Global Touch

В последние годы на рынке зарубежной недвижимости наблюдается интересная тенденция: всё больше российских покупателей отказываются от идеи получения вида на жительство (ВНЖ) в пользу прямых инвестиций. Давайте разберёмся, почему так происходит и какие перспективы открываются перед современными инвесторами. Меняющийся ландшафт рынка Ещё несколько лет назад получение ВНЖ было приоритетной целью для многих россиян, приобретающих недвижимость за рубежом. Это объяснялось желанием получить не только статус, но и гарантии безопасности и стабильности. Однако сегодня ситуация изменилась. Экономические факторы Во-первых, экономическая ситуация в мире диктует свои правила. Инфляция, колебания курсов валют и геополитическая нестабильность заставляют инвесторов искать более надёжные способы сохранения и приумножения капитала. Прямое инвестирование в недвижимость становится более привлекательным вариантом по нескольким причинам: Стабильный доход от аренды. Инвесторы могут получать стабильный п

В последние годы Тайланд стал одним из самых привлекательных направлений для российских инвесторов, желающих вложить свои средства в зарубежную недвижимость. Этот тропический рай с его белоснежными пляжами, богатой культурой и благоприятным климатом привлекает не только туристов, но и тех, кто хочет получить стабильный доход и надежное капиталовложение. Причины популярности Таиланда 1. Безопасность инвестиций   Таиланд считается одной из самых безопасных стран для иностранных инвесторов. Низкий уровень преступности и стабильная политическая ситуация создают благоприятные условия для вложений. 2. Экономический рост   Экономика Таиланда развивается быстрыми темпами. В 2023 году рост ВВП составил 1,9%, и прогнозы на ближайшие годы остаются оптимистичными. Это делает Таиланд надежным выбором для долгосрочных инвестиций. 3. Интенсивное строительство   В Таиланде активно строятся новые проекты недвижимости, удовлетворяющие требованиям самых взыскательных инвесторов. Особенно популярны П

В 2025 году интерес россиян к зарубежной недвижимости продолжает расти, и на первый план выходят несколько стран, каждая из которых предлагает уникальные возможности и преимущества. Рассмотрим топ-5 стран, которые стали фаворитами среди наших соотечественников в этом году. 🇦🇪 ОАЭ ОАЭ остаются одним из самых привлекательных направлений для покупки жилья благодаря своей стабильности и быстрым решениям. В Дубае апартаменты стартуют от $300 000, а виллы – от $800 000. Основные плюсы включают отсутствие налога на доходы, быстрый рост стоимости объектов и инфраструктуру мирового уровня. Однако стоит учитывать высокую конкуренцию на аренду и строгие требования к качеству объектов. Тренд 2025 года – популярность районов за пределами центра, таких как Dubai Creek и JVC, где цены пока доступнее. 🇹🇷 Турция Турция привлекает доступностью жилья и возможностью получения гражданства. Квартиры в Стамбуле стартуют от $150 000, а виллы на побережье – от $300 000. Основные преимущества включают

Рынок недвижимости в мае 2025 года претерпел значительные изменения, связанные с макроэкономическими факторами и политикой государства. Рассмотрим основные тенденции и прогнозы развития рынка недвижимости в этот период. Тенденции рынка 1. Рост дисконтов на вторичное жильё: до 11% в регионах и в среднем по России — 6,3%. Это связано с увеличением доли льготной ипотеки и снижением реальных доходов населения. 2. Доминирование льготной ипотеки: её доля составляет 84,5%, при этом почти 90% приходится на семейную ипотеку. Это позволяет покупателям приобретать жильё даже при ограниченных финансовых возможностях. 3. Сильный рост продаж за деньги и в рассрочку: до 44% всех сделок. Рассрочка стала новым трендом, который компенсирует падение ипотечного спроса. 4. Снижение выдач ипотеки: почти вдвое в годовом выражении. Это связано с высокими ставками и уменьшением платёжеспособности населения. 5. Медленное «оттаивание» первичного рынка: особенно в крупных городах. Цены на жильё в новострой

