ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ

🏢Двухкомнатная квартира улучшенной планировки 👉В продаже уютная и светлая квартира, в которой сделан косметический ремонт 🔥Двойная лоджия остеклена 🎁 При покупке остается кухонный гарнитур 🔻Подробнее о квартире🔻 📍Местоположение: г. Железногорск, ул. Пр. Ленинградский 45 🔹Общая площадь: 51 кв.м 🔹Жилая площадь: 28 кв.м 🔹Изолированные комнаты 🔹Площадь комнат: 16 и 12 кв.м 🔹Площадь кухни: 9 кв.м 🔹Раздельный санузел 🔹Есть лоджия 🔹Этаж: 7 / 11 🔹Панельный дом 🔹Год постройки: 1987 🔥Произведен ремонт входной группы подъезда, 2 новых лифта 🏡Облагороженный двор с детской площадкой и автопарковкой 🏘Комфортная инфраструктура: остановки, детский сад прямо во дворе, школа, бассейн, библиотека, Центр Досуга, отделение банка, почты, магазины и т.д. 💰Стоимость: 4 350 000 ₽ 👉Один взрослый собственник 🔥Документы проверены юристом и готовы к сделке Записаться на просмотр можно по телефону: 📲+7 (999) 445 - 00 - 25 👩‍💼Агент: Кряжева Александра Сергеевна 👉https://vk.com/a2309

📅 С 2024 года в России действует постоянный механизм кредитных каникул. Это не просрочка, а законный перерыв от выплат. ❓ Когда вы можете получить кредитные каникулы: 🔻 Ваш доход снизился на 30% и более 🔻 Вы проживаете в зоне ЧС, потеряли жильё или возможность в нём жить 🔻 Срок каникул — до 60 месяцев 🔻 Возможны только один раз по каждому кредиту 📋 Как оформить кредитные каникулы: 🔻 Подготовьте документы — справку 2-НДФЛ, подтверждение снижения дохода или факт ЧС 🔻 Подайте заявление: в отделении банка, онлайн, через мобильное приложение или почтой 🔻 Дождитесь решения в течение 5 рабочих дней 🔻 Каникулы начнутся с даты подачи заявления (если вы не указали другую дату) 📉 Как это

🏢Однокомнатная квартира в тихом районе города 👉В продаже квартира в обычном состоянии, санузел облицован кафелем 🎁 При покупке остается кухонный гарнитур, электрическая плита и шкаф ❗Окна квартиры и балкон выходят во двор 🔻Подробнее о квартире🔻 📍Местоположение: г. Железногорск, ул. Восточная 17 🔹Общая площадь: 30 кв.м 🔹Жилая площадь: 17 кв.м 🔹Изолированные комнаты 🔹Площадь кухни: 6 кв.м 🔹Совмещенный санузел 🔹Есть балкон 🔹Этаж: 3 / 5 🔹Панельный дом 🔹Год постройки: 1967 🔥Тишина и уют вблизи транспортной развязки - это реальность! 🏡Облагороженный зеленый двор 🏘Комфортная инфраструктура: остановки, детский сад, школа 💰Стоимость: 1 890 000 ₽ 👉Два взрослых собственника более 5 лет! Записаться на просмотр можно по телефону: 📲+7 (999) 445 - 00 - 25 👩‍💼Агент: Кряжева Александра Сергеевна 👉https://vk.com/a2309

С 1 января 2025 года в России вступили в силу изменения в правила перепланировки жилых помещений, которые упрощают процедуру узаконивания изменений и сокращают бюрократические барьеры. 👉Упрощенный порядок согласования ✔️В любом регионе России можно узаконить перепланировку без суда ✔️Подать документы (включая проект перепланировки) можно через Госуслуги, а копии автоматически направляются в Росреестр 👉Сокращенный список документов ✔️Требуется меньше бумаг, что ускоряет рассмотрение заявок 👉Прозрачные причины отказа ✔️В случае отказа будут четко указывать его основание (например, демонтаж несущих стен или изменение фасада) ✔️Будет утвержден единый перечень причин для отказа, что п

