Героиня известнейшего романа 20 века «Унесённые ветром» утверждала, что нет ничего ценнее собственного дома. И мы с ней полностью согласны. Когда речь идет о недвижимости – ценности непреходящей, способной хранить память и тепло нескольких поколений семьи, нужно быть особенно внимательным при совершении сделки.
Но что, если настало время продать вашу недвижимость и перейти к новым горизонтам? Подготовка к продаже – именно о ней мы сегодня и поговорим. 💭🔑
Итак, мы подготовили для вас ТОП-5 советов, которые помогут вам максимально быстро реализовать вашу недвижимость и совершить самую выгодную сделку! 💰📈
1️⃣ Покупают эмоции! Первое впечатление имеет решающее значение при просмотре нед
Сегодня купить дом по цене однокомнатной квартиры — реально!
Продается дом площадью 75 м2 в ЭКО - поселке
«Земляничный» в предчистовой отделки.
«Земляничный» — экопосёлок, окруженный лесом, который создает уют и обеспечивает чистый воздух и экологическую безопасность, делая этот район идеальным для проживания семьи.
Река Дон находится в 2-х километрах, что дарит вам уникальный шанс наслаждаться водными развлечениями.
Вся социальная инфраструктура (детский сад, школа, остановка общественного транспорта) находится в пяти минутах от экопоселка, а до центра города можно доехать за полчаса.
Проектом развития предусмотрено появление общественно-деловой зоны с развлекательной инфраструктурой
✨ Важность сотрудничества с профессиональным риелтором при покупке недвижимости ✨
Покупка нового дома или квартиры - это настоящий миллениум для многих из нас. Возможность создать свое пространство, осуществить свои мечты и, конечно же, инвестировать в будущее.
Сотрудничество с профессиональным риелтором в таких ситуациях становится необходимым и драгоценным. Они обладают не только знанием рынка недвижимости, но и опытом в проведении сделок, решении юридических вопросов и обеспечении комплексной поддержки клиента во время всего процесса.
С одной стороны, риелтор помогает определить ваш бюджет и требования к будущему жилью. Их знание рынка и аналитические навыки позволяют предложить вам н
📍Кто вправе вскрыть квартиру в отсутствие хозяев. Какие могут быть основания для вскрытия квартиры без присутствия собственника В Конституции РФ закреплена неприкосновенность жилья — никто не может входить и проникать в квартиру против воли жильцов. Можно даже не открывать дверь, когда звонят. Но есть ситуации, когда необходимо вскрыть квартиру без хозяина. Основания для вскрытия квартиры могут быть следующие: - для спасения жизни или имущества; - для обеспечения безопасности в случае аварийных ситуаций, беспорядков, катастроф; - для задержания подозреваемых в совершении преступлений, пресечения возможных преступлений, установления обстоятельств совершенного преступления или произошедш
Какой способ погашения ипотеки более выгоден? 📍Полное погашение При наличии финансовых возможностей, позволяющих полностью погасить ипотеку, особенно на ранних стадиях, это более чем приемлемый выбор. Однако, к концу срока ипотеки, например, после 7 лет выплат, полное погашение может оказаться не столь выгодным с финансовой точки зрения. К этому времени гражданин покрыл значительную часть процентов, а это означает, что полное погашение ипотеки, по сути, потребует использования личных средств для погашения уже выплаченных процентов. 📍Частичное погашение При частичном погашении доступно 2 варианта: 📎 клиент уменьшает размер ежемесячного платежа; 📎️ клиент сокращает срок выплат по ипо
📍 ​Как не платить за коммунальные услуги, если в квартире никто не живёт . Правила перерасчета регламентируются Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354. Пересчитать сумму можно по нескольким видам услуг: 📎ХВС и ГВС; 📎газоснабжение; 📎обслуживание лифта; 📎вывоз мусора. Плату за отопление, капремонт, телефонную линию, радио и общедомовую антенну пересчитать не получится. 📍Собственнику недвижимости потребуется выполнить два условия: 📎️ отсутствовать в квартире - как минимум 5 суток, не считая даты отъезда и возвращения, но не более 6 месяцев; 📎не иметь приборы учета по тех. причинам - если у вас установлены счетчики, то оплата за ресурсы проводится по факту потребления. П
📍Инновации Тренды и Технологии в недвижимости сегодня! Где это можно найти? Команда наших специалистов нашла ВСЁ в ЖК ,"Джаз" ,УМНЫЙ ЦИФРОВОЙ КВАРТАЛ предлагает Инновации Тренды и Технологии в ЖК города Воронеж ☝️ Думаете это «сказка»? Команда наших специалистов посетила ЖК «Джаз» умный цифровой квартал!!! ❗️Квартиры с террасами, окнами- фартуком! ❗️Лаунж зоны! ❗️Спортивные залы! ❗️Ипотека без первоначального взноса! ➡️Мы исследовали и готовы рассказать Вам!!! #жкджаз#городскаяслужбанедвижимостиворонеж#умныйдом
00:57
VID-20231006-WA0000.mp4
23 просмотра
С какой даты считается минимальный срок владения имуществом? 📎️Купля-продажа: С даты регистрации собственности. 📎ДДУ: С даты полной оплаты застройщику (действует с 2019 г.). 📎Наследство: С даты смерти наследодателя. 📎Приватизация: До 1998 г. - с даты приватизации; После 1998 г. - с даты регистрации собственности. 📎️ЖСК: С даты полной выплаты пая. 📎Приращение доли: Т.е., если вы уже владели долей в недвижимости, но позже вам досталась еще часть - с даты регистрации прав на первую долю в недвижимости. 📎Строительство дома: С даты регистрации. 📎️Спорная недвижимость: С даты вступления решения суда в законную силу, в том числе это касается обманутых дольщиков. #городскаяслужбанедвижимост
📌Какие законы о недвижимости заработали в октябре 2023 года. 📍Гаражные объединения С 1 октября 2023 года вступил в силу закон о деятельности гаражных объединений, а также о правах и обязанностях их участников. Документ определяет понятия «территория гаражного назначения», «гараж», «гаражный комплекс». Впервые системно регулируется правовой статус собственников гаражей и машино-мест, а также общего имущества, к которому, согласно документу, относятся в том числе лестничные площадки, лестницы, лифты и коридоры. Согласно документу, член кооператива вместе с правом собственности на недвижимость получает и долю в общем имуществе. 📍Стоимость квартир С 8 октября начал действовать приказ М
Показать ещё