Евгений Марченко

Решил немого поармагедонить. Нефть по $150+ это примерно в 1,5-2 раза выше от уровней прошлого месяца. Исторический ориентир: в 2008 году нефть достигала $147, и инфляция в США тогда разогналась до 5,6%. Прямой эффект на инфляцию: Энергия занимает около 7-8% в корзине CPI напрямую. Но через транспорт, производство, логистику косвенный эффект втрое больше.

Я занимаюсь деньгами давно. И чем дольше занимаюсь — тем больше убеждаюсь: большинство людей теряют капитал не из-за глупости. А из-за того, что делают внешне разумные вещи. Вещи, про которые им говорили «так правильно». Вещи, которые логично звучат на кухне, в офисе, на форуме. Сегодня разберу 7 таких ловушек. Готовьтесь — некоторые из них вы точно узнаете в себе. Это, пожалуй, самый распространённый самообман в России. Логика такая: «Я не выбрасываю деньги на аренду. Я плачу за своё. Квартира дорожает. Это актив». Разберём на цифрах. Квартира в Москве стоит 12 млн рублей. Первоначальный взнос — 2,4 млн (20%). Ипотека на 20 лет под 17% годовых (реальная ставка 2024–2025 года). Ежемесячный платёж — около 165 000 рублей. За 20 лет вы заплатите банку 39,6 млн рублей за квартиру, которая стоила 12. Итого переплата: 27,6 млн рублей. Это не считая страховки, ремонта, коммуналки и налога на имущество. Квартира за это время должна вырасти в цене с 12 до 39+ млн, чтобы вы просто «вышли в ноль

Я знаю двух людей. Назову их Антон и Сергей. Антон — айтишник. Зарплата 210 тысяч рублей в месяц. Снимает двушку в Москве за 75 тысяч, ездит на BMW в кредит, одевается в Zara и Mango, ходит в рестораны три раза в неделю, каждый год летает отдыхать дважды. Карты — в минусе. Накоплений — ноль. Говорит: «Вот получу повышение, тогда начну откладывать». Сергей — инженер на заводе в Екатеринбурге. Зарплата 78 тысяч рублей. Живёт в своей квартире (досталась от родителей, сделал ремонт сам). Ездит на Логане 2014 года. Обедает дома. Откладывает 20 тысяч каждый месяц без исключений. Инвестирует. Имеет финансовую подушку на полтора года вперёд. Вопрос: кто из них богаче? По зарплате — Антон, в 2,7 раза. По реальному финансовому положению — Сергей, и разрыв с каждым годом растёт в его пользу. Это не выдуманная история. Таких антонов и сергеев в России — миллионы. И сегодня я хочу разобрать, почему так происходит. Не чтобы осудить, а чтобы назвать механизмы своими именами. Механизм первый: инфляци

Я сейчас скажу вещь, после которой половина читателей захочет написать мне в комментариях что-то нехорошее. Готов. Люди, которые кричат «ипотека — это рабство», в большинстве случаев либо никогда не считали цифры, либо считали их неправильно. Вот там, в комментариях, уже кто-то набирает ответ. Подождите. Дочитайте до конца. Потому что я не собираюсь защищать банки и не работаю на Сбер. Я собираюсь разобрать этот миф так, как его никто не разбирает — честно, с цифрами, с неудобными выводами для обеих сторон. Откуда вообще взялся этот миф В российском интернете есть устойчивый нарратив, который передаётся из паблика в паблик уже лет пятнадцать. Звучит он примерно так: «Ты берёшь ипотеку на 20 лет, переплачиваешь двойную стоимость квартиры, всю жизнь горбатишься на банк, и в итоге — раб системы». Этот тезис невероятно популярен. Он красивый, злой и попадает точно в больное место — страх зависимости, страх долга, недоверие к банкам, которое в России совершенно оправдано исторически. Но по

Я прочитал «Богатого папу» в 2007 году. Мне было 24, я работал менеджером на заводе, получал 28 тысяч рублей и был абсолютно уверен, что вот оно — откровение. Сейчас куплю актив, актив будет работать на меня, я выйду на пассивный доход и стану свободным человеком. Прошло почти 20 лет. Я знаю десятки людей, которые читали эту книгу. И я хочу честно поговорить о том, почему большинство из них так и не стали «богатым папой». Не потому что они глупые или ленивые. А потому что Кийосаки писал про другую страну, другую экономику и другое время. Кто такой Кийосаки и в какой реальности он жил Роберт Кийосаки — американец, который строил свой капитал в 1970–1990-х годах в США. Это важно. Потому что это была эпоха дешёвых денег, стабильного роста рынка недвижимости, доступной ипотеки под 4–6% и фондового рынка, который рос десятилетиями почти без остановки. Его главные советы, если упростить до сути: — Не работай за деньги, пусть деньги работают на тебя. — Покупай активы, не пассивы. — Квартира,

