Какое жилье продать сложнее всего? Отвечает эксперт по недвижимости агентства Владис.Брянск Мурашкин Никита:
«В вопросе продажи недвижимости главным является объективный подход к ценообразованию и анализ рынка. При этом есть ряд факторов, которые негативно влияют на скорость выхода на сделку. Вот эти факторы:
Жилье, которое не узаконить
Трендом последних лет стал отказ покупателей от приобретения жилья с перепланировкой, которую невозможно узаконить. Если раньше на такое практически не обращали внимание, то теперь это серьезный стоп-фактор.
Сомнительные документы
- Многократная срочная перепродажа. Смена 2-3 собственников за несколько месяцев является явным настораживающим фактором.
- Н
Вы уже оформили кредит и теперь хотите побыстрее его закрыть. Простые советы, которые знают не все: Получить налоговый вычет Можно оформить вычет до 520 000₽ за покупку жилья (по 260 000 на каждого из супругов) и ещё до 780 000₽ за проценты по ипотеке (по 390 000 на мужа и жену). Если направите эти деньги на досрочное погашение, срок ипотеки уменьшится сразу на несколько лет. Важно: при досрочном погашении просите банк уменьшить не сумму платежа, а срок выплаты ипотеки. Платить чуть больше Ежемесячно вносите хотя бы на 20% больше ежемесячного платежа. Благодаря магии сложных процентов, вы закроете ипотеку не на 20% быстрее, а в 2 раза! Рефинансировать ипотеку Если ставки в экономи
Какой способ погашения ипотеки более выгоден?
Полное погашение
При наличии финансовых возможностей, позволяющих полностью погасить ипотеку, особенно на ранних стадиях, это более чем приемлемый выбор. Однако, к концу срока ипотеки, например, после 7 лет выплат, полное погашение может оказаться не столь выгодным с финансовой точки зрения.
К этому времени гражданин покрыл значительную часть процентов, а это означает, что полное погашение ипотеки, по сути, потребует использования личных средств для погашения уже выплаченных процентов.
Частичное погашение
При частичном погашении доступно 2 варианта:
уменьшение размера ежемесячного платежа;
сокращение срока выплат по ипотеке.
Со
Как в России появились риэлторы
Считается, что агенты по недвижимости в России появились в XIX веке.
Первой была «Контора агентства и комиссионерства первого разряда» купца Николая Любавина из Петербурга. Она появилась в 20-х годах XIX века. Вообще комиссионерские конторы возникали для разных нужд, например, для найма персонала. Но эта контора начала заниматься только недвижимостью.
Для того, чтобы совершить сделку, продавец давал поручение конторе и предоставлял документы с подтверждением права и характеристиками объекта. Еще он сообщал сведения о расходах и доходах по своей недвижимости, т.к. оценка делалась доходным методом, т.е. считались доходы с объекта. Если объект был заложен, т
Напишите, что Вы ищете, и мы постараемся это найти!
Левая колонка
О бизнесе
Агентство недвижимости
Цифровое агентство недвижимости с уникальной системой управления
Покупка, продажа, аренда
жилой и коммерческой недвижимости в Брянске и области.
8 причин выбрать "Владис":
- Лидер рынка недвижимости в России
- Мощнейшая профессиональная сеть продаж
- Тысячи продавцов не могут ошибаться
- Лучшая рекламная поддержка
- Тысячи покупателей ждут вашего предложения прямо сейчас
- Безопасность гарантируем
- Работа — только по договору. Нет продажи — нет оплаты!
Более 26000 отзывов счастливых