Вычет и неотделимые улучшения

⠀
Семья купила квартиру за 5 млн.руб., но по доброте душевной при заключении договора решили пойти на встречу продавцу. И, чтобы тому не пришлось платить налог с продажи, указали стоимость в 1 млн.руб., а остальные 4 млн.руб. прописали как стоимость неотделимых улучшений.
⠀
🏦 На такие сделки банки одобряют ипотеку❕
⠀
Но только подавая документы на налоговый вычет супруги осознали, что провели сделку в ущерб себе. И вот почему:
⠀
👉🏻 Вычет они получили только со стоимости квартиры по договору, т.е. с 1 млн.руб. - 130 тыс.руб. на руки. А могли получить каждый по 260 тыс.руб.🤷‍♀️
⠀
❗️Имейте ввиду, за неотделимые улучшения вычет не положен.
⠀
👉🏻 Вычет по ипотечным процентам они так же получили только со стоимости по договору. Хотя в ипотеку вошли и неотделимые улучшения.
⠀
Ипотека у них была на 4 млн.руб., а стоимость жилья по договору 1 млн.руб. Получается, что на покупку жилья они потратили всего 25%.
⠀
Поэтому и по уплаченным ипотечным процентами вычет они получили только с 25%.
⠀
Так что, принимая подобные решения взвесьте все «за» и «против» и посоветуйтесь со специалистом.
⠀
Вопросы ⤵️ задавайте в комментариях.
⠀
Ставьте ❤️ и сохраняйте себе в закладках ☑️
________________________________
🔸Ксения Солотова
🔸Консультации по вычетам НДФЛ. 🔸Подготовлю для Вас декларацию 3-НДФЛ.
🔸Работаю удаленно. Все регионы России.
⠀
#вычет #возвратналога #налоговыйвычет #3ндфл #декларация #декларация3ндфл #покупкаквартиры #покупканедвижимости #продажаквартиры #ипотека #страхование #страхованиежизни #продажамашины #инстаграмнедели #учеба #пособие #деньги #маткапитал #материнскийкапитал #неотделимыеулучшения