Очень многие люди хотят осуществить именно такую перепланировку. Можно ли узаконить перенос кухни в жилую комнату❓ Ответ только один - нельзя.
📝Существует пункт 24 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47, который запрещает размещение кухни над жилыми помещениями соседей снизу. В таком случае, эти помещения должны быть признаны непригодными для проживания. То же самое можно сказать и про простое увеличение кухни за счет жилой комнаты.
✅Данные перепланировки возможно узаконить только в одном случае - если под Вами располагаются нежилые помещения, то есть Ваша квартира находится на первом или втором этаже. Тогда указанный выше пункт Постановления не нарушается и перенос кухни в другую комнату может быть осуществлён с получением на это официального разрешения.
Если перепланировка жилой комнаты в кухню была все-таки осуществлена, то Вас могут ждать неприятные последствия:
➡1) В случае, если кто-то из соседей или управляющая компания пожаловались на Вас (чаще всего это происходит из-за шума, личных конфликтов и т.д.), то к Вам выйдет проверка. Она выявит незаконное расширение кухни за счет комнаты или её перенос.
➡2) Затем в соответствии с 508-мым Постановлением, выпишет штраф, который пока составляет небольшую сумму в 2500 рублей, но он может быть увеличен в ближайшее время.
➡3) Выдаст предписание вернуть планировку квартиры в нарушенной части в исходное состояние. Придется ломать дорогостоящий ремонт, снова возвращая кухню обратно. В противном случае, Вам выпишут повторный штраф.
➡4) Затем отправят дело в суд, который согласно Жилищному кодексу РФ может выставить Вашу квартиру на торги (и такие прецеденты уже были), а это не шутки.
📋К тому же, в будущем продать квартиру с присутствующими несоответствиями в поэтажном плане БТИ будет достаточно тяжело. Как правило банки не одобрят покупателю ипотеку на такую квартиру. http://перепланировкиворле.рф/ #перепланировка #переустройство #согласованиеперепланировки#проектирование #проектперепланировки #узаконитьперепланировку#перепланировкаквартир #перепланировкадома #перепланировкаквартиры#оформлениеперепланировки #перепланировкаворле #горпроект #Орел
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев