Риски при продаже квартиры: 6 ловушек для продавца и как их избежать
При продаже недвижимости принято считать, что рискует только покупатель. Однако продавец может легко остаться и без жилья, и без денег или получить внушительный штраф от налоговой инспекции. Вместе с адвокатом Ольгой Алешиной разбираем 6 главных рисков при продаже квартиры и рассказываем, как полностью обезопасить сделку купли-продажи. Наличный расчет из рук в руки — самый опасный способ. Продавцу могут передать фальшивые купюры или вовсе недоплатить, хотя в договоре уже будет стоять подпись о получении всей суммы. Для безопасного расчета по сделке используйте безналичные банковские инструменты: Многие не видят разницы между авансом и задатком, из-за чего теряют крупные суммы. Аванс — это обычная предоплата. Если сделка отменяется, продавец просто возвращает аванс покупателю. Задаток служит строгой гарантией заключения договора. Если от покупки отказывается покупатель, задаток остается у продавца. Но если продажу отменяет продавец, он обязан вернуть задаток в двойном размере. Важно: Мо
Риски при продаже квартиры: 6 ловушек для продавца и как их избежать
Показать еще
  • Класс
Как связаться со Сбером: 5 способов быстро получить помощь
Не проходит платеж, пришел непонятный перевод или не получается разобраться в функциях мобильного приложения? Достучаться до поддержки Сбера можно в любое время суток, причем большинство вопросов решаются не выходя из дома. Разбираем все официальные способы связи с банком — от быстрых онлайн-чатов до решения сложных спорных ситуаций. Если вопрос требует оперативного ответа, проще всего воспользоваться цифровыми сервисами. Поддержка работает круглосуточно. В приложении СберБанк Онлайн можно не только подробно описать проблему, но и прикрепить файлы — например, скриншоты ошибок или непонятные СМС. Направить решение или подсказать нужный раздел поможет умный ассистент. Если вопрос окажется сложным, он сразу переключит вас на оператора. Позвонить в банк можно прямо из мобильного приложения по интернету — это удобно, если вы находитесь вне зоны действия мобильной сети или за границей. Также всегда доступен традиционный короткий номер 900. Если вы работаете за компьютером, перейдите на офици
Как связаться со Сбером: 5 способов быстро получить помощь
Показать еще
  • Класс
10 удивительных фактов о природе и планете, в которые трудно поверить
Кажется, мы знаем о нашей планете многое, но природа не устает удивлять. Знали ли вы, что расстояние между Россией и США в самом узком месте составляет меньше четырех километров, а дельфины никогда не спят полностью? В этой подборке мы собрали 10 проверенных и поразительных фактов о животных, растениях и географических рекордах нашего мира. Природа наделила животных уникальными механизмами выживания, общения и адаптации к окружающей среде. Мозг дельфина никогда не отключается полностью. Одно полушарие бодрствует, пока другое отдыхает. Это позволяет им непрерывно контролировать дыхание и вовремя замечать приближение хищников. Язык жирафа вырастает почти до 50 сантиметров и имеет очень темный, практически фиолетовый оттенок. Такая пигментация нужна не для красоты: она защищает нежную кожу от сильных солнечных ожогов, когда жираф целыми днями срывает листья с высоких деревьев. Возвращаясь в улей, пчела-разведчик исполняет особый виляющий танец. По его ритму, направлению и траектории движе
10 удивительных фактов о природе и планете, в которые трудно поверить
Показать еще
  • Класс
Насекомое попало в ухо: что делать и чего категорически нельзя делать
Летний отдых на природе или даче иногда омрачается неприятной ситуацией: в ухо случайно попадает мошка, муравей или другое насекомое. Оставлять эту проблему без внимания нельзя — шевеление «незваного гостя» вызывает сильный дискомфорт, а его лапки и челюсти способны травмировать слуховой проход. Врач-оториноларинголог медицинской компании «СберЗдоровье» Марина Евсикова рассказала, как правильно оказать себе первую помощь и не навредить слуху. Игнорировать попавшее в ухо насекомое опасно по нескольким причинам: Главное правило при обнаружении проблемы — сохранять спокойствие. Паника и резкие движения могут только спровоцировать активность насекомого. Способ первой помощи зависит от размера насекомого. Попробуйте дать ему возможность вылезти самостоятельно с помощью света: В этом случае поможет обычное вазелиновое масло: Совет: Если под рукой нет вазелинового масла, а насекомое продолжает активничать, не пытайтесь достать его сухими предметами. Главная задача — обездвижить его и как можн
Насекомое попало в ухо: что делать и чего категорически нельзя делать
Показать еще
  • Класс
Что такое кешбэк и как его получать: гид по программе «СберСпасибо»
Многие слышали слово «кешбэк» в рекламе, но не все до конца понимают, как он работает. Если говорить просто, кешбэк — это возврат части денег, потраченных на покупку. Вы покупаете продукты на 1 000 рублей, а через некоторое время часть этой суммы возвращается вам на счет или специальный бонусный баланс. Зачем это банку? За каждую безналичную оплату магазин платит банку комиссию. Частью этой комиссии банк делится с покупателем, стимулируя чаще пользоваться картой. Разбираемся, как устроена программа «СберСпасибо», как копить повышенный кешбэк и защититься от мошенников. Кешбэк не всегда начинает начисляться автоматически — чаще всего в программе нужно сначала зарегистрироваться. Сделать это можно двумя простыми способами: Совет: Возьмите за правило открывать раздел «СберСпасибо» в СберБанк Онлайн первого числа каждого месяца. Выбирайте новые категории повышенного кешбэка — это займет всего пару минут, но позволит копить гораздо больше бонусов с привычных покупок. После регистрации вы пр
