ПРО Недвижимость. Новосибирск.

СЕМЬ РАЗ ОТМЕРЬ, ОДИН РАЗ ОТРЕЖЬ Справки с места работы и положительная кредитная история в одобрении ипотеки - залог успеха? НетРасскажу о возможных причинах отказа, основано на моей практике и сотрудничестве с банками: Неоплаченные налоги, штрафы, коммунальные услуги и т.п. Работодатель вступил в процедуру банкротства/банкрот Есть справка по форме банка, но нет отчислений в пенсионный фонд Лимит одобренных решений банком исчерпан, могут отказать даже «зарплатнику» Действующие кредиты/кредитные карты. Особенное внимание уделяется микрофинансовым займам У одного из супругов плохая кредитная история Заполнить анкету заёмщик может не в свою пользу Капля дёгтя в бочку

ПНД - психо-неврологический диспансер, НД - наркологический диспансер. Справки о том, что продавец не состоит на учёте берутся в государственных учреждениях данного типа, исключительно по месту регистрации. Такая справка не требуется по закону, имеет рекомендательный характер . Как правило, запрашивается, если продавцу есть 65 лет, но не всегда. Продавцы могут посчитать требования незаконными и отказать в её предоставлении Поэтому, такие вопросы решаются тактично, до совершения сделки. Помимо этого, продавцу рекомендуется в ПНД пройти осмотр у психиатра для получения справки о «сделкоспособности» Если продавец на момент сделки был недееспособным, то родственники/опекуны мог

НЕ ДОПУСКАЙТЕ ОТРАБОТКУ НА СЕБЕ НАВЫКА СТАНОВЛЕНИЯ В ПРОФЕССИИ Многие владельцы недвижимости на старте продажи имеют твёрдую установку - продать без риэлтора. «Риэлторов просьба не беспокоить» - распространенная фраза в объявлениях от собственников. С одной стороны, я понимаю продавцов - только выложили объявление, в день поступает несколько звонков с прямыми предложениями «посотрудничать», реже риэлтор рассказывает о преимуществах работы, почему собственнику выгодно работать именно с ним. Такие холодные звонки в большей степени совершают новички, у опытных риэлторов своя наработанная база, рекомендации. С другой стороны, агент по недвижимости - это специалист, к

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ В КАЧЕСТВЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА!  С 1.02.2023 для семей с одним ребёнком материнский капитал составит 587 т.р (округляю сумму). Для семей с двумя детьми (если ранее не использовали) = 775 т.р. Доплата при рождении второго ребенка (если ранее использовали право) = 188 т.р. Использование материнского капитала может не только помочь улучшить жилищные условия, но и инвестировать в недвижимость: путем покупки вторички и сдачи ее в аренду, где аренда будет "работать на ипотеку». путем инвестирования в новостройку с дальнейшей прибылью. За расчетами и подбором подходящих объектов обращайтесь в личные сообщения!