added March 26 2015 at 16:57
Продам квартиру в новостройке 2-к квартира 61 м² на 2 этаже 17-этажного панельного дома Проам 2-комнатную квартиру в новом строящемся комплексе "Лесная мелодия", застройщик Тверской ДСК. 61.55/15.45+19.94/10.37 м2, ванна 4.61 м2, высота потолков 2.85м Квартиры сдаются без отделки, автономное отопление домов, индивидуальные счетчики на каждую квартиру, стеклопакеты немецкой фирмы "Фауст", в каждом доме 2 скоростных лифта французской фирмы "Otis". Витражное остекление лоджии, выход на которую с
added March 26 2015 at 16:54
Продам квартиру в новостройке Студия 25 м² на 3 этаже 16-этажного панельного дома Продам 1-комнатную квартиру-студию в новом строящемся доме, застройщик Тверской ДСК. Квартиры сдаются без отделки, автономное отопление домов, индивидуальные счетчики на каждую квартиру, стеклопакеты немецкой фирмы "Фауст", в каждом доме 2 скоростных лифта французской фирмы "Otis". Витражное остекление лоджии. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2015г Возможна рассрочка без % на 6 месяцев. Ипотека: Сбербанк, ВТБ-24,
added February 22 2015 at 20:52
Только в русском языке и некоторых языках бывших советских республик знак @ называют собачкой. В других языках чаще всего @ называют обезьянкой или улиткой, встречаются и такие экзотические варианты как штрудель (на иврите), сельдь под маринадом (в чешском и словацком), лунное ухо (в казахском).
added February 1 2015 at 12:56
Нотариус Алексей Комаров "Можно ли претендовать на имущество гражданского супруга?" Многие пары долгое время предпочитают официально не оформлять свои отношения. Прожив вместе несколько лет, многие расходятся и не подозревают, что бывшая половинка может предъявить права на их имущество. Ссылаясь на то, что оба состояли в так называемом «гражданском браке». Практика показывает: судебные споры между людьми, состоящими в гражданском браке, встречаются все чаще. Тем не менее, как неоднократно п
added February 1 2015 at 12:54
Что представляет собой «чистая продажа»? Просматривая объявления о недвижимости, легко встретить так называемый «сленг» участников этого рынка: «альтернатива», «чистая продажа», «верхний покупатель» и т.д. Что означают все эти профессиональные термины и обороты? Особенно неопытных покупателей смущает термин «чистая продажа» – его периодически можно встретить при поисках информации о выставленном на продажу жилье, и не всегда понятно, что именно в данном предложении называют чистым. Уже одно сло
added February 1 2015 at 12:53
С ипотечным залогом могут помочь родственники Залог недвижимости является обязательным условием предоставления ипотечного кредита – в сущности, в этом и заключается смысл ипотеки. В качестве залога заемщик может предоставить как новое жилье, приобретаемое на ипотечные деньги, так и любую другую ликвидную недвижимость – даже ту, что не является его собственностью, а принадлежит третьим лицам. В каких случаях это возможно и какими правами в конечном итоге будут обладать те самые третьи лица, оказа
added February 1 2015 at 12:52
Риски участия в долевом строительстве: что может помешать новоселью? Покупка квартиры в новостройке сегодня является практически самым доступным способом улучшения жилищных условий. Вкладывая деньги в строящийся дом на самом раннем этапе строительства, можно значительно сэкономить на приобретении недвижимости. Но сниженные цены на старте – это не что иное, как компенсация за риски, которые могут помешать дольщику стать в итоге обладателем нового качественного жилья. Что может омрачить новоселье
added February 1 2015 at 12:50
Кому принадлежит залоговая квартира до погашения ипотечного кредита? Сегодня уже все знакомы с принципом ипотечного кредитования: банк выдает заемщику деньги для покупки жилья под залог его недвижимости – покупаемой или уже имеющейся в собственности. При этом многие полагают, что залоговая квартира будет принадлежать банку до самого окончания выплат по кредиту. Это представление неверно, поясняют специалисты ГК «МИЦ»: залоговая квартира не оформляется в собственность банка по целому ряду причин
added February 1 2015 at 12:49
