Важное разъяснение сделал Верховный суд, оно касается жителей домов, которых еще очень много в небольших городах страны. Налоговая инспекция потребовала от собственников квартир заплатить налог на землю. Налоговики посчитали, раз дом не значится в ЕГРН как многоквартирный, значит, и земля под ним не является общим имуществом. Вот только Верховный суд не согласился с такой позицией ведомства и судов и обязал исправить ошибки. Отсутствие в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования участка "для размещения многоквартирного дома" и статусе дома как многоквартирного не может приводить к каким-либо отрицательным последствиям для собственников. Именно так заявил ВС. История эта случилась в
Сегодня сотрудники «Олимп-Недвижимость» приняли участие в бизнес-завтраке организованным компанией Центр Недвижимости РК из Симферополя. Центр Недвижимости РК — это команда профессионалов, состоящая из специалистов по жилой, коммерческой, загородной недвижимости и управлению в Крыму! Компания успешно работает с 2011 года и имеет офисы в Крыму, Москве и Дубай. Теперь нашим покупателям по партнерской программе доступна недвидимость этих территорий. Спасибо за приглашение!
00:13
Видео
9 views
Купить жилье полностью на собственные средства – для большинства это задача «со звездочкой». Поэтому многие прибегают к помощи банков. Новострой-М рассказывает, в чем отличие ипотеки от потребительского кредита, а также какой заем и при каких обстоятельствах выгоднее брать. Что пугает заемщика Слово «ипотека» давно и прочно вошло в жизнь россиян: например, только в Московском регионе в конце 2023 года львиная доля новостроек (85%) была куплена гражданами на заемные средства. Однако некоторые до сих пор предпочитают не связываться с жилищным кредитом и поэтому берут потребительский, даже под более высокие проценты. Чаще всего потенциальных заемщиков пугают сопутствующие «сложности», зачасту
Законопроект, который наделяет ЦБ правом ограничивать банкам выдачу ипотеки в России с 1 июля 2024 года, может пройти первое чтение в феврале-марте, рассказал «Газете.Ru» его автор, глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков. В ЦБ поддержали нововведение. Кому станет сложнее получить ипотеку — в нашем материале. Почему сократится объем выдачи ипотеки «Принятие законопроекта планируется в весеннюю сессию. Примерно в феврале-марте, если поступит отзыв правительства РФ, может пройти первое чтение, второе-третье чтения весной. Учитывая, что закон
С конца марта 2022-го до конца июня 2023-го в России действовали особые правила приёмки квартир — их ввели как антикризисную меру для поддержки застройщиков. Не подписать акт приёмки дольщик мог только в случае критических нарушений, с которыми в квартире совсем нельзя жить. Например, неработающая вентиляция или полностью отсутствующее электричество. Но с большинством более мелких недочётов в ремонте — вроде кривых стен и подтекающих труб приходилось соглашаться и принимать квартиру, как есть. А затем ждать, что в течение 60 дней застройщик устранит дефекты. С 1 июля послабления для застройщиков закончились. Однако многие дольщики по-прежнему не в курсе, что они могут требовать от девелопер
Официально с 12 января, а фактически у большинства банков с 11 января - льготная ипотека будет выдаваться только при условии субсидирования ставки. юридическим лицом (постановление Поавительства РФ от 15.12.2023 №2166). Что по факту? Про продаже жилья по льготной ипотеке застройщик обязан заплатить банку комиссию. Причем, чем ниже процентная ставка, тем выше комиссия застройщика: ▫️8% (господдержка)–комиссия 7,5% ▫️6% (семейная ипотека)–комиссия 8,4% ▫️5% (IT-ипотека)–комиссия 8,9%. В итоге, застройщик будет вводить удорожание квартир на эту сумму. И при этом, в настоящие время по условиям предоставления льготной ипотеки, минимальный первоначальный взнос был повышен с 20 до 30%, а макс
Олимп Недвижимость Сочи

Geolocation

Внимание ❗️ Последний Старт продаж КВАРТИР в Сочи на первой береговой линии! (КВАРТИР, а не апартаментов❗️ Жилой комплекс бизнес-класса в микрорайоне Дагомыс, 15 минут до центра Сочи. Комплекс уже функционирует, сданы 4 очереди. Сейчас стартуют продажи последней очереди квартир с видом на горы и море. Строительство комплекса реализуется в едином архитектурном стиле. Дома расположены на расстоянии 39-40 метров друг от друга, между домами первой и второй линии расстояние 16 метров. На территории 5,2Га: ▫️озеленение, хвойные и реликтовые растения ▫️4-летних бассейна ▫️кафе и лаунж-зоны ▫️детские и спортивные площадки ▫️наземный и подземный паркинг ▫️в шаговой доступности продуктовые мага
Существует заблуждение, что квартира, купленная в ипотеку, принадлежит банку Это не так! Собственник квартиры — покупатель, который имеет право распоряжаться своим имуществом. Что делать МОЖНО: ▫️Сдавать квартиру в аренду Часто именно сдача ипотечной квартиры становится главным источником средств для погашения того же ипотечного кредита ▫️Делать ремонт и перепланировку Выбирать рисунок обоев, материал напольного покрытия, менять двери и сантехнику. ▫️Продать квартиру Продать ипотечную квартиру вы можете, но с согласия банка. Если в документах Росреестра отмечено, что на квартире есть обременение, избежать этого не удастся. Запретить продать квартиру банк не может, а вот не дать согласи
Олимп Недвижимость Сочи

Geolocation

▫️Приобрести квартиру или апартаменты в новостройке, и правда, можно за 1 рубль в месяц. Для этого необходимо оформить траншевую ипотеку. ▫️Что это такое? Это обычная ипотечная программа, только с отсроченным платежом. Она называется траншевая потому, что, в отличие от обычного ипотечного кредита, банк выдает заемщику не всю сумму сразу, а в два этапа (транша). Поэтому несколько месяцев, до ввода дома в эксплуатацию, клиент платит банку всего по 1 рублю. ▫️Покупатель вносит сумму в размере до 30 % от стоимости квартиры, а после ввода объекта в эксплуатацию банк перечисляет второй транш. ▫️Ежемесячный платеж рассчитывается по условиям ипотечных программ, которые могут различаться в зависи
00:11
Видео
18 views
Олимп Недвижимость Сочи

Geolocation

Show more