Ваш Представитель

Росреестр рассказал о новых правилах при вступлении в наследство на жило дом и остальные постройки.

Изменения в правилах регистрации прав на недвижимость, которые вступили в силу с марта этого года, отразились и на получении наследниками земельных участков с расположенными на них постройками.
Вот что разъясняет Росреестр по этому поводу (Письмо от 31.03.2025 N 13-00443/25):

Ветераны СВО и члены их семей в Ростовской области смогут брать в аренду землю за 1 руб.

25.06.2024 В Ростовской области для участников специальной военной операции и членов их семей ввели льготу на арендную плату и выкуп земельных участков.
Информация об этом появилась на сайте донского правительства. С 1 января по 31 декабря 2024 года размер арендной платы для участников специальной военной операции и членов их семей будет составлять 1 рубль.
Льготная аренда до конца года распространяется на земли, находящиеся в государственной собственности Ростовской области и госсобственность на которые не разграничена — участки предназначены для садоводства и огородничества.
При этом как подчеркивае

Жильцы многоквартирного дома не обязаны платить за содержание и обслуживание транзитных сетей.

Кассационный суд указал, что жильцы многоквартирного дома не обязаны платить за содержание и обслуживание транзитных сетей (тепловых сетей, сетей горячего и холодного водоснабжения)
В своем постановлении № Ф09-5469/23 кассационный суд пояснил, что транзитные участки сетей, проходящие через жилые дома, являются составной частью наружных сетей и не могут рассматриваться как индивидуальные обособленные объекты недвижимости.

Банкротство физических лиц.

Заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены.

Что необходимо для изменения режима общей совместной собственности супругов.

В своем новом Обзоре судебной практики Верховный Суд напомнил, что режим общей совместной собственности супругов на имущество, нажитое в период брака, может быть ими изменен только на основании нотариально удостоверенного соглашения.

На что следует обращать внимание в делах об оспаривании кредитов, оформленных мошенниками

В своем определении № 67-КГ23-14-К8 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации указала, что при рассмотрении таких споров особого внимания требует исследование добросовестности и осмотрительности банков. В частности, к числу обстоятельств, при которых кредитной организации в случае дистанционного оформления кредитного договора надлежит принимать повышенные меры предосторожности, следует отнести факт подачи заявки на получение клиентом кредита и незамедлительная выдача банку распоряжения о перечислении кредитных денежных средств в пользу третьего лица (лиц).