Надежда Доронина | бухгалтер онлайн

Аренда и субаренда недвижимости: разница небольшая, а налоги могут отличаться сильно На первый взгляд кажется, что аренда и субаренда — почти одно и то же. Но если это ваша предпринимательская деятельность, разница становится очень важной — особенно для налогов. Сначала разберёмся с понятиями. 🔥Что такое аренда Аренда — это когда собственник недвижимости сдаёт своё имущество другому лицу во временное пользование за плату. Пример: у вас есть квартира или нежилое помещение, и вы сдаёте его арендатору. Схема простая: Собственник → арендатор Вы получаете доход от аренды. 🔥Что такое субаренда Субаренда — это когда арендатор передаёт арендованное помещение третьему лицу. То есть человек сначала сам арендует объект, а потом пересдаёт его дальше. Схема уже другая: Собственник → арендатор → субарендатор Причём важно: субаренда обычно возможна только с согласия собственника. 🎙Почему это важно для налогов Если это просто аренда вашей недвижимости, вариантов налогообложения может

Новый закон о русском языке для бизнеса: что изменилось с 1 марта С 1 марта 2026 года в России вступили в силу новые правила использования русского языка в публичной информации для потребителей. Закон направлен на то, чтобы вся информация для клиентов была понятной и доступной на русском языке. Изменения касаются прежде всего вывесок, указателей, табличек и надписей в местах обслуживания клиентов. 🌪Что теперь обязательно для бизнеса Теперь вся информация, предназначенная для клиентов, должна быть на русском языке. Это касается: 🔘 вывесок 🔘 указателей 🔘 информационных табличек 🔘 надписей на витринах 🔘 информации о режиме работы 🔘 объявлений о скидках и акциях. Иностранные слова использовать можно, но только как дополнение, а не вместо русского текста. При этом русский вариант должен быть основным и размещаться первым. ✉️Примеры: как было и как должно быть Вот несколько простых примеров. Было / Теперь правильно: ✅Open ➡️Открыто / Open ✅ Sale ➡️Распродажа / Sale ✅ Fitness

🔍 Главные новости, которые важно знать прямо сейчас 🚨 Новые схемы мошенников: «полезные» файлы и фальшивые программы Банк России предупредил о росте случаев мошенничества, когда злоумышленники рассылают сообщения с предложениями скачать «полезные» приложения — например антивирусы, электронные книги или программы для работы. После установки такие файлы получают доступ к вашему смартфону и могут похитить деньги или данные. 📌 Основные схемы: фальшивые APK-файлы, программы удалённого доступа, вирусы, маскирующиеся под утилиты. ⚠️ Установка любых приложений должна происходить только из официальных магазинов — Google Play, App Store или проверенных источников. 📲 Расширяется мошенничество через мессенджеры Злоумышленники активизировали фишинговые атаки в популярных мессенджерах, включая Telegram и WhatsApp. Они могут представляться знаменитостями, администраторами каналов или консультантами банков, чтобы получить личные данные или деньги. 💡 Методы: заманивание в фейковые чаты, ссы

🛠НПД и ремонт техники: что нужно знать самозанятому Может ли самозанятый заниматься ремонтом телефонов, ноутбуков и другой техники? Да, может. Ремонт бытовой техники относится к услугам, которые можно оказывать на режиме налога на профессиональный доход (НПД). Но при этом важно соблюдать несколько правил. Разберём основные моменты. 📌Основные правила для самозанятого мастера Если вы работаете на НПД, необходимо соблюдать ограничения режима: ✔️ Лимит дохода — не более 2,4 млн рублей в год. ✔️ Работа только лично — самозанятый не может нанимать сотрудников. ✔️ Нельзя заниматься перепродажей товаров. ✔️ Обязательно формировать чеки в приложении «Мой налог». ✔️ Платить налог — 4% с доходов от физических лиц — 6% с доходов от ИП и организаций. ⚙️Как работать с запчастями при ремонте Частый вопрос мастеров: можно ли использовать свои запчасти при ремонте техники? Можно, но есть важный нюанс. Самозанятые не могут учитывать свои расходы, поэтому налог платится со всей суммы, полу

