Евгений Марченко

Мой казахский друг однажды сказал мне фразу, которая перевернула моё понимание денег: «У казахов говорят: не тот богат, у кого много денег, а тот, у кого много родственников и друзей, готовых помочь в трудную минуту». Я тогда не понял. Сейчас, спустя годы изучения финансов, понимаю: это мудрость, которой 2000 лет, а работает лучше любого MBA. Казахские традиции обращения с деньгами, скотом и богатством содержат принципы, которые актуальны сегоднядаже больше, чем в степях прошлого. Сегодня расскажу о 7 казахских принципах денег, которые помогут вам стать финансово устойчивым в 2025 году. Что это: В казахской культуре мал (скот) был главным богатством. Не деньги, не золото, а живой капитал. Коровы, лошади, овцы — они: Современная интерпретация: Ваш капитал должен работать и приносить доход. Деньги на счёте — это не богатство. Активы, которые приносят доход, — вот богатство. Пример: Казах прошлого: Купил 10 коров. Через год у него 15 коров (приплод). Ещё через год — 23 коровы. Капитал ра

Пять лет назад я работал в офисе за 70 тысяч рублей в месяц. Терпеть не мог эту работу. Но деваться было некуда — нужны были деньги. Я поставил себе цель: через 5 лет уйти с работы и жить на пассивный доход. Все смеялись. «Это невозможно!» «Нужны миллионы стартового капитала!» «Ты мечтатель!» Сегодня, ровно через 5 лет, я не работаю. Мой пассивный доход — 180 тысяч рублей в месяц. Я просыпаюсь когда хочу. Работаю над тем, что интересно. Путешествую. Живу. Это реально. И я расскажу, как. Первый вопрос: Сколько денег в месяц вам нужно для комфортной жизни? Не «хочется миллион», а реально нужно. Посчитайте: Умножаем на 12 месяцев: 85 × 12 = 1 020 000 рублей в год. Это ваша цифра свободы. Теперь считаем, сколько капитала нужно, чтобы получать эти деньги пассивно. Формула: Капитал = Годовой доход / Доходность Если доходность ваших инвестиций 35% годовых (займы под залог): 1 020 000 / 0,35 = 2 914 000 рублей Вывод: Чтобы получать 85 тысяч в месяц пассивно, нужен капитал около 3 миллионов ру

Я не мусульманин. Но когда мой друг-татарин рассказал мне о исламских принципах обращения с деньгами, я был шокирован. Эти правила, которым больше 1400 лет, работают лучше, чем современная финансовая грамотность. Я начал применять их в своей жизни. Результат? За три года мой капитал вырос в 5 раз. Я избежал десятков финансовых ловушек. И стал спать спокойно, зная, что мои деньги под контролем. Сегодня расскажу 10 исламских правил денег, которые помогут вам стать финансово устойчивым — независимо от вашей религии. Что это: В исламе запрещена риба — ростовщичество, получение дохода с процентов по займам без реального участия в бизнесе. Современная интерпретация: Не бери потребительские кредиты под высокие проценты. Не влезай в кредитки ради покупки ненужных вещей. Почему это работает: Кредиты под 20-30% годовых убивают ваше богатство быстрее, чем инфляция. Вы годами работаете на банк, а не на себя. Пример: Человек А (следует принципу): Не берёт кредитов. Копит, покупает за свои. Инвести

Три года назад я чуть не потерял 2 миллиона рублей. Заёмщик выглядел идеально: приличный мужчина 45 лет, костюм, дорогие часы, свой бизнес. Просил займ на месяц под залог квартиры стоимостью 6 миллионов. Я уже готов был подписывать договор. Но решил проверить один документ. Выписка из ЕГРН показала: квартира уже в залоге у трёх других кредиторов. Плюс на неё наложен арест за долги. Я отказался от сделки. Через два месяца узнал: этот «бизнесмен» кинул пятерых инвесторов на 8 миллионов. Сидит сейчас. Одна проверка спасла мне 2 миллиона. Сегодня расскажу пошаговую систему, как выбирать надёжных заёмщиков и не попадаться на мошенников. Это знание стоит дороже любого курса. Главная ошибка новичков: Оценивать заёмщика по внешнему виду, манерам, словам. Реальность: Профессиональные мошенники выглядят идеально. Дорогой костюм, уверенный голос, «своя» машина (арендованная), солидная должность (липовая). Провокация: Чем приличнее выглядит человек, тем больше шансов, что он мошенник. Настоящим п

Вчера разговаривал с коллегой. Он гордо рассказывает: «Взял кредит на 500 тысяч под 18% годовых. Купил всё, что хотел — новый телефон, ноутбук, одежду. Живу в кайф!» Я спросил: «Сколько переплатишь?» Молчание. Он не считал. Я посчитал за него: за 3 года он отдаст 650 тысяч за товары, которые стоят 500 тысяч. Переплата — 150 тысяч рублей. Через три года эти товары будут стоить 50 тысяч (моральный износ, обесценивание). Итого: Потратил 650 тысяч, получил вещи стоимостью 50 тысяч. Убыток: 600 тысяч рублей. А если бы он вложил эти 500 тысяч в активы с доходностью 35% годовых? Через три года у него было бы 1,2 миллиона. Разница: 1,8 миллиона рублей. За одно решение. Сегодня расскажу, почему кредиты — это самый быстрый способ остаться бедным навсегда. И как банки делают из вас дойных коров. Главная ловушка: Когда вы берёте кредит, вы работаете не на себя, а на банк. Вот как это работает: Вы взяли кредит 1 миллион рублей под 20% годовых на 5 лет. Ежемесячный платёж: ~26 600 рублей. За 5 лет

