Яндекс Недвижимость

Квартиры бывают разные: большие и крошечные, новые и со следами времени. Особенно это заметно в Петербурге — городе, где рядом с новостройками стоят сталинки и хрущёвки, а между ними прячутся старинные доходные дома. За десятилетия они пережили не одно превращение — из просторных квартир в коммуналки и обратно. Теперь их прежний облик можно представить разве что по архивным чертежам или с помощью воображения. Менялись и сами функции помещений: в жильё превращались комнаты для прислуги, кладовые и даже бывшие конюшни. Такое наследие вызывает споры. Одни выбирают объекты с понятной планировкой и свежей отделкой. Другие видят в старых стенах потенциал. К последним относится дизайнер Екатерина Жушман. Несколько лет назад она с мужем купила две комнаты в пятикомнатной коммуналке на Васильевском острове и превратила их в полноценную двухкомнатную квартиру площадью 40 квадратных метров. Своя квартира с историей: как мы нашли Петербург мечты Я родилась и выросла в Иркутске, рядом с Байкалом

Каждый декабрь города по всему миру начинают соревноваться в красоте: где-то зажигают десятки тысяч огней под звездой Swarovski, как в Нью-Йорке, а где-то возвращают целые плавучие инсталляции — в Рио-де-Жанейро легендарная ёлка снова выходит на воду после долгого перерыва. Мы собрали самые впечатляющие ёлки 2025–2026 годов — классические, музыкальные, подвесные и совсем неожиданные. Посмотрите, как по-разному можно встретить один и тот же праздник. Москва, Россия — Соборная площадь и ГУМ В этом году главную ёлку страны на Соборной площади установили 10 декабря, а украсить её обещают к 25-му — дерево спилили буквально 8 декабря, так что процесс идёт вовсю. Но праздничное настроение в Москве уже началось: посмотрите, как красиво оформили ГУМ — каждый год его ёлки и галереи становятся отдельной рождественской достопримечательностью. Фото: ГУМ Нью-Йорк, США — Рокфеллер-центр Каждый декабрь город ждёт этот момент: ёлка в Рокфеллер-центре снова зажигается и сияет под звездой Swarovski.

На 3D-принтере можно напечатать не только подставку под телефон или фигурку любимого аниме-персонажа, но и целый жилой дом. Так архитектурное бюро ODA Architects совместно с компанией Coral Construction Technologies при помощи 3D-принтера за неделю «построила» в Люксембурге Tiny House площадью 47 кв. м. Маленькие дома, согласно задумке авторов, должны решить проблему жилищного кризиса в стране. Стены после печати заполняют утеплителем, а на крыше размещают солнечные панели для выработки электроэнергии. Печатали конструкцию не из пластика, а из специальной цементной смеси. Принтер примерно за неделю «построил» основу дома, а на установку крыши, окон, дверей и инженерных систем ушло ещё порядка трёх недель. Небольшая квартира площадью 47 м² в Люксембурге стоит около 560 тысяч евро, а маленький дом, напечатанный на 3D-принтере, будет стоить примерно в три раза дешевле. Большой плюс в том, что его можно разместить даже на земельных участках, не подходящих для строительства жилых мно

Участок на склоне может стать проблемой для его владельцев. Под воздействием силы тяжести, осадков и времени земля начинает осыпаться, что приводит к появлению трещин и даже обвалов. Однако есть несколько способов, как красиво и безопасно обустроить такой участок. Рассказываем главные идеи, как можно использовать территорию на неровных участках и сколько это стоит. Какой участок считается неровным Участок будет наклонным, если в нём есть перепад высот свыше 6 см на каждый кв. м. Он считается более сложным в обустройстве: под воздействием воды и ветра земля начинает постепенно осыпаться. Возникают проблемы с распределением воды: сверху обычно земля сухая, а снизу — переувлажнение. Оценить уклон не получится визуально, даже если на участке нет построек или посадок. Для анализа требуется проводить геодезическую съёмку участка. На подготовленном плане удобно оценить особенности рельефа, перепады и просадки. Заказывать работы можно отдельно или вместе с межеванием участка, если его ещё не

В 2025 году россияне всё ещё осторожно подходят к покупке недвижимости: цены остаются высокими, а ставки по ипотеке — заградительными. И, хотя спрос на ипотеку может вырасти при снижении ставок, значительного увеличения продаж квартир в 2026 году не ждут — эксперты указывают на сохранение низкой платежеспособности россиян, а также на проблемы у застройщиков. Разобрались, что будет происходить на рынке недвижимости в следующем году и как изменятся цены на квартиры. Сколько стоят квартиры в России в конце 2025 года В декабре 2025 года медианная стоимость квадратного метра в новостройках по городам-миллионникам составляет 204 000 рублей (+2% относительно ноября), следует из данных Яндекс Недвижимости. На вторичном рынке медианная стоимость квадратного метра в миллионниках в конце года находится на уровне 149 000 рублей (+0,7% относительно ноября). В течение 2025 года изменение стоимости первичной и вторичной недвижимости было плавным, обращает внимание коммерческий директор сервиса Янде

