🌾 Что скрывается за видом использования «Сельскохозяйственное производство»?

Согласно классификатору видов разрешенного использования (приказ Росреестра от 10.11.2020 №П/0412) вид использования «Сельскохозяйственное производство» включает в себя осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур, а также размещение зданий и сооружений, используемых для сельскохозяйственного производства.
🌻 Таким образом фактический вид использования объекта недвижимости в дальнейшем влияет на величину кадастровой стоимости.
Согласно методическим указаниям о государственной кадастровой оценке (приказ Росреестра от 04.08.2021 № П/0336) определение кадастровой стоимости осуществляется на основе того из установленных для него видов использования, который позволяет использовать его наиболее эффективно, что приводит к максимизации его стоимости.
❗Напоминаем: основным источником данных при определении КС является ЕГРН.
Рекомендуем вид использования указывать исходя из дальнейшего назначения и исключить неоднозначное толкование.
🔔 Узнать характеристики объекта недвижимости можно с помощью сервисов Росреестра «Публичная кадастровая карта» ( https://clck.ru/39qDwK,39.0065282325939 ),
«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line»,
либо заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.
Как внести или изменить сведения в ЕГРН можно ознакомиться по ссылке: https://clck.ru/38bf4k .
#цко48#КадастроваяСтоимость#ВидРазрешенногоИспользования#Росреестр#ЕГРН