Расчетный центр

Новости для садоводов! Правительство РФ расширило программу социальной газификации на СНТ! Согласно новому постановлению № 484 от 16 апреля 2024 года, теперь владельцы домовладений в садоводческих некоммерческих товариществах могут подавать заявки на подключение к газовым сетям. Важно, что к заявке должен быть приложен протокол общего собрания членов СНТ с решением о проведении догазификации. Также обновлена типовая форма заявки о заключении договора о подключении газоиспользующего оборудования. Программа газификации теперь включает сводные и пообъектные планы-графики догазификации территорий для ведения садоводства. Важно: СНТ не имеет права препятствовать технологическом

Снизить плату за холодную воду с крана ГВС! Хотим поделиться с вами интересным случаем, связанным с требованиями ТСЖ к РСО (ресурсоснабжающей организации). В данном случае речь идет о взыскании с РСО суммы за недостаточно горячую воду. В октябре 2020 года РСО подавала в многоквартирный дом недостаточно горячую воду с температурой ниже 60°C. В январе 2021 года ТСЖ потребовало перерасчета платы за коммунальный ресурс ненадлежащего качества. Исходя из своих расчетов, ТСЖ требовало взыскать с РСО 873 рубля неосновательного обогащения и судебные расходы. Однако суды первой и второй инстанций приняли разные решения. Арбитражный суд Кировской области удовлетворил иск ТСЖ, считая, что его р

С 01 июля 2024 года тарифы на тепловую энергию в городе Волгодонске  вырастут от 43,5%, до 180,7%  Каковы последствия для жителей многоквартирных домов, а главное для малого бизнеса в таких домах Об этом, о причинах и последствиях такого роста, читайте в статье... https://vk.com/@-225078666-rost-tarifa-na-teplo-s-1-iulya-2024-goda-do-180

Можно ли поменять направление открывание двери в квартире?! Хотим обратить ваше внимание на важную тему, которая может возникнуть между соседями — изменение направления открывания входной двери в квартиру. Это может стать причиной разногласий и споров, особенно если изменения не согласованы с соседями. Основные аргументы соседей в таких случаях обычно связаны с тем, что установленная дверь мешает им выходить из своей квартиры, создает препятствия в использовании приквартирного холла. Также возникают вопросы о согласовании установки двери с другими жильцами, нарушении эвакуационных путей и требованиях пожарной безопасности. Собственники новых дверей, в свою очередь, настаивают на отсу

Закон подписан: запрет на сдачу жилья без счётчиков Друзья, рады сообщить вам о подписании закона, который вносит изменения в часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ.  Теперь собственник жилого помещения может сдавать его гражданам и юридическим лицам только при условии соблюдения прав и интересов соседей, правил использования жилья и оснащения его счётчиками. Также соседи получили право обращаться в суд, если сдача жилья нарушает их жилищные права. Закон был принят во исполнение постановления Конституционного суда РФ от 23 марта 2023 года № 9-П. Следите за нашими новостями и будьте в курсе всех изменений в законодательстве!

Важная новость для семей мобилизованных! Правительство РФ приняло новые меры поддержки, касающиеся оплаты жилищно-коммунальных услуг. С 23 апреля вступает в силу Постановление № 460, которое предусматривает перерасчет размера платы за коммунальные услуги для семей мобилизованных. Основные моменты изменений: - Перерасчет касается случаев, когда в жилище отсутствует индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета. - Перерасчет производится за весь период службы мобилизованного, независимо от технической возможности установки прибора учета. - Для подачи заявления на перерасчет необходимо предоставить справку из военкомата о периоде службы. Обратите внимание: перерасчет не прои

Интересная практика по глухим окнам в подъезде и мусорки возле него Житель одного оиз домов обратился в суд с требованием обязать управляющую организацию (УО) установить на глухие окна в подъезде открывающиеся фрамуги с микропроветриванием, а также удалить мусорную урну и установить ее на расстоянии от дома. Суды трех инстанций отказали истцу в его требованиях. Согласно правилам технической эксплуатации жилищного фонда, обязательное наличие открывающихся окон в подъезде предусмотрено только на первом и последнем этажах. В спорном подъезде глухие окна установлены только между вторым и третьим, третьим и четвертым этажами, что не нарушает вентиляцию подъезда. Проверка Инспекции государств

 Оплата за кап ремонт дома и содержание общего имущества на личную карточку домкома.......... Суды трех инстанций не смогли прийти к единому мнению относительно законности решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, включая вопросы о перечислении взносов на личный счет председателя дома. Собственники одного из домов провели ОСС, на котором были приняты решения о выборе председателя дома, установлении размера взносов на капитальный ремонт и содержание общедомового имущества, а также о перечислении этих взносов на расчетный счет председателя дома. Один из жильцов обратился в суд, утверждая, что выбор личного счета для перечисления взносов не соответству

Остекление балкона. Сносить или оставлять? В одном из многоквартирных домов возник спор, связанный с самовольным остеклением балкона. Управляющая организация (УО) обратилась в суд, утверждая, что такое остекление мешает проведению работ по очистке кровли от снега и наледи, а также представляет угрозу жизни и здоровью граждан. Однако собственник квартиры, владелец самовольного остекления, утверждал, что оно было выполнено много лет назад и не представляет опасности. Он представил заключение эксперта, подтверждающее соответствие конструкции строительным и санитарным нормам, а также требованиям пожарной безопасности. Суд первой инстанции удовлетворил требования собственника о сохранении к