А СРО ОКИ (Объединение кадастровых инженеров)

Можно ли внести изменения в охранную зону ЛЭП в части границы без проекта о реконструкции Согласно пункту 3 статьи 105 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) (далее – Охранная зона объекта электроэнергетики) относится к зонам с особыми условиями использования территории (далее – ЗОУИТ). Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории охранных зон определяются на основании Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, располо

В выписке из ЕГРН на квартиру отсутствует план квартиры. Из документов только эта выписка из ЕГРН. Можно ли техническим планом внести план этажа квартиры, основная характеристика площадь не меняется, если можно, то на основании чего? Если сведения о квартире внесены в ЕГРН как о ранее учтенном объекте, соответственно план квартиры отсутствует в выписке из ЕГРН. Предлагается представить в орган регистрации прав технический план, подготовленный в связи с внесением изменений (путем добавления графики объекта). В дальнейшем по результатам правовой экспертизы государственным регистратором прав будет принято решение о проведении учетных действий либо о приостановлении таких действий.

Каков порядок установления вида разрешенного использования помещения в условиях отсутствия проектной документации? Требования к техническому плану установлены Приказом Росреестра от 15.03.2022 N П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений». Согласно п.9 п. 51 Требований, в техническом плане указывается вид разрешенного использования здания, сооружения, помещения. В отношении здания, сооружения вид разрешенного использования указывается из числа установленных градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, в которой расположен объект недвижимости. В отношении объекта вспомогательного использо

Требуется ли лицензия для постановки на кадастровый учет публичных сервитутов, охранных или санитарных зон Постановлением Правительства РФ от 28.07.2020 №1126 «О лицензировании геодезической и картографической деятельности» установлены виды работ в области геодезии и картографии, подлежащие лицензированию, к числу которых относится лицензируемый вид работ - «по установлению и изменению границ зон с особыми условиями использования территории». Земельным кодексом Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень из 28 видов зон с особыми условиями использования территорий (ст. 105 ЗК РФ), в отношении которых требуется наличие лицензии на выполнение геодезических и картографических ра

Может ли супруг обратиться с иском о признании права собственности на самовольную постройку? Да, может. С иском о признании права собственности на самовольную постройку вправе обратиться: - наследник земельного участка с постройкой; - собственник земельного участка, приобретший земельный участок, на котором расположена самовольная постройка; - учредитель, получивший земельный участок ликвидированного юр лица; - супруг (если постройка возведена в период брака) (Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке").

Какие объекты не могут являться помещениями в многоквартирном жилом доме? Действующее законодательство не содержит положений, в соответствии с которыми необходимо осуществлять кадастровый учет объектов, не являющихся объектами недвижимости, в том числе помещениями. К таким объектам, в частности, относятся: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, инженерные коммуникации, иное оборудование (механическое, электрическое, санитарно-техническое и др.). В этой связи при отражении в техническом плане здания (многоквартирного дома или иного здания) сведений о нежилых помещениях, в том числе, относящихся к общему имуществу собственников помещений в

Обязан ли застройщик получать разрешение на строительство на здания из блок-модулей, если оно будет использоваться для деятельности людей, размещения производства, хранения продукции (например, административные здания или трансформаторные подстанции и т.п.) На основании пункта 1 статьи 130 ГК РФ2, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий ил

Какой объект недвижимости может считаться самовольной застройкой В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке", самовольной признается постройка при наличии хотя бы одного из следующих признаков: возведение (создание) на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке; возведение (создание) на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта; возведение (создание) без получения на это необходимых в силу закона согласований и разрешений; возведение (создание) с нарушением градостр

А СРО "ОКИ" √1 По результатам конкурса, организованного нашими партнёрами ООО "ГЕОСТРОЙИЗЫСКАНИЯ-ЮГ", команда А СРО " ОКИ" Заняла первое место., победители получили нивелир и лицензию Технокад! Конкурсная комиссия высоко оценила профессионализм членов А СРО "ОКИ" и это не удивительно, ведь у нас состоят лучшие из лучших ! Поздравляем участников конкурса, желаем всегда побеждать и достигать самых высоких результатов! А СРО "ОКИ" - вместе к успеху! #sro_oki