ИПОТЕКА ОМСК и Санкт-Петербург НЕДВИЖИМОСТЬ

🏗️ «Инвестиции в новостройки: как заработать от 30% за 2 года?» Покупка квартиры на этапе котлована — это не только про будущий дом, но и про стабильный доход. Разбираемся, как превратить новостройку в выгодную инвестицию с помощью «Гранат Сити»! Почему новостройки? ✅ Рост цены на 20-40% за время строительства. ✅ Спрос на аренду — сдавайте квартиру сразу после сдачи дома. ✅ Рассрочка от застройщика — вложите минимум, а заработайте максимум. 3 шага для успешных инвестиций: 1️⃣ Выбор локации — Районы с развитой инфраструктурой (метро, школы, ТРЦ) растут в цене быстрее. 2️⃣ Анализ застройщика — Проверяем репутацию, сроки сдачи, документы — чтобы избежать долгостроев. 3️⃣ Правильный старт — Покупайте на ранних этапах: цена ниже, а потенциал роста выше. 💡 Кейс от «Гранат Сити»: Клиент купил студию за 2,8 млн ₽ в 2021 году. После сдачи дома в 2023-м продал её за 3,7 млн ₽. Прибыль: 900 000 ₽ + доход от аренды. Как мы помогаем инвесторам? 🔹 Подбираем объекты с максимальной доходностью. 🔹 Сопровождаем сделку — от брони до регистрации. 🔹 Считаем риски — только проверенные застройщики и юридически чистые договоры. 📍 Гранат Сити | Омск, ул. Дмитриева, 5/1 📞 +7 (3812) 597-399 P.S. Хотите узнать, какие новостройки Омска растут в цене быстрее всего? Пишите — отправим ТОП-5 перспективных ЖК! 🔥 #ГранатСитиОмск #ИнвестицииВНедвижимость #НовостройкиОмска #ПассивныйДоход

🏡 «Почему «Гранат Сити»? Наша миссия, ценности и то, что делает нас семьёй» Каждое агентство недвижимости обещает результат. Но 10 лет мы доказываем, что честность, профессионализм и забота — это не слова, а основа каждой сделки. ✨ Наша миссия: «Превращать поиск жилья в путь к вашей мечте. Чтобы каждая квартира стала не просто квадратными метрами, а домом, где рождаются счастливые воспоминания». 🔑 5 ценностей, которые нас объединяют: Вы — на первом месте — Никакого навязывания! Только индивидуальный подбор и честные советы. Прозрачность как закон — Всё по договору: ни копейки скрытых платежей, ни одного непонятного пункта. Опыт, который защищает — 500+ сделок, 100% юридическая чистота. Даже в сложных случаях находим решение. Ответственность до результата — Не бросим после подписания документов. Сопровождаем до передачи ключей! Доверие — наша валюта — 70% клиентов приходят по рекомендациям. Это лучшая оценка нашей работы. Почему нам доверяют? ✅ 10 лет в Омске — знаем каждый дом и каждую улицу. ✅ Полный цикл услуг: — Подбор, оценка, ипотека, обмен, юридическое сопровождение. ✅ Команда, которая влюблена в своё дело — Фото нашей команды ниже! 👇 (прикрепить коллаж с сотрудниками) 💬 «Мы не просто риэлторы — мы те, кто верит, что дом должен делать жизнь лучше» 📌 Гранат Сити 📍 Омск, ул. Дмитриева, 5/1 📞 +7 (3812) 597-399 Хотите знать о нас больше? Задайте вопрос в комментариях — ответим честно и подробно! #ГранатСитиОмск #МиссияИЦенности #ДоверьтесьПрофессионалам

🏡 Конкурс от «Гранат Сити»: «Расскажите, какой дом вы ищете» — и получите консультацию в подарок! Мечтаете о своём идеальном доме? Опишите его, и мы поможем воплотить мечту в жизнь! Как участвовать: 1️⃣ Подпишитесь на нашу страницу. 2️⃣ Напишите в комментариях: — Какой район Омска вам нравится? — Сколько комнат должно быть в доме? — Что для вас самое важное (ремонт, двор, инфраструктура)? 3️⃣ Расскажите друзьям о конкурсе (репост записи). Приз: 🎁 Экспертная консультация по подбору недвижимости: — Анализ рынка; — Подбор вариантов под ваш запрос; — Помощь в оформлении сделки. Сроки: 🗓️ Участвуйте до 25 августа! 🏆 Победителя выберем случайным образом 26 августа. 💬 Пример комментария: «Ищу трёхкомнатную квартиру в Центральном районе! Важно: современный ремонт, детская площадка во дворе и метро рядом. Мечтаю о светлой кухне-гостиной!» 📌 Гранат Сити 📍 Омск, ул. Дмитриева, 5/1 📞 +7 (3812) 597-399

🏡 Кейс от «Гранат Сити»: Продали квартиру за 3 дня! «Не могу поверить — мою квартиру купили всего за 3 дня! Спасибо вашей команде за профессионализм!» — так начинается история нашего клиента, который обратился к нам после месяцев безуспешных попыток продать жилье самостоятельно. Почему это удалось? 🔹 Экспертная оценка: Мы определили реальную рыночную стоимость, чтобы цена не отпугивала покупателей. 🔹 Правильная презентация: Профессиональные фото, виртуальный тур и яркое описание — квартира выделилась на фоне других. 🔹 Точечная реклама: Разместили объявление на 15+ площадках, включая закрытые базы проверенных покупателей. 🔹 Жёсткий отбор: Провели переговоры с 20+ кандидатами и нашли того, кто готов был заключить сделку сразу. 🔹 Юридическая защита: Оформили договор так, чтобы исключить риски для продавца. 💬 «Мы знаем, как превратить «сложный» объект в желанный. Даже если квартира долго не продавалась — у нас есть решения!» 📌 Гранат Сити 📍 Омск, ул. Дмитриева, 5/1 📞 +7 (3812) 59-73-99 👉 Пишите в Direct или звоните — поможем и вам! #ГранатСитиОмск #ПродажаКвартиры #УспешныйКейс #РиэлторыОмска

