«Новошип» судится с Росимуществом за участки на набережной Новороссийска

Новороссийское морское пароходство (ПАО «Новошип», входит в Совкомфлот) добивается в суде права аренды пяти земельных участков на набережной Новороссийска. На спорной земле расположен яхт-клуб компании, что дает ей право арендовать участки без проведения торгов. Однако летом 2025 года Росимущество объявило аукцион об аренде одного из участков. Одним из претендентов на землю стала воронежская компания «Гамма».
ПАО «Новошип» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества с требованием признать незаконным бездействие ведомства, которое не приняло в установленный Земельным кодексом РФ срок решение по заявлениям о предоставлении в аренду пяти земельных участков на набережной Новороссийска.
Общая площадь участков составляет 2,5 га. Истец также просит обязать Росимущество подготовить проект договора аренды этих участков сроком на 49 лет. В июле 2025 года Росимущество объявило электронный аукцион по продаже права на заключение договора аренды одного из спорных участков площадью 16,6 тыс. кв. м. Начальная цена лота составила 15,6 млн руб., следует из извещения, размещенного на портале ГИС «Торги».
Заявки подали три компании, включая воронежское ООО «Компания “Гамма”», которое выступает в деле третьим лицом. Фирма была учреждена в 2024 году Дмитрием Бергом и занимается управлением собственным и арендованным недвижимым имуществом.
Спорный участок, по оценке юристов, может быть интересен многим инвесторам: в настоящее время вид разрешенного использования спорных участков предполагает гостиничное обслуживание, размещение офисных и административных зданий, объектов спорта и других видов использования, не связанных с жилой застройкой.
В пресс-службе Росимущества на запрос «Ъ-Кубань» по поводу судебного разбирательства ответили, что сведения носят конфиденциальный характер и относятся к служебной информации ограниченного пользования с грифом «Для служебного пользования».