Агентство недвижимости "КВАРТЭН"

Что можно и чего нельзя делать на даче? Начался дачный сезон, давайте разберемся, что можно и что нельзя делать на своем участке. По дороге на дачу вся машина оказалась грязная. Ее же можно помыть на своем участке? Оказывается нельзя. Хоть статьи за «мытье машины» и нет, это расценивается как «нарушение санитарных, экологических и иных требований». Так что за чистку автомобиля на участке могут выписать штраф в соответствии с региональным законодательством. После ремонта дома на участке осталось много строительного мусора. Если соседи пожалуются на строительный мусор, который долго не убирают с участка, то собственника могут оштрафовать за нарушение пожарной безопасности и выписать штраф в размере от 5 до 15 тысяч рублей. Чтобы лопаты, тяпки и прочие грабли не валялись в разных местах, вы решили соорудить небольшой сарай у дома. Законом же не запрещено? Сарай не относится к самовольной постройке, так что его соорудить можно. На даче вечер шашлыков с друзьями затянулся за полночь. Помните, закон о тишине распространяется в том числе и на дачные участки. Так что если вы не даете соседям по даче спать, они могут пожаловаться на вас в полицию, и вам выпишут штраф в соответствии с региональным законодательством. По соседству с вами есть заброшенный участок, на котором владелец не появлялся уже лет пять. Если вы решите самовольно посадить на соседском участке картофель знайте, о закону такой поступок называется «Самовольное занятие земельного участка» и наказывается штрафом от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей. Вы решили соорудить ящик в конце участка и скидывать туда все органические отходы. Одни плюсы — мусор выносить реже, да и перегной через пару лет получится. Знайте, закон распространяется даже на хранение перегноя — его можно оставлять на улице только в изолированной от другой почвы водоотталкивающими материалами яме, накрытой сверху. Иначе собственнику грозит штраф от двух до трех тысяч рублей. Собрались жарить шашлыки, но вдруг полил дождь? Поставив мангал прямо под козырек дома вы рискуете получить штраф. По закону мангал должен находиться на расстоянии не менее 5 метров от любых построек, иначе вам грозит штраф за нарушение пожарной безопасности — от 5 до 15 тысяч рублей. Если весь участок вы решили засадить овощами: уже подготовили грядки для кабачков, капусты и картошки — вы правы, выращивать овощи не запрещено? Будьте внимательны если на вашей даче растет ипомея трехцветная, или вьюнок. Начиная с 2024 года его запретили к культивированию, добавив растение в антинаркотический закон. Даже за несколько кустов вас могут оштрафовать на сумму от трех до пяти тысяч рублей. А если на вашей даче растет больше десяти кустов вьюнка, то вам грозит лишение свободы. Вы решили завести на участке кур. Знайте, начиная с октября 2023 года в России начали действовать новые правила — теперь выращивать птицу и кроликов на участке можно лишь с соблюдением земельного законодательства, а также ветеринарных и санитарно-эпидемиологических правил. Иначе вам грозит штраф, причем его размер напрямую зависит от того, сколько кур вы держите. ☎+7(383)301-05-05 #риелтор #недвижимость #новосибирск #ипотека #агентствонедвижимости #купитьквартиру #купитьновостройку #вторичка

ВНИМАНИЕ! Мы переехали в новый офис! Уважаемые Клиенты и Партнеры! Рады сообщить Вам, что агентство недвижимости «Квартэн», переехало в другой, более современный офис. Наш новый адрес: г. Новосибирск, улица Ватутина, дом 16/1 , 2-ой этаж, офис 216, 218 Новый офис находиться в шаговой доступности от станции метро пл. Карла Маркса (всего лишь 7 минут пешком), к нам будет удобно добираться как на машине, так и на общественном транспорте. Хорошая транспортная доступность и всегда есть место для парковки! График работы остался тот же, часы работы: пн-пт 10.00-18.00 сб 10.00-15.00 Все контактные телефоны и адрес электронной почты остались прежние. Почему мы переехали Мы движемся вперёд, растём и хотим пробовать новое. Переезд на новый адрес в современном бизнес–центре,– это новый виток в жизни нашего агентства недвижимости, отправная точка в новом этапе развития нашей компании, которая позволит нам быть еще удобнее и оперативнее для Вас! И еще кое-что важное Мы хотим сказать спасибо нашим Клиентам за то, что выбираете нас и рекомендуете своим близким и друзьям. Спасибо за то, что остаетесь с нами! И мы обещаем расти, не снижая уровень предоставляемого сервиса и качества взаимодействия с нашими дорогими Клиентами и Партнерами! Будем рады видеть Вас у себя в гостях!