Каждый второй, кто хоть раз думал про инвестиции в недвижимость, слышал эту мантру: «Купи квартиру, сдавай посуточно — деньги сами идут». В 2020–2022 году это работало. Но сейчас — 2026-й. И я хочу вам честно рассказать, что происходит с посуточной арендой на самом деле. Потому что картинка сильно изменилась. Почему все вдруг заговорили про посутку? Логика простая: долгосрочная аренда однушки в Москве приносит 35–45 тысяч рублей в месяц. Посуточно та же квартира при хорошей заполняемости — 90–130 тысяч. Разница очевидная. Именно поэтому в 2021–2023 годах тысячи людей скупали студии и однушки под посуточный бизнес. Но вот в чём проблема: все остальные думали точно так же. Что происходит с рынком посуточной аренды в 2026 году Конкуренция выросла настолько, что в крупных городах — Москве, Петербурге, Краснодаре, Казани, Сочи — предложение просто переполнено. Откройте Авито или Суточно.ру в любой момент — и вы увидите сотни одинаковых «уютных квартир с евроремонтом в пешей доступности от

Каждый раз, когда рынок падает, в интернете появляются тысячи статей: "Как не потерять всё", "Куда спрятать деньги", "Копите золото и гречку". Обычные люди паникуют, продают активы по дну, кладут наличку под матрас. А богатые — в этот момент тихо покупают. Это не конспирология. Это просто разный подход к кризису. И если вы дочитаете до конца, поймёте: разрыв между богатыми и бедными после каждого кризиса увеличивается не потому что "система несправедлива" — а потому что одни знают правила игры, а другие нет. Давайте разберём тезисно. Конкретно. С примерами из жизни. Представьте: iPhone, который стоил 100 000 рублей, вдруг продают за 40 000. Все очереди стоят? С активами — наоборот. Когда акции, недвижимость, бизнес дешевеют — люди бегут продавать. Именно этим пользуются те, у кого есть кэш и холодная голова. Уоррен Баффет во время кризиса 2008 года вложил $5 млрд в Goldman Sachs в самый разгар паники — когда все были уверены, что банки рухнут. Через несколько лет он заработал на этой

С 1 марта 2025 года получить онлайн-микрозайм в России стало сложнее. Теперь микрофинансовые компании, выдающие до 1 млн рублей, обязаны верифицировать личность заёмщика через Единую биометрическую систему. Селфи, голос, «Госуслуги» — и только потом деньги. Процедура занимает 2-3 минуты. Звучит разумно. Но давайте покрутим эту новость с разных сторон. Официальная версия: всё ради вас Логика государства понятна. Мошенничество с чужими паспортами в сфере МФО — это не редкость, а поставленный на поток бизнес. Человек узнаёт о займе на своё имя уже от коллекторов. Биометрия этот сценарий технически исключает. 50 миллионов россиян уже в системе, барьер для входа минимальный. На бумаге — чистая победа потребителя. Версия вторая: рынок почистят, но не так, как вы думаете Интеграция с ЕБС стоит МФО от 15 до 30 миллионов рублей. Это не карманные расходы для небольших игроков. Часть из них уйдёт с рынка. Часть перейдёт на делегированную идентификацию через банки — 4-19 рублей за запрос, что в м

Новость, которую многие пропустили между мемами и сторис: ФНС анализирует соцсети граждан в поисках несоответствия между образом жизни и задекларированными доходами. Фото с Мальдив. Видео из бизнес-класса. Посты о новом Porsche. Часы за 3 млн. И подпись «заработал сам». Вопрос не в морали. Вопрос в математике. Если вы официально зарабатываете 70 000 рублей в месяц, но регулярно демонстрируете расходы, которые требуют миллионов в год, система задаст логичный вопрос: за счёт чего? Во-первых, налоговая всё активнее переходит от формальной проверки деклараций к анализу цифрового следа. ИИ, большие данные, кросс-проверка транзакций, публикаций и открытых источников — это уже не фантастика. Во-вторых, фокус не только на блогерах и инфобизнесе. Любой человек, демонстрирующий несоответствие уровня жизни и официальных доходов, может попасть в зону внимания. В-третьих, это сигнал: эпоха «живу красиво, а налоговая не заметит» заканчивается. С точки зрения государства — логично. Налоговая база до

Любая эскалация на Ближнем Востоке автоматически ставит в центр внимания нефть. Регион остается ключевым узлом глобальных поставок, а любые риски для Ормузского пролива или экспортной инфраструктуры мгновенно закладываются в цену через риск-премию. Базовую реакцию рынка мы уже видим - рост Brent. Даже без фактического сокращения добычи котировки включают в себя вероятность перебоев. Если эскалация останется ограниченной и не затронет физические поставки, рост носит спекулятивный характер и со временем сглаживается. Если же возникают реальные ограничения по экспорту, скачок на 10–20% в короткий срок выглядит вполне реалистично. Теперь о крайнем сценарии - полной блокировке Ормузского пролива. Через него проходит около 20% мировых поставок нефти и значительная часть СПГ. Даже кратковременная остановка судоходства приведет к шоку предложения. В этом случае возможны: – скачок нефти выше 120–150 долларов за баррель в краткосрочной фазе – резкий рост волатильности на товарных рынках – вспле