Опасные сделки с жильем: на что способны недееспособные Решение принято, осмотр будущего жилья оставил много положительных впечатлений, и покупателю уже не терпится совершить сделку. Однако спешить не стоит. Даже если с квартирой все в порядке как физическом, так и в юридическом плане, то нужно еще предельно внимательно изучить информацию о владельце. Обязательно стоит выяснить: является ли владелец дееспособным лицом? Ведь в противном случае возникает немало «подводных камней», из-за чего поку
added January 31 2015 at 18:40
Материнский капитал: что можно, что нельзя? Материнский капитал уже около семи лет помогает российским семьям улучшать свои жилищные условия, однако срок действия программы заканчивается в 2016 году, и ее продление под большим вопросом. А не так давно от Минэкономразвития поступило предложение остановить программу досрочно. Но пока этого не случилось, у молодых родителей все еще остается возможность воспользоваться маткапом. Как можно потратить эти деньги на недвижимость, кроме оформления ипоте
Show more
37 participants in the group
Нотариус Алексей Комаров "Можно ли претендовать на имущество гражданского супруга?" Многие пары долгое время предпочитают официально не оформлять свои отношения. Прожив вместе несколько лет, многие расходятся и не подозревают, что бывшая половинка может предъявить права на их имущество. Ссылаясь на то, что оба состояли в так называемом «гражданском браке». Практика показывает: судебные споры между людьми, состоящими в гражданском браке, встречаются все чаще. Тем не менее, как неоднократно подтверждали служители Фемиды, совместное проживание (то есть, фактические, но не оформленные в ЗАКСе брачные отношения) не влекут за собой возникновения совместной собственности. То есть, если у таких супругов возникает имущественные споры, применять положения Семейного кодекса РФ, определяющие правовой режим имущества супругов, не получится. И все же, в ряде случаев суды не исключают возможности появления совместной собственности у людей, находящихся в гражданском браке. Мол, такие супруги покупали бытовую технику, автомобиль или недвижимость для общих нужд. Некоторые суды принимали эти доводы и приходили к выводу о том, что гражданские супруги владели и пользовались спорным имуществом по обоюдному согласию. Значит, к таким отношениям можно применять положения Семейного кодекса РФ – признавать имущество, приобретенное в период совместного проживания, общей собственностью. Тем не менее, все эти рассуждения опровергаются вышестоящими судебными инстанциями. Факт совместного проживания не может являться поводом для возникновения совместного имущества. К тому же, брак заключается в органах записи актов гражданского состояния – то есть, все предусмотренные Семейным кодексом РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации их отношений. Значит, с юридической точки зрения, у пар, живущих в гражданском браке, никакой супружеской собственности не появляется. Имущественные отношения людей, которые живут вместе, но не состоят в официальном браке, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ. Точнее – статьями 244-й и 245-й этого документа, которые определяют вопросы создания так называемой общей собственности. В случае имущественных споров между бывшими супругами необходимо доказать, что они договаривались о создании общей собственности. При этом доли в праве на это имущество определяются в зависимости от объема вложений каждого из супругов. Сам по себе факт совместного проживания не доказывает, что граждане договаривались создавать общее имущество. А затраты каждого из гражданских супругов необходимо подтверждать. В судебной практике есть немало примеров, когда зарплату за мужа получала его гражданская жена, а на полученные деньги супруги покупали автомобиль или, например, строили дом. В этом случае гражданскому супругу необходимо доказать, что он участвовал в создании совместного имущества. Чаще всего суды приходят к выводу о том, что при создании такого имущества стороны вкладывают свой труд и средства. А, значит, могут претендовать на него – в зависимости от того, сколько было вложено денег в его покупку.
Log in or sign up to add a comment