🏠 Дарение жилья: почему даже с родственниками не всё так просто

С 2025 года любые сделки дарения недвижимости — квартиры, дома или участка — будут проходить только через нотариуса. Это сделано для того, чтобы защитить собственников от мошенничества.
📌 На практике часто именно близкие родственники пытаются обманом завладеть жильём пожилых членов семьи.
Например, пенсионерку уговаривали подарить квартиру внучке, но у нотариуса выяснилось, что хозяйка хотела завещать жильё внуку, который за ней ухаживает. Сделка была остановлена.
❗ Случаются и истории с посторонними: квартиранты или знакомые втираются в доверие, а потом настаивают на оформлении дарственной. В таких случаях нотариус обязан проверить, понимает ли человек последствия сделки, и при малейших сомнениях может отказать.
👉 Важно помнить:
дарение — это безвозмездная передача, и одаряемый не обязан заботиться или помогать дарителю;
если нужна помощь и поддержка, надёжнее заключить договор ренты — он защищает интересы владельца.
🔑 Роль нотариуса сегодня — не просто формальность, а реальный барьер на пути мошенников.