Усиление контроля за арендой недвижимости В последнее время всё чаще появляются случаи, когда налоговая начинает проверять собственников недвижимости, которые сдают жильё или коммерческие помещения без декларирования доходов. Причём такие проверки уже происходят на практике. 🗝Как налоговая узнаёт о сдаче недвижимости Сегодня налоговая обладает достаточно большим количеством инструментов для анализа. Например, инспекторы могут увидеть: ✅ наличие у человека нескольких квартир или нежилых помещений ✅регулярные денежные поступления на банковский счёт ✅объявления о сдаче недвижимости на интернет-площадках ✅информацию от управляющих компаний или риелторов ✅обращения соседей или арендаторов. Кроме того, налоговая анализирует банковские операции. Если на счёт регулярно поступает одна и та же сумма от одного человека, это может указывать на арендные платежи. 💡Реальные проверки уже проводятся Такие случаи не единичны. Например, в Санкт-Петербурге налоговая начала массово рассылать пис

Усиление контроля за кассовыми чеками: что важно знать бизнесу в 2026 году В 2026 году налоговые органы усилили контроль за применением контрольно-кассовой техники (ККТ). Всё чаще проводятся проверки, а штрафы за нарушения существенно выросли. Разберём основные моменты, которые важно знать предпринимателям. ⚠️ Усилился контроль со стороны налоговой Несмотря на общий мораторий на плановые проверки бизнеса, налоговая активно проводит внеплановые проверки, если видит признаки нарушений в работе кассы. Поводом для проверки могут стать, например: ❌ отсутствие пробитых чеков длительное время ❌большое количество чеков возврата или коррекции ❌ несоответствие данных по продажам Также на практике налоговые органы стали чаще проводить контрольные закупки, чтобы проверить, выдается ли покупателю кассовый чек. 💰Штрафы стали значительно выше В 2026 году увеличены минимальные штрафы за нарушения при работе с кассами. Например: 🧷 для ИП и должностных лиц — минимальный штраф вырос до 30 000

Иногда важно просто взять и поучаствовать В прошлую субботу, 21 марта, мы с нашей командой ГТО из Баранчи участвовали в региональном фестивале в Екатеринбурге. Более 160 участников, сильнейшие спортсмены области и та самая атмосфера, ради которой стоит ехать. Формат — гонка ГТО «Классика»: прыжки, отжимания, гиря, пресс, подтягивания и финиш на скорости. Всего пара минут — а ощущение, будто прожил маленькую жизнь. Такие соревнования — это не только про результат. Это про азарт, адреналин, команду и тот самый «огонь внутри», который просыпается. Мой результат — 7 место по области. Без иллюзий на пьедестал, но с большим удовольствием от процесса. И знаете, что я заметила? Не все приезжают побеждать. Многие приезжают почувствовать: сменить обстановку, вдохнуть другой воздух, прожить другие эмоции. И это тоже победа. Отдельная гордость — наша команда 💪 Из небольшого посёлка — и такие результаты: 🥇 1 место в категории 30–39 🥉 3 место в 20–29 🥉 3 место в 40–49 Победители поедут п

Законы, которые вступили в силу с 1 марта С 1 марта в России начали действовать сразу несколько новых законов. Изменения затрагивают бизнес, транспорт, интернет-сервисы, ЖКХ и даже правила путешествий. Разбираем главные нововведения. ❇️Новые требования к названиям и вывескам Теперь вся публичная информация для клиентов должна быть на русском языке: вывески, указатели, таблички и рекламные надписи. Если используется иностранное название, его нужно продублировать на русском, если оно не зарегистрировано как товарный знак. Исключение — официальные бренды и зарегистрированные торговые марки. ❇️ Закон о локализации такси Государство обязало таксопарки закупать автомобили, соответствующие требованиям локализации производства. Это значит, что новые машины должны: ✔️быть произведены в России ✔️ либо собраны с высоким уровнем локализации ✔️либо выпускаться в рамках специальных инвестиционных контрактов. Ранее купленные автомобили смогут продолжать работать в такси до окончания срока эк