СНТ Швейник

После моей информации о судебных заседаниях по инициативе бывшего председателя и ее сестры, по просьбе некоторых граждан чат СНТ закрыли. Новые молодые собственники стали утверждать что в чате должна размещаться информация только председателя товарищества. И их не интересуют дела прошлых председателей СНТ. Они не желают знать - кто рядом с ними соседствует, какие люди. Лично мне потребовалось долгих 5-6 лет чтобы познать своих соседей, бывших председателей и их команды (правление), от работы которых я не в восторге. Рассказали бы мне раньше что это за люди, возможно я задумалась бы о длительном пользовании участком в этом СНТ. Без знаний прошлого нет успеха в настоящем и не известно каким будет будущее. Новые собственники и те кто потребовал закрыть чат для обсуждения происходящего в СНТ, сами срубили сук на который им придется еще сесть. Полагаю необходимым сказать о том, как бывший председатель повествует скорее для новых собственников, поскольку старожилы помнят её деятельность по отсыпке окружной дороги битым кирпичом. Чем он хуже битого бетона, спрашивает она садоводов??.Тем что он красный, а не серый, как битый бетон. И куплен не по одной цене с щебнем. Со слов Шаванковой отчеты и финансовые документы проверялись дважды полицией, и что ответы на запросы находятся у (меня ) автора этой статьи, что является очередной ложью. По моему обращению была начата аудиторская проверка финансовой деятельности, однако она не была должным образом проведена до конца, поскольку Шаванкова предоставила нечитаемые копии документов. Об этом я уже писала ранее, читайте в предыдущих статьях..

