации; какое имущество реализуется; исключения из него и порядок реализации; какие последствия влечет за собой окончательное банкротство гражданина». Гражданин окончательно признается банкротом, когда завершается процедура реализации его имущества. Это означает, что реструктуризация долгов не произошла и финансовый управляющий стал продавать имущество гражданина, мировое соглашение с кредиторами и уполномоченным органом не достигнуто; за гражданина никто не погасил долги. Все имущество, принадле

Ранее мы писали о внесудебном банкротстве граждан, общих положениях о судебном банкротстве граждан, правах гражданина-банкрота и его членов семьи, рассматривали детально все возможные процедуры в банкротстве гражданина, а также роль, права и обязанности арбитражного управляющего. Статьи можно найти в подборке Банкротство. В настоящей статье мы рассматриваем принципы исключения из конкурсной массы имущества должника с учетом нового обзора судебной практики, выпущенного Президиумом Верховного Суда РФ 18 июня 2025 года. Конкурсная масса в банкротстве – это перечень всего имущества должника, которое имеется на дату признания должника банкротом. Однако некоторое имущество обладает так называемым «иммунитетом» и может быть исключено из конкурсной массы – о том, что это за имущество мы сегодня и расскажем. При определении жилья, которое должно быть исключено из конкурсной массы, учитываются объекты недвижимости, принадлежащие должнику на праве собственности. Наличие у гражданина фактической

По общему правилу родственники должника не несут ответственности за его долги, поэтому банкротство физического лица не должно непосредственно сказаться на положение его близких, однако, это не всегда так. Рассмотрим, как банкротство может повлиять на права родственников и как такие права реализуются в процедуре банкротства. В соответствии со ст. статье 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно п. 7. ст 213.26 закона 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве. Супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается

Ранее мы писали о внесудебном банкротстве граждан, общих положениях о судебном банкротстве граждан, приводили интересную информацию Верховного Суда РФ, а также рассмотрели вопрос: кто управляет процедурой судебного банкротства гражданина, как это происходит, можно ли поменять управляющего. Статьи можно найти в подборке Банкротство. Данной статьей мы ответим на вопрос: может ли сам гражданин-банкрот защищать свои права при проведении в отношении него процедуры банкротства, в том числе при необоснованных требованиях кредиторов, при проведении собраний кредиторов и в других случаях. Гражданин, в отношении которого начата процедура судебного банкротства, имеет достаточно много прав в ходе проводимой в отношении него процедуры банкротства. Так, он имеет право участвовать в собраниях кредиторов (ст. 213.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). Собрание кредиторов созывается финансовым управляющим, утвержденным арбитражным судом в деле о банкротстве гражданина. В собрании кредиторов принима

31 июля 2025 года в Налоговый кодекс и ФЗ «Об исполнительном производстве» внесены существенные изменения, которые позволят взыскивать налоги с граждан без суда (Федеральный закон от 31 июля 2025 г. N 287-ФЗ). В настоящей статье рассмотрим существенные моменты таких изменений. В настоящее время для оплаты всех обязательных платежей, будь то все виды налогов, сборы, страховые взносы у каждого гражданина существует единый налоговый счет, с которого списываются все платежи в бюджет. Налоговые органы ежедневно мониторят состояние Единого налогового счета каждого налогоплательщика. В случае, если гражданин (не являющийся индивидуальным предпринимателем) не исполнил в установленный срок обязанности по оплате вышеуказанных платежей, на едином налоговом счете формируется отрицательное сальдо (то есть задолженность). В таком случае налоговый орган может обратить взыскание на имущество физического лица в размере, не превышающем отрицательное сальдо единого налогового счета (далее – ЕНС). Это про

Что такое банкротство граждан и какие основания признания гражданина банкротом – мы разобрали в статье Банкротство гражданина: что важно знать? Как мы ранее писали, арбитражный суд рассматривает заявление о признании гражданина несостоятельным (банкротом) и выносит одно из следующих определений: В текущей статье мы разберем более подробно каждую из возможных процедур в деле о банкротстве гражданина. Закон о банкротстве предусматривает три основные процедуры, применяемые к должнику: Реструктуризация долгов гражданина – это процедура в рамках банкротства физического лица, направленная на изменение условий выплаты долгов с целью сделать их более посильными для должника. Реструктуризация долгов представляет собой план, утверждаемый собранием кредиторов или судом, который содержит условия о порядке и сроках пропорционального погашения в денежной форме требований и процентов на сумму требований всех конкурсных кредиторов и уполномоченного органа. Основной целью реструктуризации является дать

Ранее мы писали о внесудебном банкротстве граждан, общие положения о судебном банкротстве граждан, приводили интересную информацию Верховного Суда РФ, а в данной публикации ответим на вопрос: где и кем публикуются все сведения о банкротстве гражданина. Все сведения относительно процедуры банкротства гражданина публикуются в Едином Государственном реестре Сведений О Банкротстве (ЕФРСБ), который расположен по данному адресу: https://old.bankrot.fedresurs.ru/ Соответственно, набрав в поиске ФИО Должника, каждый сможет получить информацию, находиться ли в процедуре банкротства указанный гражданин, и если да, то в какой стадии. Для более быстрого поиска конкретного лица также можно воспользоваться функцией «расширенного поиска» и ввести также адрес / регион проживания / ИНН соответствующего лица. Кроме того, на вышеуказанном сайте зарегистрированные пользователи могут подписаться на мониторинг по конкретным лицам. ЕФРСБ представляет собой федеральный информационный ресурс и формируется пос

В современной практике семейных правоотношений нередко возникает вопрос о разделе имущества, приобретенного до вступления в брак, но полностью или частично оплаченного в период брака. Особенно актуально это для случаев, когда супруги приобретают квартиру в ипотеку до заключения брака, а выплаты по кредиту осуществляются уже в совместной семейной жизни. Рассмотрим правовые основы регулирования таких ситуаций согласно действующему законодательству РФ и судебной практике. Согласно ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов Таким образом, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства. Юридически значимыми обстоятельствами при решении вопроса об отнесении имущества к раздельной собственности супругов являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из них. При приобретении