Финграмота.рф

Брать потребительский кредит, чтобы закрыть им ипотеку –идея, как правило, провальная. В подавляющем большинстве случаев ставка по ипотеке ниже ставки по потребительскому кредиту, а, значит, переплата гарантирована: никакой выгоды. Существуют ли исключения из этого правила? Да, они есть: давайте их рассмотрим.    Если ставка по потребительскому кредиту ниже ставки по ипотеке   В такой ситуации в предстоящие месяцы и годы могут оказаться россияне, бравшие ипотеки по рыночным ставкам (более 20%). Если ключевая ставка продолжит планомерно снижаться, то в скором будущем станет выгоднее взять потребительский кредит, за счёт него закрыть ипотеку иначать погашать уже этот потребительский кредит.    Если нужно срочно сдать квартиру в аренду   Если вы выплачиваете ипотеку на квартиру, в которой не живёте (приобретали, чтобы сдавать в аренду или жизненные обстоятельства изменились, и теперь вы проживаете в другом месте) и хотите поскорее начать получать с неё доход, то закрыть ипотеку потреби

За годы работы мы, юристы Финграмота.рф, вникли в сотни историй читателей. Все они объединены одним – темой появления задолженностей перед банками. Часто люди, нуждающиеся в юридической помощи, не спешат за нею обращаться по причине смущения и стыда. К сожалению,ими движет страх быть уличёнными в неорганизованности, безответственности и финансовой безграмотности. Некоторых должников действительно сложно назвать дисциплинированными, однако подавляющее большинство тех, кто обращается к нам за юридической помощью, абсолютно нормальные и адекватные люди. Чаще всего корнем их проблем становятся жизненные обстоятельства, предвидеть которые было крайне сложно.    Сегодня разберём реальные распространённые причины просрочек, ответим на вопрос действительно ли тот, кто не справился с кредитными обязательствами – всегдафинансово неграмотный человек, и дадим рекомендации по спасению ипотечного жилья в случаях, когда платежи становятся непосильными.   За 2025 года объём просрочек ипотеке в России

Заботиться о своей кредитной истории нужно каждому человеку. Хорошая кредитная история и высокий кредитный рейтинг могут выручить в сложной жизненной ситуации, где для решения проблемы требуется крупная сумма:шансов получить её в кредит будет больше. Испортить кредитную историю (КИ) просто – достаточно нескольких просрочек по ипотечным платежам.    Если заёмщик понимает, что больше не может вносить платежи по графику погашения ипотеки либо уже допустил просрочки, то он задумывается о реструктуризации или рефинансировании ипотеки – решает переоформить кредит на покупку жилья под меньшую ставку на более долгий срок, чтобы размер ежемесячного платежа стал комфортным. Препятствием на пути к обращению за реструктуризацией или рефинансированием может стать страх испортить кредитную историю: вдруг процедураповлияет на КИ так же, как и просрочка, то есть ухудшит её?    Опасения вполне логичны и обоснованы. Обращение за реструктуризацией или рефинансированием может ухудшить кредитную историю:

Молодая семья купила квартиру в ипотеку. В качестве первоначального взноса вложила материнский капитал. Со временем у неё возникли сложности с выплатой ипотеки: банк подал в суд, приставы арестовали недвижимость и выставили на торги. Ситуация крайне неприятная. Очевидно, что у семьи появляются серьёзные проблемы с жильём и возникает вопрос: когда всё закончится (квартира будет продана, а долг погашен) не придётся ли возвращать государству сумму маткапитала? Или оно разрешит воспользоваться сертификатом ещё раз, ведь фактически жильё так и не было приобретено? Объясняем, что произойдёт.    Как проходят торги по ипотечной квартире с маткапиталом   Сразу развеем популярный миф: использование маткапиталапри покупке квартиры не убережёт её от реализации приставами. Жильё может быть продано, если семья не в состоянии погашать ипотеку.    Почему приставы могут продать квартиру с маткапиталом   Существует мнение о том, что единственное жильё, где проживают несовершеннолетние, не может быть ре

На прошлой неделе мы начали разбирать ситуацию, в которой человек берёт ипотеку по просьбе близкого. Но близкий перестаёт компенсировать траты на ежемесячные платежи, из-за чего возникают просрочки. Продолжаем. Могут ли потребовать вернуть сумму первоначального взноса Выше мы рассматривали ситуацию, в которой человек, попросивший взять ипотеку, дал денег на первоначальный взнос. Может ли он

У вас стабильная работа с оформлением по ТК РФ, достойная белая зарплата и хорошая кредитная история –базовый набор гражданина, которому с большой долей вероятности банк одобрит ипотеку. У вашего родственника (или друга) неофициальная работа, несколько потребительских кредитов, а может, и просрочек по ним. Он просит вас оформить ипотеку для него на себя, а после погашения долга подарить ему

Квартира в доме относительно недавней постройки с новой проводкой и хорошим ремонтом стоит дорого. Купить её за наличные деньги (без ипотеки) могут единицы, взять на покупку кредит – далеко не все желающие, так как ежемесячный платёж будет существенным. Тем не менее людям нужно собственное жильё. Откладывать его покупку становится невозможным по ряду причин, поэтому многие всерьёз рассматривают

Вы стали обладателем квартиры в новостройке: ключи в руках, последний платёж внесён, справка о погашении ипотеки получена, обременение снято. Разные застройщики сдают жильё в разном виде. Одни – в черновой отделке (без напольного покрытия, шпатлёвки стен, розеток и сантехники). Другие – в предчистовой(White Box), куда не входит установка выключателей и сантехники. Третьи – в чистовой отделке, где

▪️ Зачем банки следят за повседневными тратам россиян? ▪️ Почему в январе 2026 заблокировано рекордное количество счетов и карт? ▪️ Из-за каких сообщений к переводам происходят блокировки? ▪️ Насколько подорожали б/у авто?