В Китае растёт количество недостроев, что указывает на затягивающийся кризис на рынке недвижимости, который не ясно, когда и как закончится.

Как пишет американское деловое издание Bloomberg, строительные краны простаивают в китайской провинции Юньнань, на самой восточной окраине Гималаев. Строительство остановилось на Хайнане, у побережья Вьетнама, и в провинции Хэйлунцзян, вдоль границы с Россией. По всему Китаю сейчас простаивают десятки миллионов квадратных метров в недостроенных многоквартирных домах.
В стране, где частное домовладение было легализовано только два десятилетия назад, простые китайцы обнаружили, как быстро может измениться рынок жилья. Медленное снижение цен и резкое падение продаж в последние месяцы поставили под сомнение надёжность схем, которые используют китайские девелоперы для финансирования, постройки и продажи домов в массовом сегменте недвижимости.
Ни один девелопер Китая не показывает так ярко текущие трудности на рынке недвижимости страны, как China Evergrande Group, гигантский конгломерат, который в настоящее время находится в состоянии дефолта из-за обязательств на сумму более 300 миллиардов долларов. Но многие мелкие девелоперы также следовали стратегии Evergrande: они брали большие займы, активно строили - и при этом заставляли покупателей платить авансом за жильё в полном объеме, иногда даже до того, как начинал выкапываться котлован. #девелопер #долг #китай #кризис #недвижимость #недострой