В 2017 году автор телеграм-канала «Богатая дамочка» Елена Николаева обменяла просторную трёшку в современном доме с двумя лифтами на квартиру под самой крышей в старом трёхэтажном доме. Из района парка 300-летия Санкт-Петербурга её семья переехала в Новую Деревню — уютное место между станциями метро «Чёрная речка» и «Старая Деревня». Новая локация оказалась совсем иной по духу: тихие улицы, зелень, низкая застройка. Большинство домов здесь двух- или трёхэтажные, и в народе их часто называют немецкими коттеджами из-за того, что, по легенде, их строили военнопленные. Достоверных подтверждений этому нет, но доподлинно известно, что этот район — один из крупнейших подобных ансамблей в Петербурге. С 2024 года вся местная застройка официально защищена от сноса новой версией закона №820-7. Исторические здания давно охраняются, а вот сталинские долгое время были в серой зоне. Елене и её семье, можно сказать, повезло — хотя на момент покупки они об этом ещё не знали. И всё же они решились и пр

На ограниченной площади вполне реально создать удивительно комфортное пространство сразу для многих людей. Сделать это можно благодаря продуманной эргономике: многофункциональной мебели, грамотному зонированию и удобным системам хранения. Справедливость этого утверждения наглядно подтверждает пример дизайнера Натальи Яловой. В 2020 году она приобрела в курортном городе Пионерском (Калининградская область) однокомнатную квартиру площадью 41,5 кв. м. Изначально жильё с видом на море предназначалось для семейного отдыха, но вскоре стало сдаваться в аренду и пользуется большим спросом, ведь здесь вполне реально разместить даже пятерых гостей. Рассказываем о том, какие необычные решения позволили добиться такого результата. Как из 41,5 квадратного метра сделать семейный дом у моря Эту квартиру мы купили в 2019 году ещё на этапе строительства дома. Хотели иметь собственный уголок у побережья — место, куда будем приезжать всей семьёй на выходные. Несмотря на скромную площадь, я была уверена

Отделка откосов — это финальный этап работ при установке окон в квартире. Он необходим, чтобы придать помещению завершённый вид и сохранить эстетику фасада дома. Откосы помогают сократить теплопотери в квартире, избежать повышенной влажности в помещении и образования плесени на стенах. Кроме того, именно они скрывают монтажные швы, возникающие при установке стеклопакета, поэтому важно не пренебрегать этими работами. Что такое откосы и для чего они нужны Откос — это конструктивный элемент оконного проёма, расположенный между рамой и стеной по всему периметру окна. Простыми словами откос — это обрамление окна. Есть два вида откосов: Внутренние. Они обрамляют окно внутри квартиры сверху и с боков. В нижней части окна располагается подоконник. Внешние. Являются частью фасада и обычно выполняются в одной с ним стилистике. Вместо подоконника на фасаде располагается отлив — элемент, который отводит дождевую воду и предотвращает попадание влаги в оконный проём. По своему строению откос напом

Цвет — один из самых мощных инструментов в дизайне интерьеров. Каждый год Pantone Color Institute выбирает Цвет года, который задает тон в дизайне, моде и творчестве. Впервые за всю историю института им стал белый. Фото: TatianaKim / Shutterstock / Fotodom Cloud Dancer — не стерильный кипенно-белый, а более спокойный нейтральный оттенок с сероватым подтоном. Специалисты назвали его «строительными лесами» для цветового спектра. Этот оттенок легко адаптируется к любому стилю, создавать как мягкие, так и контрастные сочетания, добавляя лёгкости и ощущение наполненного воздухом пространства. Фото: Pantone Фото: Storiès, Becca Tapert / Unsplash Фото: Lisa Anna, Alex Tyson / Unsplash В домашнем декоре и дизайне интерьера Фото: Clay Banks / Unsplash Как и в моде, PANTONE 11-4201 Cloud Dancer демонстрирует сознательное состояние упрощения, отказываясь от многослойности и нагромождения цветов. Он создает пространство, где функциональность и эмоции переплетаются, привнося визуальное спокойс

На следующий год после приобретения недвижимости владельцам приходит уведомление с информацией о налоге на имущество, который нужно в обязательном порядке оплатить. По закону налог на имущество физлиц должны платить все граждане — собственники жилых и нежилых объектов недвижимости: квартир, домов, гаражей, машино-мест, офисов, капитальных дачных домов, хозяйственных построек и т. д. Разберёмся, как рассчитывается налог на недвижимое имущество, в какие сроки и в каких случаях его нужно и не нужно платить, как сократить размер налога и что будет, если задержать платёж. Что такое налог на недвижимость и кто его платит Налог на недвижимость — это разговорное выражение, официально он называется налогом на имущество физических лиц. Владельцы недвижимости платят и другие налоги, например НДФЛ при продаже квартиры, но в данной статье мы будем говорить только о налоге на имущество. Налогом на имущество облагается жилая и нежилая недвижимость на территории России, которая принадлежит частным ли