ПроНедвижимость. Абакан.

ПроРанее учтенные объекты недвижимости 29 июня 2021 года вступает в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ, который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Органы государственной власти и органы местного самоуправления займутся выявлением таких объектов. Никаких действий со стороны правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости не потребуется. Муниципалитеты проведут необходимую работу - самостоятельно проанализируют сведения в своих архивах, запросят информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учт

ПроРешание земельных споров с соседями. Если забор или строение соседа «залезли» на вашу территорию на 1-2 метра, то штраф могут не назначить, а назначенный штраф могут отменить в суде из-за незначительности содеянного. Первое (и самое основное) постараться договориться с соседом, при необходимости вызвав кадастрового инженера, чтобы он обозначил границы вашего участка на месте и доказал соседу факт захвата им вашей земли. Если первый пункт всё-таки не помог, то готовимся к длительной и очень затратной войне. Пишем жалобы с описанием ситуации в муниципальный земельный контроль районной администрации и местное отделение Управления Росреестра. Они обязаны провести проверку и вынести решение.

ПроНарушение земельного законодательства. Массовое нарушение земельного законодательства на участках, предназначенных для эксплуатации и обслуживания гидротехнических сооружений, выявляют земельные инспекторы Хакасии. Начались проверки 44 земельных участков, расположены вдоль Абаканской и Енисейской дамб в дачных районах Нижней Согры и Койбал. Например, вынос забора за границу участка, постройка сараев, установка гаражей. Это затрудняет проезд к дамбам, т.е. к гидротехническим сооружениям, предназначенным для защиты населения от затопления и подтопления паводковыми водами рек. Самовольное занятие таких участков грозит собственникам штрафами и предписанием о приведении в соответствие с докуме

Про Росреестр! Росреестр изложил актуальную позицию по полномочиям государственных регистраторов при кадастровом учете индивидуальных жилых домов. Регистратор проверяет содержание технических планов исключительно на соответствие сведений о площади и количестве этажей данным из проектной документации при ее наличии. Остальные сведения в приложенных документах, в том числе в уведомлениях о строительстве, не являются предметом правовой экспертизы регистратора, даже при наличии ошибок в них. Соблюдение положений СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» не обязательно, а добровольно для исполнения требований Тех. регламента о безопасности зданий и сооруж. Поэтому отсутствие тех или иных помещ

ПроДачную амнистию. В России снова продлили дачную амнистию — теперь до 1 марта 2026 года. В закон внесли поправки и расширили его действие. В соответствии с законом, для регистрации права собственности на дачные дома в упрощенном порядке, как и раньше, необходимо предоставить техплан объекта, подготовленный кадастровым инженером. Разрешения на начало строительства и ввод дома в эксплуатацию не требуются. После 1 марта 2026 года оформить права на дом можно будет, скорее всего, только в судебном порядке. Законом предусмотрено, что возводимое здание должно соответствовать параметрам индивидуального дома, определенным Градостроительным кодексом. Без зарегистрированных прав будет невозможно прод

ПроГаражную амнистию. Законопроект призван урегулировать вопросы приобретения людьми прав на капитальные гаражи и землю под ними. Закон позволит гражданам бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся гаражи. «Гаражная амнистия» поможет стать полноправным владельцем собственности по новому механизму: нужно будет прийти в офис МФЦ с заявлением о предоставлении земельного участка под гаражом с приложением документа, подтверждающим владение гаражом. При отсутствии правоустанавливающего документа можно будет предоставить акт приемки в эксплуатацию или справку об уплате членских взносов в кооператив. #услуги #недвижимость #ЗемельныеУчас

ПроЖилищный вопрос. Врачи, учителя, аграрии и специалисты других сфер, работающие на селе, смогут решить жилищный вопрос. В Хакасии продолжается реализация федеральной программы «Комплексное развитие сельских территорий». Один из важных критериев отбора – проживание в селе не менее 5 лет. Социальная поддержка поможет не только привлечь молодые кадры, но и повысить качество жизни сельского населения. Всего в селах республики появятся 74 новых дома: ● В Бейском и Боградском районах — по 3 ● в Алтайском – 5 ● в Усть-Абаканском – 7 ● в Ширинском – 12 ● в Таштыпском - 13 ● в Орджоникидзевском – 17 Лидером в строительстве стал Аскизский район. В этом году здесь отпразднуют новоселье 44 семьи. Дл

ПроПроверку объявлений о недвижимости. Если информация о продаже квартиры совпадает с данными ведомства, объявление будет помечаться специальным значком Росреестр создаст собственную базу данных, интегрированную с крупными порталами объявлений о недвижимости. Такая база нужна, чтобы покупатели смогли убедиться в достоверности объявлений. Сервис позволит потенциальным покупателям снизить риски при приобретении квартир и домов. Если информация в объявлении о продаже квартиры совпадает с данными Росреестра, объявление будет помечаться специальным значком, следует из публикации. В будущем ведомство планирует создать виртуальную комнату сделок — «доверенную цифровую среду для все