GENESIS BROKERS. Недвижимость в Москве

5 причин для покупки большой квартиры

Счастливая семья, уютный дом... Но что, если ваша квартира не просто вмещает всех домочадцев, а дает каждому собственное пространство и комфорт?
Покупая просторную квартиру, вы получаете больше, чем просто жилье:
1. Светлое и просторное пространство. Большие окна — это не только красиво, но и функционально. Больше света, воздуха и живописных видов.
2. Реализация любого дизайна. Вам не нужно думать, как на одной площади уместить кухню, гостиную и прихожую — можно смело думать над созданием интерьера своей мечты.
3. Личное пространство для каждого. Комната для каждого члена семьи — это не роскошь, а необходимость.
4. Хранение без границ. Отдельная гарде

Небоскребы для жизни

Собрали топовые проекты, где весь город будет как на ладони:
Квартал небоскребов бизнес-класса с насыщенной инфраструктурой
5 небоскребов высотой до 58 этажей недалеко от Цветного бульвара. Для жителей будет создано пространство более 2000 м²: лаунж с камином и роялем, детские игровые комнаты, playroom для подростков, просторные лектории, коворкинг и домашний кинотеатр. Будет построена государственная школа будущего с лабораториями и IT-полигоном на 325 учеников.
В сентябре действует специальное предложение по ипотеке: первоначальный взнос — 15%, ставка 10,9 % на 12 месяцев с последующим переходом на базовую ставку.
Премиальный жилой небоскреб
Высотный дом

Время выгодных предложений

Подобрали для вас эксклюзивные предложения по ипотечным программам:
Представительский проект премиум-класса в районе Ленинградского проспекта
Камерный внутренний двор с водопадом, лобби по эксклюзивному дизайн-проекту, развитая инфраструктура центрального района с ресторанами высокой кухни для комфортной жизни.
Условия:
Первоначальный взнос: от 20,1%
Ставка: 15,5%
Платеж первые 6 месяцев: 10 000 руб.
Стоимость апартаментов до 25 млн руб.
Комплекс апартаментов бизнес-класса на границе с ЦАО
Сердцем проекта станет физкультурно-оздоровительный центр площадью свыше 14 тыс. м², где будут созданы все условия для занятий более чем 10 видами спорта.
Условия:
Первона

Преимущества столичной жизни

Кажется, и так понятно, что в столице сосредоточены все блага страны. Но давайте разберемся подробнее, какие реальные преимущества жизни в Москве?
Возможность развития в любом деле. Москва является экономическим и деловым центром России, предлагающим широкий спектр возможностей трудоустройства в различных отраслях.
Образование и здравоохранение. Здесь расположено множество престижных университетов, научно-исследовательских институтов и медицинских учреждений, обеспечивающих доступ к качественному образованию и медицинским услугам.
Культурная жизнь. Москва известна своей богатой историей и архитектурой, художественными музеями и галереями, театрами и

Рефинансирование ипотеки: что это и каковы условия процедуры?

Под рефинансированием ипотеки понимается изменение условий кредита для погашения имеющейся задолженности. С помощью данной процедуры можно снизить ставку по ипотеке, уменьшить размер ежемесячного платежа или перейти в более удобный банк.
Рефинансирование выгодно, если:
займ был оформлен ранее, и сейчас доступны ипотечные программы с более выгодными условиями
впереди длительный период выплат по ипотеке и существенный размер переплаты по ней как следствие
разница между текущей ставкой и той, по которой оформлена ипотека, составляет более 1%
Процедура рефинансирования похожа на оформление ипотеки и потребует дополнительных р

Старт пресейла второй очереди масштабного проекта в Пресненском районе

Жилой квартал премиум-класса будет состоять из 10 высотных башен. Три из них сейчас находятся в активной фазе строительства, и сегодня началось предбронирование квартир в одной из башен.
Чем интересен проект?
— неповторяющийся архитектурный стиль каждой башни
— на выбор представлены разнообразные форматы квартир
— в ходе строительства реконструируют четыре объекта культурного наследия
— клубная гостиная для жителей — многофункциональное пространство с оборудованной кухней, зоной релакса с мягкой мебелью и спортивной зоной
— ландшафтный парк со спортивными площадками, велобеговыми маршрутами и площадкой workout

Благоустройство в современных жилых комплексах

Большое внимание застройщиками сегодня уделяется созданию комфортной окружающей среды. Качество благоустройства входит в топ критериев при выборе покупателями жилого комплекса наряду с локацией и продуманными планировками.
Каждый проект стремится выделиться использованием нестандартных решений. По части озеленения чаще отдают предпочтение морозостойким, гипоаллергенным деревьям и кустарникам. Для разграничения территории используют живые изгороди, невысокие бордюры, необычное мощение и газонные светильники.
Интеграция информационных технологий в дворовую инфраструктуру стала нормой благоустройства. Так, в комплексах бизнес-класса размещают

Есть ли будущее у квартир-студий?