🏡 Гранат Сити | Как купить «вторичку» без рисков? Чек-лист для безопасной сделки Покупка вторичного жилья — это выгодно, но важно избежать скрытых «подводных камней». Делимся лайфхаками от экспертов агентства Гранат Сити! 🔍 Чек-лист: 5 шагов для минимизации рисков 1️⃣ Проверьте документы — Свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН, отсутствие обременений (ипотека, аресты). 2️⃣ Убедитесь в чистоте сделки — Все совладельцы должны дать согласие на продажу. Если квартира в наследстве или браке — нужны нотариальные документы. 3️⃣ Осмотрите квартиру лично — Обратите внимание на состояние коммуникаций, трещины, запахи, соседей. Не верьте только фото! 4️⃣ Уточните «историю» жилья — Не было ли затоплений, пожаров, незаконных перепланировок. Запросите справку из управляющей компании. 5️⃣ Проверьте прописанных — Даже если их нет сейчас, кто имеет право вернуться? Особенно важно для бывших муниципальных квартир. 💡 Совет от риэлторов Гранат Сити: «Никогда не передавайте предоплату без расписки и договора! А лучше — доверьте проверку профессионалам». 📌 Мы берем все риски на себя: — Юридическая проверка документов. — Переговоры с продавцом и сопровождение сделки. — Помощь в оценке рыночной стоимости квартиры. 📍 Гранат Сити Омск, ул. Дмитриева, 5/1 📞 +7 (3812) 59-73-99 #ГранатСитиОмск #ПокупкаВторички #БезопаснаяСделка #РиэлторыОмск

🏡 Сегодня мы хотим познакомить вас с одним из наших членов команды - это Юлия Кисельникова ! «Я помогаю вам более 18 лет!» — именно столько времени Юлия посвятила тому, чтобы делать рынок недвижимости Омска понятным и доступным для своих клиентов. ✅ 18+ лет опыта ✅ 500+ успешных сделок ✅ Покупка, продажа,новостройки Юлия знает все тонкости работы с недвижимостью и находит решения даже в самых сложных ситуациях. Её клиенты возвращаются снова и рекомендуют друзьям — потому что доверяют профессионализму и честности. 💬 «Моя цель — сделать каждую сделку простой, безопасной и выгодной для вас» 📌 Гранат Сити 📍 Омск, ул. Дмитриева, 5/1 📞 +7 (3812) 59-73-99 🔍 Пишите в личные сообщения или звоните — мы ответит на все вопрос по недвижимости #ГранатСитиОмск #НедвижимостьОмска #НовостройкиОмска #работаомск

❤️ Друзья, хотите квартиру в ипотеку? Упростите задачу с нашей инфографикой «5 шагов к одобрению»! Всё просто: ✔️ Проверим вашу кредитную историю. ✔️ Подберем банк с низкой ставкой. ✔️ Расскажем, какие документы нужны. ✔️ Подадим заявку вместе с вами. ✔️ Найдем уютное жилье в любимом районе! Закажите бесплатный звонок нашего эксперта — ответим на все вопросы! «Гранат Сити» — 12 лет помогаем семьям обрести свой дом. ☎️ Звоните: +73812597399 📍 Приходите: Омск. Дмитриева 5/1, 2 этаж

Паркинг! Супер инвестиционный проект! Скоро старт! Пишите мне @TubekbaevaRielt забронируем первыми! Цена на старте естественно будет ниже! Это крутое инвест вложение. ✅перепродать после сдачи ✅сдавать в аренду Начинаю запись в лист ожидания! 🗓 Будь первым! 🍸

🔴Закрытая встреча с застройщиком Брусника! Сколько всего интересного ждёт вас! На таких встречах мы узнаем первыми планы застройщика, предстарт акций, и интересные предложения! И уже сегодня половина моих клиентов получили сообщения с информацией, которой ещё нет нигде! И как обычно, тем кто быстро принимает решение-достается самое вкусное!🔥

Выгодное предложение в Омске! Квартира в новостройке без первоначального взноса и с ремонтом! Хотите собственное жилье, но нет накоплений на первый взнос? Теперь это не проблема! Только для семейной ипотеки! ✅ Без первоначального взноса – ипотечные программы позволяют купить квартиру без вложений. ✅ С ремонтом от застройщика – переезжайте сразу в готовое жилье без лишних хлопот. ✅ Выгодные ставки – подберём лучшие условия от банков-партнёров. Сейчас в Омске доступно 32 жилых комплекса– от студий до просторных 4-комнатных квартир. 📌 Успейте выбрать! Количество предложений ограничено. 📲 Звоните прямо сейчас @TubekbaevaRielt – поможем с оформлением ипотеки и подберем идеальный вариант под ваш бюджет! #НовостройкиОмск #ИпотекаБезВзноса #КвартираСРемонтом #семейнаяипотека #ГранатСити #риэлторомск 