В своем обращении в чате к садоводам СНТ Швейник 05 июня 2024 г Шаванкова много чего пишет, перечислять не буду. Главное - это она рекомендовала на должность председателя Федотову и сделала для этого все возможное и невозможное??!!!. Как наставник, имеющая огромный более пяти лет председательский опыт работы. Шаванкова вместо помощи указывает на надуманные ошибки председателя Федотовой, предъявляя к ней и СНТ судебные искИ, напрочь забыв про свои «Грехи». Так позвольте вам их напомнить!!! В соответствии с ранее действовавшим законодательством и в настоящее время членом СНТ может быть только лицо, имеющее в собственности земельный участок на территории данного товарищества (п.1. ст.18 ФЗ от 15.04.1998 № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»), п.3. ст.12 ФЗ от 29.07.2017 г № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Обстоятельства приобретения Шаванковой права собственности на земельный участок № ХХ в СНТ Швейник являются юридически значимыми. На основании постановления главы администрации Ленинского района № 158 от 26.10.1992 года Кочергиной, первому собственнику земельного участка ХХ был предоставлен в собственность в СНТ Швейник, о чем ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю № 4348 от 13.09.1993 года. Второй подлинный экземпляр указанного свидетельства хранится в архиве Росреестра. Работникам полиции Кочергина пояснила, что в 1998 году добровольно передала данный земельный участок и свидетельство на него Шаванковой, поскольку участок ее не устраивал. Шаванкова в своем пояснении подтвердила данный факт, добавив, что впоследствии администрацией Ленинского района ей выдано новое свидетельство о праве собственности на землю № 4348 от 13.09.1993 года, в котором имелись те же данные, что в свидетельстве Кочергиной Л.В., но в качестве собственника указывается Шаванкова (ШВ). Подлинный экземпляр нового свидетельства за тем же номером и той же даты на имя ШВ на хранение в Росреестр не передан. Единственный подлинный экземпляр данного свидетельства находится у ШВ. Такое «основание» для возникновения у Шаванковой права собственности на земельный участок № ХХ в СНТ Швейник нельзя признать законным. Искусственно создан документ – Свидетельство К 4348 на землю на имя Шаванковой, в данное свидетельство внесены сведения о ранее учтенном объекте недвижимости из подлинного Свидетельства на имя Кочергиной переданного ей. Подлинный экземпляр Свидетельства на имя Шаванковой в архивном фонде Росреестра по Тульской области отсутствует. Свидетельством К 4348 Шаванкова неоднократно подтверждала своё членство и полномочия председателя товарищества в судах С 01.01.1995 года была введена в действие ч. 1 ГК РФ. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Аналогичные положения были предусмотрены ГК РСФСР, действовавшим ранее. Таким образом, после выдачи свидетельства на имя Кочергиной переход права собственности на земельный участок № ХХ к Шаванковой мог состояться только на основании договора, который не был заключен. Выдача нового свидетельства на имя другого человека, во всем идентичного ранее выданному свидетельству, кроме имени собственника, является незаконным. Такое основание возникновения или переход права собственности законом не предусмотрен. Фактически это является подделкой документов и оформлением свидетельства «задним числом». Основанием для выдачи свидетельства на имя Кочергиной являлось постановление главы администрации Ленинского района № 158 от 26.10.1992 , в котором была указана она. Данное постановление в отношении Шаванковой не могло быть вынесено, поскольку она начала использовать участок только после 1998 года. Кроме того, ряд других обстоятельств дают основание полагать, что представленные Шаванковой «как оригинал» ксерокопии свидетельства на её имя являются поддельными (сфальсифицированным), то есть в установленном порядке уполномоченным органом не выдавался, изготовлено иными лицами позднее даты, указанной в свидетельстве: - подпись главы администрации Ленинского района Тульской области Чикова Н.К. в одной ксерокопии свидетельства отсутствует, в другой ксерокопии не читаема и не соответствует его подписи в Постановлении главы администрации Ленинского района Тульской области от 26.10.1992 г «О предоставлении садоводческому товариществу Швейник Акционерной компании земельного участка в собственность», а так же, в Постановлении от 05.11.1993 года о переименовании администрации Зайцевского сельского совета в Зайцевскую сельскую администрацию; - отсутствуют или не читаемы печати администрации и комитета - в свидетельстве от 13.09.1993 г указана Зайцевская сельская администрация, однако она стала называться так только после переименования 05.11.1993, а по состоянию на 26.10.1992 и 13.09.1993 она называлась Зайцевский сельский совет, у которого не было полномочий выделять участок Шаванковой; - данное свидетельство не передавалось администрацией на архивное хранение. Выписка из ЕГРП указывает, что Шаванковой на праве собственности принадлежит земельный участок № ХХ с 25.12.2009 года, и указывает дату 13.09.1993 года, как дату присвоения кадастрового номера земельному участку №ХХ, а не возникновение права собственности у Шаванковой Таким образом, стать членом СНТ Швейник Шаванкова могла только на основании решения общего собрания членов товарищества, оформленного протоколом после 25.12.2009 год . Прием в члены СНТ Швейник проводился только единожды 01.06.2019, и в списке заявителей на прием в члены СНТ её фамилия отсутствует. Других собраний о принятии в члены СНТ Швейник до регистрации Шаванковой председателем не проводилось. Поскольку Шаванкова начала использовать земельный участок после 1998 года и получила свидетельство о праве собственности на землю 25.12.2009 года, она не могла быть членом СНТ Швейник на момент регистрации СНТ - 26.10.1992 года. Шаванкова не входила в состав учредителей СНТ Швейник. В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ, который действовал на момент начала использования Шаванковой земельного участка, учредители садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Законом предусмотрен заявительный порядок принятия в члены садоводческих товариществ. Нет протокола - нет и членства. В случае принятия новых членов товарищества оформляется протокол общего собрания и новый список или реестр членов. Решение общего собрания членов СНТ Швейник о принятии Шаванкову в члены товарищества не выносилось, следовательно, членство у неё не возникало Фиктивное принятие Шаванкову в члены товарищества происходило следующим образом. После регистрации её права собственности на земельный участок в 2009 году на основании поддельного свидетельства её имя вписали в список членов СНТ Швейник, датированный 29.05.1992. Кто вписал, неизвестно. Возможно сама Шаванкова, поскольку с 2007 года она являлась казначеем и делопроизводителем и вся документация СНТ хранилась у неё. Тот факт, что её фамилия была вписана в список членов товарищества от 29.05.1992 после 2009 года, она подтвердила в своих объяснениях в следственном комитете и полиции, отраженных в постановлениях от 29.10.2021 и 29.12.2021. Список членов СНТ от 29.05. 1992 года не обладает свойством официального документа так как - подпись председателя СНТ Швейник Шамбурова С.Н в списке не соответствует оригиналу подписи в членской книжке садовода Кондратьевой А.В.. - сама форма списка не соответствует требованиям относимости, допустимости и достоверности, отсутствует буква «Z» на пустых строках списка - список не прошнурован, страницы не пронумерованы и не заверены подписью председателя и печатью общества, не завершен итоговой записью с указанием количества человек, - отсутствуют надпись «копия верна», подпись председателя Шамбурова С.Н. и синяя (живая) печать СНТ на каждой странице и после того, когда вся информация внесена Пояснения Шаванковой сотруднику УМВД о том, что список вёлся правкомом садоводческого товарищества Швейник и подписывался председателем Шамбуровым С.Н. и его женой Шамбуровой Т.Г. , которые в разное время являлись председателями Садоводческого товарищества, не соответствуют действительности. Шамбурова Т.Г. никогда не являлась председателем Садоводческого товарищества, это очередное вранье Шаванковой. 03 июля 2018 г Шаванкова В.Ф., предоставила нотариусу Ленинского района протокол собрания членов СНТ Швейник от 12 (26) мая 2018 года, которые судом Ленинского района признаны не действительными, 11 июля 2018 года Шаванкова внесла недостоверные сведения в ЕГРЮЛ о себе, как председателе СНТ Швейник по заведомо подложному протоколу собрания СНТ Швейник от 26 мая 2018 года, поскольку у неё имелась печать СНТ, и она исполняла обязанности казначея. Мошенническим путём возложила на себя обязанности председателя СНТ. По состоянию на 08.10.2018 г Шаванкова не являлась членом СНТ Швейник, поэтому не могла быть избрана в качестве председателя товарищества. В связи с этим, Решением Ленинского районного суда города Тулы от 08.10.2018 года по гражданскому делу № 2 -1270/2018 по иску Михайловой по избранию Шаванкову В.Ф. председателем товарищества на собраниях 12 мая и 26 мая 2018 признаны ничтожными, не имеющими юридической силы. Решением Советского районного суда города Тулы от 31.03.2021 года по иску инициативной группы членов СНТ Швейник решение собрания членов СНТ от 5 сентября 2020 года по избранию Шаванкову председателем товарищества признано ничтожным. Скриншот из чата «Решение проблем СНТ» от 16 апреля 2021 года, Шаванкова указывала и нагло обманула доверчивых садоводов: что суд Советского района 31.03. 2021 года признал её членом СНТ с 1992 года. Шаванкова переврала Решение суда в свою пользу. Целью данной информации было продление ею «полномочий» председателя для получения заработной платы и безотчетного доступа к членским взносам, чем нарушались права членов СНТ и других собственников земельных участков в СНТ. На протяжении более четырех лет Шаванкова занимала пост председателя, недобросовестно исполняла эти обязанности: единолично решала вопрос по установлению необоснованного размера членского взноса, в отсутствие его финансово - экономического обоснования, по запросу садоводов не предоставляла документы и отчетную информацию, дважды исключала одних и тех же садоводов из членов СНТ, скрывала фактическое количество собственников земли и членов товарищества. В арбитражном суде неоднократно рассматривались иски к СНТ как к должнику по неуплате налогов и за оказываемые услуги, препятствовала проведению аудиторской проверки по линии УМВД, предоставив аудитору нечитаемые копии документов. Так что уважаемая Шаванкова , вы ушли так и не предоставив финансовые отчеты расходования членских взносов. Вы утверждаете что рекомендовали на должность председателя Федотову и сделали для этого все возможное и невозможное. Председателем нашего СНТ Федотову выбрали садоводы, а не вы. Не являясь законным членом нашего садового товарищества У ВАС нет права обсуждать действия председателя СНТ, а предоставление в чате бездоказательной недостоверной информации может быть не в вашу пользу. Не позорьте свои седины, помните о бумеранге.