Громкая новость о запрете строительства малогабаритных квартир в Москве всколыхнула рынок недвижимости. Это означает, что купить небольшую студию будет невозможно? И да, и нет. Давайте вместе разберемся в этом вопросе.
Действительно, в столице решили отказаться от строительства квартир-студий площадью меньше 28 м². Застройщикам больше не будут выдавать разрешения на строительство, если в проекте планируются квартиры, площадь которых не вписывается в новый норматив. Но есть и хорошие новости:
1. Требования не распространяются на объекты, строительство которых одобрили до 7 мая 2024 года.
2. Нововведение не коснется апартаментов и будет распространяться

Как правильно закрыть ипотеку?

Достигнув финишной черты в выплате ипотечного кредита, важно не только вздохнуть с облегчением, но и грамотно его закрыть.
GENESIS Brokers выделил основные шаги, которые помогут вам закрыть ипотеку без проблем:
1. Размер последнего платежа
Первое, что необходимо сделать — это уточнить сумму последнего платежа в вашем банке, особенно если вы вносили досрочные взносы или сталкивались с просрочками. Сверка с графиком платежей поможет избежать наличия остатка долга.
2. Подтверждение закрытия кредита
После внесения последнего взноса запросите в банке выписку о состоянии счета и справку о полном погашении ипотеки. Эти документы станут вашим подтверждением закрыти

Новый герой на московском рынке недвижимости

В Москве стартовал проект бизнес-класса от нового застройщика. Делимся с вами известными фактами о новостройке:
Комплекс появится на западе столицы — в районе Очаково-Матвеевское.
Ожидается 8 корпусов высотностью от 13 до 27 этажей.
В рамках первой очереди доступны 535 квартир: от студий до 4-комнатных.
Основная идея — создание пространств для всех жителей: территория детства, спорта и бизнеса.
Цена квадратного метра стартует от 358 тыс. руб.
Предлагаем вам насладиться рендерами нового проекта
Подпишитесь на канал GENESIS Brokers, чтобы всегда быть в курсе новинок и выгодных предложений рынка недвижимости!
#новостройки #москва #ку

"Беспринципные" и элитная недвижимость

Герои сериала "Беспринципные" имеют хороший вкус на элитную недвижимость. Сегодня продолжим рассказывать, где живут персонажи сериала и сколько стоит такая недвижимость.
GENESIS Brokers всегда делится с вами самыми интересными фактами из мира недвижимости.

Как работает траншевая ипотека?

Траншевая ипотека — ипотечный кредит, выдаваемый на покупку квартир в новостройке, при котором общая сумма разделяется на согласованное число частей, называемых траншами.
При таком типе ипотеки в день подписания договора долевого участия банк перечисляет застройщику часть одобренной заемщику суммы. Например, 15 или 30% от суммы кредита. А через согласованный срок (обычно после ввода дома в эксплуатацию) застройщик получает от банка оставшуюся сумму.
Из-за траншевого формата ипотеки при покупке квартиры размер ежемесячных платежей отличается. Первое время они ниже, ведь сумма, на которую начисляют проценты, меньше. А после перечисления финального транша плат

Реальная оценка своих возможностей

Выбор и покупка недвижимости на первый взгляд кажется достаточно легким занятием. Но поверьте нашему опыту, трудностей на пути к покупке того самого объекта достаточно.
Но главное, вы уже встретили профессиональных брокеров, а значит половина дела сделана.
GENESIS Brokers — ваш надежный партнер в мире недвижимости.

Как тебе такое, Илон Маск?

Будущее уже наступило, и многие автолюбители переходят на электротранспорт. Но часто владельцы “зеленого” транспорта сталкиваются с проблемой — где зарядить авто?
Собрали для вас актуальную подборку жилых комплексов, где жить будет комфортно не только вам, но и вашему электрокару.
"Остров" — инновационный квартал бизнес-класса в Хорошево-Мневниках. По-новому здесь относятся не только к архитектуре и ландшафту, но и к внедрению современных технологий. Жители оценят подземный двухуровневый паркинг с расширенными машиноместами и специальными установками зарядных устройств для электромобилей.
"Дом Дау" — высотный жилой комплекс премиум-класса на территории "Москва-

Нам есть, что обсудить!

Проведем консультацию по вашему запросу, поделимся информацией о рынке недвижимости, рассмотрим новые проекты застройки столицы и не только — специалисты GENESIS Brokers всегда рады встрече с вами.
GENESIS Brokers - ваш надежный партнер в мире недвижимости.
#недвижимость #новостройки #ипотека #брокерпонедвижимости #риелтормосква #купитьквартиру #инвестициивнедвижимость #квартиравмоскве #москва #апартаменты

Современная квартира в районе Нагатино-Садовники

В продолжении нашей рубрики #вторичка делимся с вами новым, полностью готовым к проживанию лотом, выставленным на продажу.
Просторная двухкомнатная квартира площадью 71,6 м² с дизайнерским ремонтом и необходимой бытовой техникой в жилом комплексе бизнес-класса "Nagatino I-land". Оптимальная планировка для проживания семьи и приема гостей.
Ключевые метрики:
Кухня-гостиная — 22 м²
Спальня — 13 м²
Детская — 16,5 м²
Прихожая — 10,9 м²
Гардеробная — 3,5 м²
Ванная — 3,7 м²
Санузел — 2,1 м²
Дом расположен в 5 мин. пешком от станции м. "Технопарк". Локация богата развитой инфраструктурой, рядом находятся 4 детских сада и школа на 825 учеников. Во