Что такое кешбэк и как его получать: гид по программе «СберСпасибо»
Показать еще
  • Класс
Рожденные в июле: 13 гениев, изменивших литературу, науку и спорт
Июль подарил миру невероятное количество гениев. В этом месяце родились мыслители, чьи идеи опередили эпохи, писатели, создавшие новые литературные жанры, и атлеты, изменившие представление об игре. Встречайте подборку легендарных личностей, родившихся во второй месяц лета! Эти авторы перевернули представления о сюжете, слоге и самой роли писателя в обществе. Ключевой писатель XX века, подаривший миру термин «кафкианство» — атмосферу абсурда и безысходности перед ликом бездушной системы. При жизни Кафка не был известен, но его романы «Процесс» и «Замок» навсегда вошли в историю мировой прозы. Главный модернист французской литературы и мастер «потока сознания». Пруст посвятил 14 лет созданию семитомного цикла «В поисках утраченного времени», превратив человеческую память в тончайший творческий инструмент. Голос революционной эпохи и создатель знаменитой поэтической «лесенки». Маяковский радикально обновил язык поэзии, внеся в него плакатную выразительность и бешеный ритм, но при этом ос
Рожденные в июле: 13 гениев, изменивших литературу, науку и спорт
Показать еще
  • Класс
Как лечиться в частной клинике по полису ОМС: пошаговая инструкция
Многие уверены, что полис обязательного медицинского страхования действует только в государственных поликлиниках. Однако лечиться в частной клинике по ОМС — абсолютно реально. Законодательство позволяет получать помощь в коммерческих медицинских центрах бесплатно за счет средств бюджета. Вместе с адвокатом Ольгой Алешиной разбираемся, как устроена эта система, какие услуги можно получить и что нужно для записи к частным врачам. Можно, но не во всех. Чтобы получить лечение в частной клинике по полису, она должна участвовать в работе по системе ОМС. Коммерческие учреждения работают в системе ОМС на добровольной основе. Это значит, что руководство клиники само решает, будет ли данное учреждение принимать пациентов по полису. Для участия в программе клиника подаёт заявку в территориальный (региональный) фонд ОМС. Фонд проверит, соответствует ли клиника предъявляемым требованиям — имеются ли в ней нужное оборудование и медперсонал. После этого её включат в специальный реестр на один год. Дл
Как лечиться в частной клинике по полису ОМС: пошаговая инструкция
Показать еще
  • Класс
9 фактов о природе и России, в которые сложно поверить
Кажется, мы знаем о нашей планете всё, но природа продолжает удивлять. Знали ли вы, что обычное яблоко не тонет, а уличная улитка способна проспать несколько лет подряд? В этой подборке мы собрали 9 поразительных и проверенных фактов о животных, законах природы и географических рекордах нашей страны. Природа придумала уникальные механизмы выживания и заботы о потомстве. Некоторое поведение животных кажется настоящей фантастикой. Эти пушистые зверьки каждый год невольно становятся главными садовниками планеты. Каждую осень белки прячут орехи и жёлуди на зиму, но часто забывают местонахождение своих заначек. Весной из этих «потеряшек» вырастают тысячи новых деревьев. В мире морских коньков привычные роли полностью меняются. Именно самец носит икринки в специальной сумке на животе, бережно охраняя будущих малышей до самого рождения. Знаменитые грациозные птицы не рождаются яркими. Малыши фламинго имеют неприметное серое оперение, а свой знаменитый розовый или красный оттенок они получают
9 фактов о природе и России, в которые сложно поверить
Показать еще
  • Класс
Первая помощь при порезах и ссадинах: как обработать рану и когда обращаться к врачу
Летом мы чаще бываем на улице, работаем на даче, путешествуем и занимаемся домашними делами. Даже небольшая неосторожность может привести к порезу или ссадине. Неглубокую рану обычно можно обработать самостоятельно. Главное - правильно остановить кровь, очистить повреждённое место и вовремя заметить признаки осложнений. Рассказываем, чем порез отличается от ссадины, как оказать первую помощь и в каких случаях нужно обратиться к врачу. Ссадина появляется, когда кожа трётся о твёрдую поверхность. Например, при падении на асфальт, землю или камни. Повреждённый участок обычно выглядит как потёртость. Может появиться боль, жжение, покраснение и небольшое капиллярное кровотечение. Порез возникает при контакте с острым предметом: ножом, ножницами, осколком стекла или даже краем бумаги. Такая рана чаще имеет ровные края. Кровотечение при порезе может быть слабым или обильным. Это зависит от глубины раны и от того, был ли повреждён кровеносный сосуд. Сначала внимательно осмотрите рану. Если она
Первая помощь при порезах и ссадинах: как обработать рану и когда обращаться к врачу
Показать еще
  • Класс
Показать ещё