День добрый, друзья! Закончился май, а что новенького рынок новостроек предложил покупателям?
⠀⠀ Последний весенний месяц стал стартовым для 22 новых корпусов, которые вышли в семи проектах. Из этого числа четыре проекта стартовали ранее, а три вышли на рынок впервые.
⠀⠀ Новые проекты
⠀⠀ ЛСР вывел на рынок комплекс «Обручева 30», состоящий из двух многоэтажных башен (45 и 58 этажей) на 1805 квартир. Стартовые цены от 332 400 рублей за квадрат.
⠀⠀ «Дом Дау» от застройщика «Сумма элементов». ЖК будет строится на территории «Москва Сити», будет иметь 85 этажей и 684 квартиры. Да, да квартиры, не апартаменты. Цены за квадрат от 558 600 рублей.
⠀⠀ Частный застройщик представил комплекс апартамен
День добрый, друзья! ЦБ опубликовал статистику по ипотеке за апрель.
⠀⠀ По данным регулятора произошло изменение средней ставки по ипотечным кредитам. Ставка стала выше на 0,34% и достигла уровня 8,52%.
При этом средняя ставка на новостройки 6,04, что выше, чем в марте на 0,47%.
⠀⠀ На вторичном рынке изменения незначительны с 10,02 в марте до 10,01 в апреле, при этом базовые ставки в большинстве банков выше 12%.
⠀⠀ Так же в отчете отмечается, что продолжается снижение доли кредитов взятых для покупки жилья на первичном рынке. В апреле она составила 35,4%, что ниже предыдущего месяца на 3,2%.
⠀⠀ Для получения подробной информации по новостройкам Москвы, выбора и бронирования понравивши
День добрый, друзья! Квартиры и апартаменты в новостройках бизнес –класса становятся немного ближе. По цене. Количество комплексов, в которых найдутся лоты с ценой до 20 млн рублей увеличилось. Кроме того в сегменте появились проекты с предложением до 15 млн рублей.
⠀⠀ В пределах центрального административного округа такой комплекс пока один. В пределах ТТК их уже четыре, а чуть подальше их уже девять.
⠀⠀ Для получения подробной информации по новостройкам Москвы, выбора и бронирования понравившихся вариантов, подбора оптимального варианта ипотечной программы или вариантов рассрочки звоните +7 985 765 06 90 или пишите в WatsApp на этот же номер.
⠀⠀Напоминаем, что услуги экспертов по новост
День добрый, друзья! Снижение покупательского спроса сильнее всего проявилось в сегменте апартаментов. И тому есть несколько причин.
⠀⠀ По отношению к первому кварталу прошлого года объем зарегистрированных ДДУ с апартаментами сократился на 71%. Для сравнения: квартиры просели на 23%.
⠀⠀ Причины, по которым так снизился спрос на апартаменты:
⠀⠀ - отсутствие льготных программ;
⠀⠀ - неопределенность статуса;
⠀⠀ - растущий объем предложения.
⠀⠀ Однако, если планы правительства по возвращению НДС для застройщиков апартаментов воплотятся в жизнь, то выход новых проектов может резко сократится, поскольку такое решение делает строительство апартаментов невыгодным для застройщиков.
⠀⠀ Исключение
⠀⠀Куда б ни шёл, ни ехал ты,
⠀⠀Но здесь остановись,
⠀⠀Могиле этой дорогой
⠀⠀Всем сердцем поклонись.
⠀⠀Кто б ни был ты — рыбак,
шахтёр,
⠀⠀Учёный иль пастух, —
⠀⠀Навек запомни: здесь лежит
⠀⠀Твой самый лучший друг.
⠀⠀И для тебя, и для меня
⠀⠀Он сделал все, что мог:
⠀⠀Себя в бою не пожалел,
⠀⠀А Родину сберёг.

⠀⠀М. Исаковский
  • Класс
День добрый, друзья! Итоги, итоги, итоги квартала. И по этим итогам восстановления рынка пока не видно. Ведь по сравнению с первым кварталом прошлого года сократились:
⠀⠀ - выручка девелоперов на 28,4%;
⠀⠀ - число зарегистрированных ДДУ на 25,1%;
⠀⠀ - проданные метры на 28%.
⠀⠀ По сравнению же с четвертым кварталом прошлого года изменения составляют 1-2,5%, что не может говорить о росте спроса на рынке, скорее предвестник грядущей стагнации.
⠀⠀ При этом доля по выручке десяти крупнейших застройщиков достигла 77,5%.
⠀⠀ Поглядим, однако.
⠀⠀ Для получения подробной информации по новостройкам Москвы, выбора и бронирования понравившихся вариантов, подбора оптимального варианта ипотечной прог
  • Класс
День добрый, друзья! Предлагаем немного цифр по итогам первого квартала. Сегодня о массовом сегменте расскажут наши специалисты по новостройкам.
⠀⠀ Предложение
⠀⠀ С начала года в продаже находится 140 проектов сегмента. Это более 23,5 тыс лотов, из которых 20,2 тыс имеют статус квартир и остальное – апартаменты.
⠀⠀ Этот объем на 14,5% ниже, чем в конце прошлого года и на 33% больше, чем в начале весны прошлого года.
Интересно, что с начала года в сегменте вышло 8 проектов, лишь один из которых квартиры.
⠀⠀ Спрос
⠀⠀ Спрос, как говорится, оставляет желать лучшего. Количество зарегистрированных ДДУ на 6% ниже декабря 2022 года и на 17% ниже, чем год назад. Объем ипотечных сделок в общем колич
  • Класс
День добрый, друзья! Казалось бы, с течением времени рынок недвижимости должен становиться все более цивилизованным и цифвровизация тому в помощь. Ан нет!
⠀⠀ Статистика говорит, что количество преступлений, связанных с недвижимостью только растет.
⠀⠀ Подробнее рассказывают наши юристы.
1. ⠀⠀ Продавец, да не продавец. Мошенники скрываются за предложением перевести залог или задаток через «надежные сервисы» платежей. Основная цель - данные вашей карты. При этом, вам даже квартиру покажут. А если денег просят вперед – то тут и говорить с ними не о чем…
2. ⠀⠀ Доверенность, да не доверенность. То, что доверенность необходимо подтверждать известно, наверное, всем. И QR-код на доверенностях ва
  • Класс
День добрый, друзья! Эксперты предрекают, что скоро новостроек на всех не хватит. Чтобы не снижать цены, застройщики перестанут строить. Так ли это?
⠀⠀ Предпосылка строится на том, что объемы непроданных новостроек растут.
⠀⠀ Так, год назад в границах столицы было не реализовано 35% от строящихся объемов квартир и апартаментов. В начале марта нераспроданными были 45%, и эта доля продолжает расти.
⠀⠀ При этом за 2021 год продажи начались в 76 проектах, в 2022 году – в 76, а за период с начала текущего года вышли новые объемы в 50 корпусах.
⠀⠀ Количество проектов, которые еще не вышли в продажу, но находятся в стадии перспективных, год назад равнялось 358, а в этом году – 425.
⠀⠀ Это ка
  • Класс
Показать ещё