Мой знакомый полгода хвастался: «Я получил 50 тысяч дивидендов от Газпрома! Вот это пассивный доход!» Я спросил: «А сколько упали твои акции за это время?» Тишина. Он не знал. Оказалось: акции Газпрома упали на 15% за полгода. Он купил на миллион, получил 50 тысяч дивидендов, но потерял 150 тысяч на падении цены. Чистый убыток: минус 100 тысяч. Но он этого не видел. Он видел только «дивиденды» и радовался «пассивному доходу». Сегодня расскажу жёсткую правду о дивидендах, которую скрывают брокеры и финансовые советники. И почему погоня за дивидендами — это путь к потерям. Главный секрет, который никто не объясняет: Когда компания выплачивает дивиденды, цена акции падает ровно на сумму дивидендов. Пример: У вас 100 акций Сбербанка по 300 рублей = 30 000 рублей. Компания выплатила дивиденды 20 рублей на акцию. Вы получили: 100 × 20 = 2 000 рублей. Но. На следующий день акции открылись по цене 280 рублей (300 − 20). Ваш капитал: 100 × 280 = 28 000 рублей + 2 000 дивидендов = 30 000 рублей

Вчера наткнулся на рекламу очередного «миллионера»: молодой парень в Дубае, на фоне Lamborghini, кричит: «Я заработал 50 миллионов за год! Повторяй за мной! Курс всего 99 тысяч!» Я зашёл на его страницу. 500 тысяч подписчиков. Тысячи восторженных комментариев. «Спасибо, ты изменил мою жизнь!» «Купил курс, уже заработал!» Покопал глубже. Оказалось: парню 24 года, три года назад он продавал пылесосы в торговом центре. Никакого бизнеса. Никаких инвестиций. Lamborghini — арендованный. Дубай — съёмки на два дня. Единственное, что он продаёт — курсы. По 99 тысяч. 500 человек купило = 49,5 миллиона. Вот и весь «успех». Сегодня расскажу, как работает индустрия финансовых «гуру», почему они обманывают, и главное — как не попасться на их удочку. Главный секрет: Большинство «гуру» не зарабатывают на том, чему учат. Они зарабатывают на продаже курсов и информации. Схема проста: Провокация: Если этот человек такой крутой инвестор, зачем ему продавать курсы по 99 тысяч? Почему бы не инвестировать э

Моему знакомому 28 лет. Пять лет назад он взял ипотеку на однушку. Платит 40 тысяч в месяц. Из них 35 тысяч — проценты банку, 5 тысяч — погашение долга. За пять лет он отдал банку 2,4 миллиона рублей. Из них реально погасил долга — 300 тысяч. Остальное — проценты. Его ровесник в то же время начал инвестировать те же 40 тысяч в месяц в займы под залог под 35% годовых. За пять лет он заработал 3,2 миллиона рублей. Плюс накопленный капитал — 5,6 миллиона. Разница: Первый отдал банку 2,4 миллиона и живёт в долгах. Второй заработал 3,2 миллиона и финансово свободен. Сегодня расскажу, почему молодым выгоднее начинать с коллективных инвестиций, а не с ипотеки. И как не попасть в ловушку «своего жилья». Миф: «Взял ипотеку — купил квартиру». Реальность: Вы не купили квартиру. Вы взяли кредит на 15-30 лет. Квартира принадлежит банку, пока вы не выплатите весь долг. Пример: Квартира стоит 5 миллионов. Первоначальный взнос: 1 миллион (20%). Кредит: 4 миллиона на 20 лет под 12% годовых. Ежемесячны

Я потерял больше миллиона рублей на идиотских инвестициях. Вкладывал в проекты, которые «не могли не выстрелить». Верил «гуру». Гнался за быстрыми деньгами. Игнорировал красные флаги размером с футбольное поле. Результат? Слил кучу денег, нервов и времени. Но знаете что? Каждая глупая инвестиция научила меня большему, чем десятки книг и курсов. Сегодня расскажу о пяти самых тупых вложениях в моей жизни — и о том, какие уроки я из них извлёк. Возможно, вы узнаете себя. И не повторите моих ошибок. 2018 год. Мой друг Артём приходит с горящими глазами: «У меня гениальная идея! Приложение для… (не важно, что именно). Инвестируй 300 тысяч, через год получишь миллион!» Я поверил. Мы же друзья. Он же умный парень. Идея же звучит круто. Подписали «договор» на коленке. Я перевёл 300 тысяч. Через три месяца Артём признался: «Разработчик оказался мошенником. Деньги ушли. Извини, вернуть не могу». Я потерял 300 тысяч. И друга заодно (общаться перестали). ❌ Инвестировал в человека, а не в бизнес. Я

Пока все скупают квартиры, мой знакомый инвестор купил машиноместо на паркинге за 800 тысяч рублей. Все крутили пальцем у виска: «Ты что, с ума сошёл? Парковка вместо квартиры?» Прошло два года. Он сдаёт это место за 8 тысяч в месяц. Доходность — 12% годовых. Квартира за те же деньги принесла бы 6-8% годовых. Ещё через год продал это место за 1,2 миллиона. Заработал 400 тысяч на росте + 192 тысячи арендой. Итого: +592 тысячи за 3 года. На «бесполезной» парковке. А теперь внимание: в 2026 году склады и парковки становятся главным трендом для инвесторов. Пока массы этого не поняли — можно войти первыми и сорвать куш. Расскажу почему. Факты на 2026 год: Квартиры в крупных городах переоценены. Москва, Питер, миллионники — цены на историческом максимуме. При этом арендная доходность падает: Провокация: Вы покупаете квартиру за 10 миллионов, сдаёте за 50 тысяч в месяц (600 тысяч в год) — это 6% годовых. Депозит даёт столько же. Зачем тогда заморачиваться с недвижимостью, ремонтами, арендато