Экономическая нестабильность, вызванная различными факторами, такими как инфляция, пандемия и глобальные конфликты, значительно повлияла на поведение потребителей и их предпочтения. В условиях неопределенности покупатели становятся более осторожными и вдумчивыми в своих расходах, что приводит к изменению спроса на различные товары и услуги. 1. Увеличение интереса к экономии. В условиях растущих цен многие потребители начинают искать способы сократить свои расходы. Это приводит к увеличению спроса на товары с хорошим соотношением цены и качества. Бренды, предлагающие скидки и акции, становятся более привлекательными для покупателей. 2. Переход на локальные продукты. Экономическая нестабильность подталкивает людей к поддержке местных производителей. Многие покупатели осознают важность устойчивости экономики местного сообщества, что приводит к росту спроса на локальные продукты и услуги. 3. Смена приоритетов. В условиях кризиса покупатели начинают пересматривать свои приоритеты. Товар

Современные технологии строительства предоставляют множество возможностей для быстрого возведения домов, что находит отклик у многих застройщиков и покупателей. Быстровозводимые дома становятся все более популярными благодаря сочетанию высокого качества, коротких сроков строительства и доступной цены. В этой статье мы рассмотрим основные преимущества, которые предлагает этот подход к строительству. 🏗 Качество строительства Один из распространенных мифов о быстровозводимых домах заключается в том, что быстрая постройка обязательно сказывается на качестве. Однако современные материалы и технологии, используемые при строительстве, позволяют гарантировать надежность и долговечность таких строений. Например, применение модульных конструкций, каркасных технологий или инновационных утеплителей обеспечивает не только быструю сборку, но и высокий уровень тепло- и шумоизоляции. К тому же производственные процессы в заводских условиях позволяют добиться большей точности и усилить контроль к

Покупка недвижимости в Турции для получения вида на жительство (ВНЖ) — это привлекательный вариант для многих иностранцев. Однако, за привлекательным предложением скрываются различные дополнительные расходы, которые могут значительно увеличить общую стоимость сделки. В этой статье мы рассмотрим основные скрытые расходы, которые следует учитывать при покупке недвижимости в Турции. 1. Налог на приобретение недвижимости Одним из первых крупных расходов является налог на приобретение недвижимости, который составляет 4% от стоимости недвижимости. Этот налог уплачивается единовременно при регистрации собственности. Важно учесть его при планировании бюджета. 2. Расходы на нотариальные услуги При оформлении сделки потребуется услуги нотариуса, который удостоверит подписанные документы. Обычно стоимость нотариальных услуг варьируется, но может составлять от 1% до 1,5% от цены недвижимости. Эти расходы также стоит изначально включить в бюджет. 3. Регистрационные сборы и обязанности Покупк

Цвет играет ключевую роль в создании атмосферы и восприятии пространства. Правильное использование оттенков позволяет не только подчеркнуть стиль помещения, но и оказать влияние на настроение и самочувствие его обитателей. Изучив основы психологии цвета и принципы формирования гармоничных цветовых палитр, можно создать интерьер, который будет радовать глаз и способствовать комфортной обстановке. Психология цвета Каждый цвет имеет свои ассоциативные значения и может вызывать определенные эмоции. Например: 🔴 Красный— цвет страсти и энергии, может стимулировать активность. Его стоит использовать в небольших количествах, чтобы не создавать угнетающей атмосферы. 🔵 Синий — ассоциируется с спокойствием и надежностью. Он хорошо подходит для спальных комнат и зон отдыха. 🟢 Зеленый — цвет природы, символизирует гармонию и восстановление. Он помогает создать расслабляющую обстановку, что делает его популярным в интерьере. 🟡 Желтый — цвет радости и оптимизма. Он добавляет энергии в прос

Турция продолжает привлекать иностранцев, рассматривающих возможность проживания в этой стране. Исследования показывают, что многие из них выбирают Турцию в качестве второго жилища, благодаря ее разнообразной культуре, красивым пейзажам и выгодной географической позиции. Однако, как и в любом другом месте, жизнь в Турции имеет свои плюсы и минусы, о которых стоит знать. ➕️ Плюсы проживания в Турции ☀️ 1. Привлекательный климат Турция славится своим теплым средиземноморским климатом. Мягкие зимы и жаркие лета делают страну идеальной для тех, кто предпочитает солнечную погоду. Это особенно важно для пенсионеров и людей, стремящихся уйти от холодного климата своих стран. 💳 2. Доступная стоимость жизни В большинстве регионов Турции стоимость жизни ниже, чем в западных странах. Это касается как жилья, так и продуктов питания, медицинских услуг и развлечений. Иностранцы могут значительно улучшить качество своей жизни, получая больше за меньшие деньги. 🕌 3. Культурное разнообразие Турци