2 апреля 2024 года состоялось очередное судебное заседание по иску сестер ШВ, Луниной, и Филатовой к СНТ Швейник об оспаривании проведенного собрания членов СНТ Швейник в июне 2023 года. Оспаривают указанное собрание - лица, не являющиеся членами товарищества, но являющиеся должниками по уплате членских либо целевых взносов. Оспаривают что собрание не имело кворума, и принятые решения нарушают их права. Прошёл фактически год, мусор вывозился регулярно, долгов со стороны СНТ нет, дороги щебенкой отсыпаны. Не устраивает председатель??? которая молча покрыла все долги предыдущего председателя ШВ. Однако принятыми решениями собрания права истцов и их свидетелей никаким образом не нарушены. Заинтересовал вопрос как смогла новый председатель за два месяца закрыть все долги СНТ??? Корректной беседой с должниками и др. членами товарищества. Вместо спасибо - истцы стали "судить" действия председателя. В судебном заседании истцы вели себя так, что судья была вынуждена вызвать судебного пристава для наведения должного порядка в зале суда. У многих садоводов один вопрос "что объединило Филатову и сестер". Ранее ШВ обращалась в полицию для привлечения к уголовной ответственности Филатову "за её нападение на ШВ", также она заявляла что Филатова срывала собрания. Филатова в свою очередь возмущалась действиями ШВ, оспаривала проводимые ею собрания и теперь вместе - у них один интерес - какой - не платить взносы за каждый участок, поскольку у обеих по два земельных участка, или не дать спокойно работать председателю Федотовой. После удачного оспаривания инициативной группой собрания и принятых решений от 05.09.2020 г у Филатовой была возможность избраться председателем и многие поддержали бы ее кандидатуру. Но нет..не решилась она тогда...Так что она сейчас делает в суде....?Практически в каждом судебном заседании подает новые ходатайства...А это значит, будут дальше тратиться членские взносы на представителя СНТ в суде, вместо того, что бы их направлять на нужды по развитию и ремонту инфраструктуры СНТ. Наступает очередной дачный сезон с проведением очередного собрания.Поскольку правоохранительными органами ОП Советский не проведены своевременно процессуальные проверки по изготовлению подложных свидетельств на право собственности на земельные участки СНТ, предлагаю садоводам СНТ Швейник первым вопросом на собрании признать информацию указанную в Списке членов СНТ Швейник от 1992 года не актуальной: признать отсутствие членства СНТ у ШВ с 1992 года, поскольку она в следственном комитете сообщила что в данный список вносились новые фамилии, а дата оставалась без изменения. Только на основании предоставленных достоверных государственных документов о праве собственности на землю с 1992 года, а так же о купле- продажи, дарении и протокола собраний о принятии садоводов в члены СНТ следует оформить к собранию реестр членов СНТ на день проведения майского собрания.

