РБК Недвижимость

В ведомстве объяснили, какие изменения закона о виде разрешенного использования земельных участков затронут собственников и предпринимателей С 1 марта вступил в силу закон, который закрепляет в Земельном кодексе новую главу «Виды разрешенного использования земельных участков». Документом вводится единый порядок определения и изменения видов разрешенного использования земельных участков. В своем сообщении Росреестр рассказал о ключевых изменениях нового закона. Что такое вид разрешенного использования Вид разрешенного использования (ВРИ) — это категория, которая определяет целевое назначение земельного участка и задает параметры того, что на нем можно строить и какую деятельность вести. Виды разрешенного использования земельных участков, установленные до 1 марта 2026 года, остаются действительными, уточнили в Росреестре. Также сохраняется общий подход к определению видов разрешенного использования на основные, вспомогательные и условно разрешенные. Основные и вспомогательные ВРИ участко

Эксперты отмечают, что только в Подмосковье и Ленобласти лимитов по самой востребованной госпрограмме будет достаточно для покупки достаточно просторного жилья По статистике Центра финансовой аналитики Сбербанка (ЦФА), средний срок накоплений на квартиру площадью 65 кв. м в России с 2019 года увеличился с 2,3 года до шести и более лет. При этом, как следует из поступившего в редакцию исследования аналитиков «Домклик», только в двух регионах заемщики по семейной ипотеке могут приобрести жилье, достаточно просторное для проживания с двумя и более детьми. В исследовании указывается, что расчеты сделаны исходя из норм обеспеченности жильем согласно статье 50 Жилищного кодекса РФ (18 кв. м на человека). Таким образом, минимальная площадь квартиры для семьи из трех человек — 54 кв. м. Для семьи с двумя и более детьми эксперты взяли за минимум 60–70 кв. м. Как отмечают аналитики. только в двух регионах с учетом лимитов по семейной ипотеке можно приобрести в рамках этой госпрограммы достаточно

Речь о главном доме усадьбы князей Разумовских — Поливаново. Построена усадьба почти 2,5 века назад и находится неподалеку от подмосковного Подольска. Дом возведен в классическом стиле Власти Москвы выставили на торги главный дом усадьбы Поливаново, который является памятником архитектуры федерального значения XVIII–XIX веков. Несмотря на то что объект находится в подмосковном округе Подольск, на праве собственности принадлежит он столице. Усадьба Поливаново, расположенная в подмосковном округе Подольск на берегу реки Пахры, — одно из многочисленных владений графа Кирилла Разумовского. Известен этот граф в том числе и тем, что более полувека возглавлял Петербургскую академию наук. Построена усадьба в конце 70-х годов XVIII века, неподалеку от другой знаменитой подмосковной усадьбы — Дубровицы, соседствующей с необычной Знаменской церковью с ажурной золотистой короной и многочисленными скульптурами. Двухэтажный главный дом усадьбы Поливаново на высоком холме сразу задумывался в стиле кл

Проще всего в этом году сдать в аренду квартиру в удобном для жизни районе с развитой инфраструктурой и с хорошей транспортной доступностью. По-прежнему ценится жилье в хорошем состоянии, где можно комфортно жить Содержание Локация остается ключевым фактором ликвидности арендного жилья. В 2026 году арендаторы выбирают не просто район, а комфортную среду для жизни. Востребованы сложившиеся городские кварталы рядом с деловыми центрами, вузами и крупными транспортными узлами. Важную роль играет наличие привычной инфраструктуры и понятного окружения, где уже сформирован ритм жизни района, говорит руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко. Удачная локация определяется теперь в каждом случае индивидуально — конкретными жилыми комплексами. Практика показывает, что квартиры, расположенные в современных ЖК, сдаются гораздо быстрее и лучше при условии адекватной цены, нежели объекты, которые находятся в отдельно стоящих до

У ряда банков ставки предложения по рыночным продуктам опустились ниже 20%. Выдача рыночной ипотеки начинает точечно восстанавливаться, отмечают аналитики Средние ставки по рыночной ипотеке на первичном и вторичном рынке на фоне уменьшения ключевой ставки снизились на 1 п.п. Об этом говорится в сообщении аналитиков «Дом.РФ». Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), на начало марта средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке составили: За неделю с 23 февраля по 1 марта средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке на новостройки уменьшились всего на 0,05 п.п., а на вторичку сильнее — на 0,42 п.п. На прошедшей неделе ставки по ипотеке уменьшили Сбербанк (на 0,5 п.п.) Альфа-банк (на 1,7 п.п.) и Совкомбанк (на 1,5 п.п.). Как считали Средние ставки по рыночным программам и их динамику определяют еженедельно на основе ставок предложения топ-20 банков по выдаче ипотеки в Москве. «У ряда банков ставки предложения по рыночным продуктам опустились ниже 20%. Вы

