‼ВАЖНО‼ 🏡Сколько метров от забора нужно убирать территорию по закону разберем подробно.

Территория за забором частного дома называется прилегающей территорией и является территорией общего пользования.
📚В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (п.37 ст. 1) прилегающая территория – это территория общего пользования, которая прилегает к зданию, строению, земельному участку, которые образованы и стоят на кадастровом учете.
📍Гражданский кодекс (п.9 ст.55.25) гласит, что лица, ответственные за эксплуатацию зданий ОБЯЗАНЫ принимать непосредственное участие в содержании прилегающих территорий в порядке.
При этом границы прилегающей территории определяются правилами благоустройства, принятыми в муниципальном образовании.
💥Пункт 3 статьи 21 Правил благоустройства Черноморского городского поселения ГЛАСИТ👇
"Прилегающая территория - часть территории поселения, примыкающая к отведенной протяженностью 15 м." 1⃣5⃣
То есть:
🔸15 м от границ участка, здания, сооружения;
🔸 если дом рядом с дорогой – до границы проезжей части;
🔸 если есть соседи – до линии, проходящей посередине между двумя участками.
Чаще всего прилегающая территория заканчивается там, где начинается бордюры проезжей части или соседние придомовые территории.
🏘🚩Делаем вывод – территорию от забора нужно убирать на столько метров, сколько установлено местными депутатами. Собственники и арендаторы обязаны следить за ней, косить траву и убирать.
Закон № 131-ФЗ от 06.10.2003 «О местном самоуправлении» также вменяет в обязанность собственникам земельных участков и зданий содержать прилегающие территории в порядке в том числе, в виде финансирования такого порядка. (пп. 13 ст. 45.1).
Таким образом, став собственником земельного участка мы априори соглашаемся на то, чтобы следить за прилегающей территорией.
Минимальные обязанности по содержанию территории за забором частного дома в чистоте и порядке:
- косить траву;
- следить за состоянием ливневой канавы;
- убирать с территории за забором мусор;
- проводить уборку снега;
- не допускать длительное хранения на ней топлива, стройматериалов удобрений.
Сразу оштрафовать собственника за несоблюдение правил благоустройства без соответствующего предписания никто не вправе. Сначала должен быть акт предупреждения - предписание, а если нет реакции – то штраф. При этом уплата штрафа не освобождает от обязанности уборки прилегающей территории.
‼Итак, владение землей и недвижимостью – это не только права, но и обязанности. Мы должны осознано подходить к общественному имуществу, ведь намного приятней видеть вокруг чистые улицы, и понимать, что каждый из нас вносит свой собственный вклад в эту чистоту. Лучше не добиваться предписаний, а делать все вовремя.
#северскийрайон #черноморский #важнаяинформация