Будьте зайчиками💓

08.02.2024. Только что вернулась из Центрального районного суда, где бывшая председатель Шаванкова Валентина (ШВ) со своей командой свидетелей оспаривают по их мнению "неправомочное собрание и незаконные его решения", что нарушен срок созыва и проведения собрания с 03.06.2023 по 18.06.2023. Пункт 6 Ст. 181.4 ГК РФ говорит «Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу». Исковое заявление подано 14 декабря 2023 г., значит за 5 дней – информация должна быть размещена на территории СНТ до 9 декабря 2023. В уведомлении указана дата 09.11.2023, что это, перестарались??? и что подтверждали свидетели, пришедшие в суд по инициативе сестер ШВ, Луниной и Филатовой ? Что не устраивает этих истцов и их свидетелей?? что дороги в СНТ отсыпаны настоящей щебёнкой, а не битым кирпичом, который демонстрировала ШВ в своем видео, их не устраивает размер членского взноса, зависящий от размера площади земельного участка, или что председатель Федотова корректно общается с садоводами, и при встрече в первую очередь спрашивает, как доктор " "какие имеются жалобы". В то время как ШВ при встрече только и спрашивала о платеже взносов. Вся её работа в нашем СНт была схожа с работой коллекторов по сбору членских взносов. Даже на второй день после сгоревшего дома моего сына , вместо слов сочувствия, первым вопросом было " когда заплатите взносы?" и никакого человеческого участия в случившемся. ШВ "ушла " из председателей по личному заявлению - по состоянию здоровья. А теперь набравшись его,активизировалась и начала ходить по судам с исками к СНТ, а значит к каждому садоводу о взыскании ей зарплаты за 2021 год, когда в тот год у нее не было полномочий председателя согласно решению Советского районного. Однако она сослалась на трудовой договор, составленный и подписанный ею, одним лицом. Фокусница ещё та!!! которых надо поискать в России, и через суд отсудила себе зарплату. Передав полномочия председателя одному из садоводов, ШВ, вместо слов благодарности председателю Федотовой, которая закрыла все её долги перед ТНС, Хартией и др. организациями, теперь "ищет" за счет каких средств погашены долги, и отсыпаны дороги. ШВ со своей командой свидетелей готовилась к майскому собранию 2024 года. НО чтобы быть снова избранной председателем СНТ и в правление, она должна была отчитаться перед садоводами о своей работе за последние три года и расходовании членских и целевых взносов. Но, нет!. Не явилась она на майское собрании 2024 года, не отчиталась за свои "долги". А вместо этого теперь через суд требует отчет с нового председателя за 2021 год, за который сама получала зарплату через суд. Кроме этого, отсутствие протокола собрания с решением о принятии её в члены СНТ должны быть приняты счетной комиссией и садоводами во внимание при её голосовании.

Почти 7 (семь) лет я пыталась донести правду садоводам СНТ Швейник о действиях теперь уже бывшего председателя СНТ Шаванковой Валентины (коротко ШВ), её власть и ту ситуацию, в которой оказалось и она и СНТ и садоводы и я. Сегодня я вижу результаты своей работы. Люди начинают осознавать, что к чему, и меняют свое мнение о ней и думаю обо мне. Так 13 апреля 2024 года правление СНТ меня в числе других садоводов приняли в члены товарищества. Только теперь сама ШВ не является законно принятой в члены товарищества, поскольку свидетельство о праве собственности на земельный участок которым пользуется она в настоящее время, является подложным. А кадастровая выписка указывает возникновение права собственности на землю с 2009 года, а не с 1992 года как указывается в списке членов СНТ Швейник.

Генералиссимус Александр Васильевич Суворов "Для Отчизны наибольшая опасность не во внешнем вороге (враге) таится, а в собственных её идиотах".

Как и обещала ранее знакомлю садоводов с архивом документов бывшего председателя. Ни одного достоверного и законного документа в её исполнении. Только фальшивки и подложные..