Первую тройку в рейтинге застройщиков по объемам строящегося в столице жилья составили ГК «ПИК», «Самолет» и MR Group. По сравнению с прошлым рейтингом в его первой десятке произошло несколько изменений Группа компаний «ПИК» сохранила первое место в рейтинге девелоперов по текущим объемам строительства жилья в Москве. Это следует из рейтинга «РБК Недвижимости», составленного на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). По данным на начало марта 2026 года ГК «ПИК» возводит в столице 62 жилых дома (46,8 тыс. квартир) общей площадью 2,1 млн кв. м. В общем объеме возводимых в столице новостроек проекты группы компаний занимают 12,77%. Второе место рейтинга заняла ГК «Самолет», строящая 54 дома (24,4 тыс. квартир) общей площадью 1,12 млн кв. м и занимающая 6,81% от общего объема на рынке новостроек Москвы. На третьей позиции — MR Group, возводящая 0,99 млн кв. м жилой недвижимости (22 жилых дома, 17,4 тыс. квартир), ее доля на первичном рынке Москвы состав

До ноября 2022 года Группа ЛСР была второй по объемам строящегося в России жилья, а до 2025 года — третьей. За месяц в десятке крупнейших застройщиков многоквартирных домов произошли и другие изменения К началу марта 2026 года десятку крупнейших застройщиков жилья России покинула компания, присутствовавшая в топ-10 на протяжении всей предыдущей истории наблюдения за рынком долевого строительства — она ведется с момента перехода в 2019 году на обязательные счета эскроу. Это следует из рейтинга «РБК-Недвижимости», который составлен на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Возглавляют рейтинг по-прежнему группа «Самолет» и ГК ПИК, которые суммарно строят 7% многоквартирного жилья в России. На начало марта 2026 года: На третьем месте — компания DOGMA с объемом стройки 2,8 млн кв. м (173 дома на 64,7 тыс. квартир) и долей рынка в 2,4%. На четвертой позиции — компания «ТОЧНО». К началу марта 2026 года она возводит 2,2 млн кв. м жилья (135 домов на 46,5

В феврале 2026 года в Старой Москве подешевели два сегмента первичной недвижимости, а еще в двух цены остались на январском уровне В феврале 2026 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы составила 816,1 тыс. руб. Это на 7% меньше январского показателя. В двух классах новостроек цены снизились, а еще в двух не изменились, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой». В феврале в Старой Москве ни в одном из классов первичного жилья не было зафиксировано роста цен, говорится в исследовании. Еще в двух сегментах столичного рынка новостроек цены за месяц не изменились. Средняя цена квадрата по итогам февраля по-прежнему составила: В феврале 2026 года на первичном рынке Старой Москвы, по данным «Бест-Новостроя», было представлено 37 тыс. квартир. За месяц предложение выросло во всех сегментах столичных новостроек: В 2025 году россияне купили 574 тыс. квартир в новостройках, что на 3% превысило первичные сделки с жильем в 2024 году. Регионом — лидером по

Рассказываем о ключевых изменениях, которые ждут собственников и арендаторов жилья с марта 2026 года В марте 2026 года вступает в силу множество законов и других нормативных актов, которые изменят жизнь многих россиян. Они касаются оплаты коммунальных услуг, правил работы управляющих компаний, газового обслуживания, объектов культурного наследия и земельных участков. Рассказываем, как будут работать законодательные нововведения. С 1 марта заработает закон, согласно которому изменяются сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги будет вноситься ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вместо 10-го числа месяца, а платежные документы будут предоставляться не позднее 5-го числа месяца вместо 1-го числа месяца. При этом срок нельзя будет изменить договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализи

Рассказываем, как за год изменились спрос, стоимость и предложение загородных домов для летнего отдыха Предложение дач (домов для сезонного проживания) в Московской области продолжается снижаться, и ликвидных объектов остается все меньше. Цены на этот формат недвижимости подросли, а спрос поддерживают инвесторы. Эксперты рассказали, что происходит на рынке подмосковных дач перед началом дачного сезона в 2026 году. По данным аналитического центра «Инком-Недвижимость», на вторичном загородном рынке Подмосковья покупателям в феврале предлагалось 44,1 тыс. дач, это на 40,4% меньше, чем год назад (тогда вторичная загородная экспозиция насчитывала 74 тыс. дач). Спрос вымывает предложение, а новые не строятся — застройщики не занимаются дачами, отметила начальник отдела направления «Загородная недвижимость» «Инком-Недвижимости» и член Общественного совета при Росреестре России Татьяна Максимова. Она подчеркнула, что малоликвидные дома, которые не интересны покупателям, стоят годами, а новые л