Кто платить налог на дом

Отдельного налога на владение загородным домом нет. Он называется налогом на имущество. Его уплачивают все, кто обладает правом собственности на имущество.
Сумма рассчитывается для каждого собственника отдельно с учетом льгот и преимуществ, если они есть.

За какое имущество надо платить налог, а за какое ― нет

Налог уплачивается за дом, квартиру или комнату, гараж, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства или другие здания и строения. Не облагается налогом имущество, которое входит в состав многоквартирного дома.

Льготы
Федеральные льготные категории налогоплательщиков перечислены в статье 407 Налогового кодекса РФ. Вот ссылка нее, там есть полный список: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/2573b723f294419039974f75da8e928dfbe027c6/ На налоговый вычет также претендуют семьи с 3 и более несовершеннолетними детьми. На местном уровне по налогу тоже могут предоставляться льготы. О них информацию надо узнавать по месту жительства. Налоговую льготу получают в отношении 1 имущественного объекта каждого вида (например, квартира и гараж).

Сколько платить налог за дом и как его рассчитать

Формулу для расчета налога и ссылку на калькулятор мы давали в предыдущей публикации. Сейчас остановимся на ставке:

0,1 % от кадастровой стоимости объекта платят владельцы жилых домов, квартир, комнат и недостроенных жилых домов. По такой же ставке уплачивается налог за единый недвижимый комплекс, гараж и хозяйственное сооружение.
2 % от кадастровой стоимости платят владельцы объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ и предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК РФ, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.
0,5 % от кадастровой стоимости платят владельцы прочих объектов налогообложения.

Порядок уплаты налога на дом на участке

Это происходит по схеме:

Приходит уведомление от налогового органа, в котором указана сумма налога.

Владелец дома оплачивает налог не позднее 1 декабря года, который следует за истекшим налоговым периодом.

Если налогоплательщик задерживает оплату, то налоговый орган начисляет пени. Пени обязательно нужно уплатить, иначе налоговая может подать в суд.

Главное при уплате налога на дом: проверьте, не входите ли вы в льготную категорию граждан, и под какую категорию попадает ваше имущество. После этого станет понятна сумма, которую вы должны будете уплатить.

Налоговые вопросы важны, но и вопросы технологии строительства тоже надо успеть изучить. Вот ссылка на сайт с фундаментами: https://www.stroimatic.ru/. Надеемся, пригодится.