Информационный центр "ДОМ"

ПРАВИЛО №5 Агентства недвижимости Для экономии времени лучше обратиться в агентство недвижимости, где грамотный специалист подберет подходящий вариант. Такой способ поиска – лучший, поскольку поможет снизить риски. Серьезным агентствам невыгодно заниматься махинациями, и клиент может быть уверен в том, что снимет жилье у людей, имеющих право им распоряжаться. Следовательно, его деньги не исчезнут в карманах неизвестного лица, а сам он не окажется на улице. Кроме того, агентства располагают значительной информационной базой, которая постоянно пополняется, и огромным количеством предложений. Это позволит найти в короткие сроки квартиру, максимально соответствующую вашим требованиям. Вряд

ПРАВИЛО №4 Что влияет на цену квартиры: расположение – чем ближе к центру города, тем выше стоимость жилья, учитывается также: элитарность района; близость к метро и остановкам транспорта; качество дома и год его постройки; площадь квартиры; состояние квартиры и мебели; наличие серьезных дефектов; наличие бытовой техники; срок найма; размер предоплаты и порядок расчетов; сезон. Сезонность присутствует в аренде жилья. Самые высокие цены в июле-ноябре. На рынке недвижимости больше предложений и ниже цены зимой и весной. Если жилплощадь нужна к определенному сроку, например, к сентябрю, то нежелательно откладывать ее поиски на конец августа. В это время на рынке ажиотаж

ПРАВИЛО № 3 Права хозяина квартиры На что же имеет право владелец жилья? Согласно ЖК РФ (ст. 30), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения квартирой, принадлежащей ему на праве собственности, в соответствии с ее назначением и пределами. Поэтому владелец квартиры может предоставить ее во владение или пользование другому лицу по договору найма, аренды, безвозмездного пользования или на другом законном основании. При этом должны быть учтены требования жилищного и гражданского законодательства. Владелец квартиры может расторгнуть договор найма или аренды жилого помещения в судебном порядке: если оно использовалось не по назначению; если в те