Срок действия особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства продлен до конца 2025 года (01.

01.2025)
Ранее указанный срок был установлен до конца 2024 года.
Например, в период с 30 декабря 2024 года по 31 декабря 2025 года включительно:
- срок передачи объекта застройщиком и принятия его участником долевого строительства по соглашению сторон может быть изменен в отдельности от других объектов долевого строительства, входящих в состав того же многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, но не ранее чем после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости и без внесения изменений в проектную декларацию;
- сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома или иного объекта недвижимости в соответствии с договором участия в долевом строительстве и о готовности объекта к передаче, предложение о внесении изменений в договор в части сведений о сроке передачи застройщиком объекта и его принятия участником долевого строительства, составленные в форме электронного документа, могут быть направлены участнику долевого строительства по адресу электронной почты, указанному в договоре, либо иным способом, указанным в договоре;
- передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства производятся по передаточному акту или иному документу о передаче объекта, подписываемому участником долевого строительства и застройщиком с учетом ряда особенностей;
- техническое обследование объекта долевого строительства обеспечивается методами визуального и инструментального обследования и осуществляется в установленном порядке;
- если иное не предусмотрено соглашением между застройщиком и участником долевого строительства, застройщик возмещает участнику расходы по оплате услуг специалиста в случае, если специалист согласно акту осмотра подтвердил наличие нарушений установленных требований к качеству объекта долевого строительства.
В случае уклонения участника долевого строительства от осмотра до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта застройщик вправе по истечении одного месяца со дня, предусмотренного договором для передачи объекта, составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта.
(Постановление Правительства РФ от 29.12.2023 N 2380)