Согласно требованиям пункта 2 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании ВДГО и ВКГО при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.

05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании ВДГО и ВКГО (далее - Правила пользования газом).
Согласно пункту 17 Правил пользования газом Заказчиками по договору о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и ВКГО являются:
а) в отношении ВДГО многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений;
б) в отношении ВДГО в домовладении - собственник домовладения;
в) в отношении ВКГО - собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование. От имени собственника (пользователя) помещения договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования может быть подписан:
- лицом из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченным на подписание договора о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования от их имени решением общего собрания собственников многоквартирного дома, что подтверждается надлежаще оформленной доверенностью;
- управляющей организацией на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о том, что указанный договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования подписывается управляющей организацией в интересах каждого из собственников помещений в многоквартирном доме, проголосовавших за такое решение;
- товариществом или кооперативом на основании протокола общего собрания членов товарищества или кооператива, на котором принято решение о том, что указанный договор подписывает товарищество или кооператив в интересах каждого из своих членов, проголосовавших за такое решение;
- управляющей организацией, товариществом или кооперативом, действующими в качестве агентов собственников помещений в многоквартирном доме на основании агентского договора.
В соответствии с пунктом 80 Правил пользования газом в случае отсутствия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования исполнитель вправе приостановить подачу газа с предварительным письменным уведомлением заказчика.
Кроме того, в соответствии со статьей 9.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ уклонение от заключения договора о техническом обслуживании ВДГО и ВКГО, если заключение такого договора является обязательным, влечет наложение административного штрафа.
В соответствии с пунктом 5 Правил пользования газом обязательным условием безопасного использования ВДГО и ВКГО является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.
Также согласно пункту 1.4 Правил пользования газом в быту, утвержденных Приказом Владимирской области «Росстройгазификация» при Совете Министров РСФСР от 26.04.1990 № 86-П, жилищно-эксплуатационные организации и домовладельцы обязаны своевременно обеспечивать проверку состояния дымоходов, вентиляционных каналов и оголовков дымоходов, осуществлять контроль за качеством их проверки, предоставлять предприятиям газового хозяйства по их требованию акты проверки исправности дымоходов и вентиляционных каналов или сведения о последней проверке, занесенные в специальный журнал.