Риелтор - это квалифицированный посредник на рынке недвижимости, который помогает покупателям, продавцам, арендодателям и арендаторам совершать сделки с недвижимостью. 👉Для продавцов и арендодателей: 🔹Оценивает недвижимость (с учетом рыночных цен, состояния объекта и локации) 🔹Разрабатывает стратегию продажи/сдачи 🔹Размещает объявления на проверенных площадках 🔹Организует показы и ведет переговоры с покупателями 🔹Проверяет платежеспособность клиентов 🔹Помогает подготовить документы для сделки 👉Для покупателей и арендаторов: 🔹Подбирает варианты по заданным критериям (цена, район, метраж и т. д.) 🔹Организует просмотры и проверяет юридическую чистоту объектов 🔹Сопровождает сделку

В случае с дачами недвижимость состоит из двух составляющих: земельного участка и дома, который на нём построен. Поэтому все владельцы дач обязаны платить сразу два налога: 🔹Налог на имущество 🔹Налог на землю ❗Оплатить налоги собственник должен не позднее 1 декабря. То есть, за 2024 год налоги нужно оплатить до 1 декабря 2025 года. За 2025 год — до 1 декабря 2026 года, и так далее. 👉Налог на имущество для дачников - это налог на недвижимость, то есть, на жилой дом и любые строения, у которых есть кадастровый номер, и сведения о которых содержатся в ЕГРН. 👉Налог на землю - это обязательный налог, который обязаны оплатить все владельцы, кроме физ. лиц, которым государство передало учас

У многих семей возникает вопрос: "Можно ли взять семейную ипотеку дважды?"🤔 Давайте разбираться👇 ❗Обычно программа предполагает разовое использование, но есть особые случаи, при которых оформить её повторно всё-таки разрешается. 🔑 Условия для повторной подачи: 1. Ваша первая льготная ипотека была оформлена до 23 декабря 2023 года 2. Этот кредит уже полностью закрыт 3. После получения предыдущей ипотеки у вас родился ещё один ребёнок Если все три пункта совпадают — у вас есть шанс воспользоваться семейной ипотекой ещё раз. 📌 Во всех остальных ситуациях повторная заявка, увы, невозможна — текущие правила этого не допускают. 🚨Остались вопросы? Тогда ждем Вас на консультации 📍у

❓Чем отличаются балконы и лоджии 👉Лоджия - это помещение. Она утоплена в фасад и с трех сторон окружена стенами. Если угловая - с двух сторон. 👉Балкон - это площадка, выступающая из фасада. Он примыкает к стене только одной стороной, а с остальных окружен ограждением. ❓Как присоединить балкон к комнате Официально — никак. Балкон считается нежилым помещением и к комнатам, кухням его не присоединяют, это запрещено по закону. Чтобы организовать рабочее место на балконе, выберите компактную мебель (например, складной стол и узкий стул), обеспечьте хорошее освещение и утеплите пространство. ❓Как присоединить лоджию к комнате Лоджия — холодное помещение. Ее присоединение к квартире нару

📒Земельный налог — это обязательный платеж для собственников земельных участков. В 2025 году правила его расчета остались прежними, но важно учитывать региональные ставки. 🔻Формула расчета земельного налога🔻 Налог = кадастровая стоимость земли × ставка налога – льготы (если есть). ❗Если участок находится в собственности неполный год, налог рассчитывается с учетом количества месяцев владения. ❓Что влияет на расчет земельного налога 👉Кадастровая стоимость: указывается в ЕГРН и пересматривается раз в 2-5 лет. 👉Налоговая ставка зависит от категории земли. Например: 🔹земли сельхозназначения, ИЖС, садоводства: 0,3% от кадастровой стоимости; 🔹коммерческие, промышленные: 1,5% от кадас

📏 Минимальные расстояния от построек до забора: 🏠 Жилой дом — не менее 3 метров 🛁 Баня, гараж, мастерская — не менее 1 метра 🐄 Сарай с животными (козы, коровы, птица и др.) — не менее 4 метров 💧 Важно: скат крыши должен отводить воду внутрь участка. 🚫 Дополнительные требования: 🏚️ От помещений с животными до жилого дома — не менее 15 метров (санитарный коридор) 💩 Навозные ямы и компост — тоже 15 метров до жилья ⛲ Колодец — не ближе 30 метров от потенциальных загрязнителей, не менее 8 метров от туалета 🌳 Зеленые насаждения: Деревья высокорослые — 4 м Среднерослые — 2 м Кустарники — 1 м 📄 Можно сократить отступы? По письменному согласию с соседями, оформленному у кадастрового инж