В срок подать декларацию и оплатить налоги Важно не только в срок подать декларацию и оплатить налоги, но еще указать в ней полную и достоверную информацию! За неподачу декларации, за несвоевременную уплату налога и за уклонение от уплаты налога предусмотрены санкции: За каждый день несвоевременной уплаты налога на сумму задолженности начисляются пени в размере 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования ЦБ РФ (ключевой ставки) (см. ст. 75 НК РФ). Если неуплата или несвоевременная уплата налога вызвана указанием неверной суммы дохода в декларации (занижения налоговой базы), неверным расчетом или неподачей декларации, то дополнительно к пени начисляется штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налога. Если ли же налог не был оплачен умышленно (умышленно скрыта сумма дохода и налоговому органу удастся это доказать), то штраф составит уже 40% от неоплаченной суммы налога. (см. п. 1 и п. 3 ст. 122 НК РФ) За несвоевременную подачу декларации предусмотрен штраф Этот штраф начисляется за период с даты, когда нужно было подать декларацию, по дату, когда декларация была подана, за каждый полный или неполный месяц в размере 5% процентов от суммы налога, который подлежал уплате по неподанной декларации. При этом сумма штрафа в любом случае составляет не менее 1 000 рублей и не более не более 30% от неуплаченного налога (см. п. 1 ст. 119 НК РФ). В случае уклонения от налогов в крупных размерах предусмотрена также уголовная ответственность (см. ст. 198 УК РФ). Она применяется, если физическое лицо умышленно не предоставило декларации или умышленно внесло в декларации заведомо ложные сведения, в результате чего: • за 3 года подряд неоплачено налогов на сумму от 2,7 до 13,5 млн. руб. наказывается: штрафом либо лишением свободы на срок до 1 года; • за 3 года подряд неоплачено налогов на сумму от 13,5 млн. наказывается: штрафом либо лишением свободы на срок до 3 лет

Мифы о банкротстве. Миф № 1: Можно набрать кредитов, не платить, подать на банкротство и тратить деньги на что захочется. Суд может принять решение о списании долгов, если добровольное соглашение о реструктуризации долга или реализация найденного имущества должника с погашением долгов (или части долгов) не решат проблему. Есть нюанс: прежде чем стать банкротом, должнику придется объяснить: как так вышло, что он оказался в затруднительном финансовом положении. Миф № 2: Единственное жилье с молотка не пустят Действительно, на единственное жилье должника нельзя обращать взыскание в счет погашения долгов (за исключением жилья, купленного в ипотеку). Однако жилье жилью рознь и суд может принять иное решение. Миф № 3: Если заложить единственное жилье банку, его не заберут Исполнительский иммунитет, защищающий право на единственное жилье при залоге жилья в обеспечение кредита, как и при покупке жилья в кредит, не работает. Миф № 4: Можно спрятать имущество, продав или подарив Если должник продал (подарил и т.п.) свое имущество, но в счет долгов ничего не отдал, то эта сделка будет оспариваться. Миф № 5: Процедура банкротства всегда обходится недорого Банкротство физических лиц через МФЦ действительно не сильно бьет по карману. Заплатить придется лишь государственную пошлину в размере 300 рублей при подаче заявления. Если вы решили банкротство через суд вам придется оплатить помимо той же госпошлины, другие расходы.

Какой русский не прокормит своего ребенка до пенсии... Каждый пятый россиянин, имеющий детей, уже помог или помогает сейчас своим детям приобрести жилье, полностью или частично оплатив его стоимость (22%). Каждый третий говорит, что хочет сделать это в будущем (33%). 29% не планируют приобретать детям жилье или помогать с его приобретением. Должны ли родители принимать участие в решении жилищного вопроса детей? • 63% - должны (50% - помогать, 13 - купить) • 14% - никак не должны • 13% - «всё зависит от возможностей» Почему должны помогать? ТОП-3 аргумента: • Важна семейная поддержка - 53% • У родителей больше финансовых возможностей - 22% • Важно иметь «свой угол» на этапе вхождения в самостоятельную жизнь - 17% ТОП-3 аргумента не считающих помощь обязательной: • Важность воспитания самостоятельности - 53% • Собственные представления о семейных обязательствах - 24% • Финансовые ограничения - 23%. Источник: ВЦИОМ

☎301-05-05, 222-00-02 📌https://kvarten.ru/ ⠀ #новосибирск #агентствонедвижимости #недвижимостьновосибирск #купитьквартиру #квартиры #квартиравновосибирске

Сегодня АН "Квартэн" исполняется 26 лет! Агентство недвижимости Квартэн - это люди, это сотрудники, это все мы. День рождения агентства - это очередная годовщина нашей совместной работы. Поэтому поздравим прежде всего себя и, конечно, нашего управляющего Кудрину Светлану Геннадьевну, которая сумела собрать такую великолепную команду! С днем рождения нас!!! ☎301-05-05 📌https://kvarten.ru/ ⠀ #новосибирск #агентствонедвижимости #недвижимостьновосибирск #купитьквартиру #квартиры #квартиравновосибирске

Кролик или Кот? Приближаются новогодние праздники. Пожалуй, это самое любимое и ожидаемое всеми время года. Новогодние традиции красивы – подарки, внимание, семейный ужин, безграничное веселье, гости, фейерверки, елки и украшения, к тому же и каникулы – какой ещё праздник несет с собой столько радости и позитива?! Ожидание чуда не исчезает даже с годами: и дети, и взрослые в предвкушении чего-то особенного ждут каждый год эти праздничные дни. В преддверии долгожданных зимних праздников мы, так или иначе, задумываемся – а какое же животное станет «покровителем» следующего года? Кто же из животных будет символом следующего за годом Тигра? Многие из нас уже знают, что, согласно Восточному календарю, есть 12 зверьков - «владык». В каждом гороскопе из них представлен разный набор животных. Так, например, в Китайском зодиаке четвертым животным-покровителем считается Кролик или Заяц, а во Вьетнамском это место занимает Кот. Для нас же близки и любимы оба этих зверька, поэтому в России прижились и Кот, и Кролик сразу. Но, даже в Восточном гороскопе наблюдаются расхождения во взглядах: