ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ Наше бюро выполняет все виды работ, связанных с вводом многоквартирных домов и крупных объектов инфраструктуры в эксплуатацию: 🏢 Межевание земельных участков 🏢 Топосъемку территории и коммуникаций 🏢 Техническую инвентаризацию домов 🏢 Подготовку техпланов 🏢 Оформление документов для ввода домов в эксплуатацию 🏢 Постановку на кадастровый учет Мы успешно реализовали более 50 проектов для крупных девелоперов и застройщиков Москвы и Московской области, среди которых ПАО «Группа Компаний ПИК» , ООО «Виктория Девелопмент», СК «Горки Групп», АО «Монолит», ГК МИЦ, ООО «Строймонтаж». Перед выполнением любой задачи проводится тщательный анализ представленной информации, после
КАК УЗАКОНИТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ КВАРТИРЫ? Оформить самовольную перепланировку помещения можно в административном или судебном порядке, если она не противоречит требованиям Жилищного комплекса, ГОСТам и СНиП. Изменения, которые произошли в ходе переустройства, должны быть отражены в техническом плане и внесены в реестр. Для узаконивания серьёзных изменений также необходимо техническое заключение о допустимости и безопасности перепланировки, заказать которое наряду с техпланом можно в нашем Бюро. К сожалению, не все понимают, что перепланировка квартиры, нарушающая нормы строительства, несет угрозу жильцам всего дома. При выявлении факта незаконной перепланировки нарушителя могут обязать приве
Друзья! Будем рады видеть вас на нашем youtube-канале "Разговор с кадастровым инженером". Основатель Экспертного бюро "Базис" Андрей Кузнецов рассматривает актуальные вопросы в сфере геодезии и кадастра, раскрывает важные моменты, которые будут полезны всем владельцам недвижимости. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новое видео! Ссылка👇
КАК БЫСТРО ПЕРЕВЕСТИ САДОВЫЙ ДОМ В ЖИЛОЙ? Садовый дом может быть признан жилым в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47. Необходимость перевода в статус жилого обусловлена возможностью оформления постоянной прописки. При этом должен быть соблюден ряд требований: 🏠 В доме должно быть проведено отопление, водоснабжение, канализация 🏠 Обязательно наличие санузла и вентиляции 🏠 Стены должны быть утеплены 🏠 Расстояние от границы участка до стены дома должно быть не менее 3х метров 🏠 Высота от пола до потолка должна быть не менее 2,5 метров. Если требования соблюдены, необходимо получить заключение о техническом состоянии дома в организации, имеющей лицензию СРО
ТОП-7 ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВЫХ УСЛУГ С которыми сталкиваются владельцы недвижимости: 📌 Межевание земельного участка 📌 Вынос границ участка в натуру 📌 Топографическая съемка 📌 Постановка на кадастровый учет 📌 Разработка технического плана 📌 Регистрация права собственности 📌 Разрешение на строительство Эти и другие земельно-кадастровые услуги вы можете заказать в нашем Бюро. Мы несём полную ответственность за результат! 📞 8-800-301-17-18 #базис_кадастр
КАК ТОЧНО ОПРЕДЕЛИТЬ ГРАНИЦЫ УЧАСТКА? Границы земельного участка устанавливаются на местности (в натуре) и фиксируются в документах. Этим занимается кадастровый инженер. Он выполняет геодезическую съёмку, составляет акт согласования границ с соседями и готовит межевой план участка, который в дальнейшем отправляется в росреестр. Несмотря на кажущуюся простоту этой процедуры, на практике могут возникнуть трудности. Самой распространённой проблемой является этап согласования границ с соседями. Если по какой-то причине подписать акт согласования напрямую с соседями не получается, можно осуществить согласование через публикацию объявления в местном печатном издании, которое разместит там ваш
РУБРИКА "Вопрос-ответ", Часть 1 ❓Что такое кадастровый учет? Кадастровый учёт – это система внесения сведений о недвижимом имуществе в государственный кадастр, подтверждающих существование такого имущества либо прекращение его существования. Кадастровым учётом занимается Росреестр, который передает информацию в федеральную налоговую службу. ❓Можно ли одновременно поставить объект на кадастровый учет и оформить право собственности на него? В соответствии с Законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" процедура кадастрового учета и регистрации права собственности происходит одновременно при рассмотрении межевого / технического плана Росре
КАК ВЫБРАТЬ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА? Чтобы не ошибиться с выбором кадастрового инженера нужно опираться на 3 основных критерия: • Есть ли у него квалификационный аттестат; • Состоит ли он в СРО и имеет ли полис обязательного страхования гражданской ответственности; • Имеет ли кадастровый инженер электронную цифровую подпись. Кроме этого, кадастровый специалист должен регулярно работать в своей сфере, чтобы не потерять квалификацию и быть в курсе последних законодательных изменений. Кадастровое оформление – относительно новая специальность, поэтому вам вряд ли встретится инженер со стажем более 10 лет. Если специалист утверждает обратное, скорее всего, раньше он занимался геодезией или земл
Show more