АН ОталКОМ плюс - недвижимость Дубай Лондон

✈️ Пхукет готовится к туристическому рекорду: как это влияет на рынок недвижимости? Пхукет входит в 2025 год с масштабными переменами: стартует модернизация международного аэропорта на сумму 6 миллиардов бат. Проект рассчитан на несколько лет, но уже сегодня очевидно, что остров стремительно становится центром туристического и инвестиционного интереса. 📌 Ключевые изменения: * Пропускная способность аэропорта увеличится до 18 млн пассажиров в год (против нынешних 12,5 млн) * Появятся новые терминалы: международный — на 10,5 млн человек, внутренний — на 7,5 млн * Количество рейсов возрастёт с 25 до 35 в час * Внедряются «умные» технологии: автоматизированная регистрация, ускоренный паспортный контроль, интеллектуальные системы обработки багажа 📊 Уже в I квартале 2025 года Пхукет принял 3,8 млн туристов, что на 8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. 📈 Как это отражается на рынке недвижимости? * В районах Банг-Тао, Камала и Лаян цены на недвижимость уже выросли на 15–25% в 2025 году * Инфраструктурные изменения и увеличение туристического потока повышают ликвидность объектов, особенно с отельным управлением * Спрос на аренду остаётся стабильно высоким: студии у моря сдаются за \$500–800 в месяц * На фоне ограниченного предложения растёт интерес к виллам и апартаментам премиум-класса 💡 Что важно понимать: Развитие транспортной и туристической инфраструктуры оказывает прямое влияние на инвестиционную привлекательность региона. Увеличение потока гостей и рост цен на аренду создают устойчивый спрос и способствуют росту капитализации объектов в курортной зоне. Следить за инфраструктурными проектами — значит быть на шаг впереди на рынке зарубежной недвижимости.

💰 Как выбрать ИНВЕСТИЦИОННЫЙ объект и не прогадать? Если вы задумываетесь о покупке недвижимости для пассивного дохода — этот пост для вас. Сохраняйте себе и делитесь с коллегами-инвесторами 🔁 🔍 Что важно оценить в первую очередь: ✔️ Локация — место, которое будет востребовано ✔️ Транспорт — метро, выезды, маршруты ✔️ Инфраструктура — магазины, школы, поликлиники ✔️ Коммерческое окружение — офисы, салоны, бизнес-центры рядом Это основа, о которой знают почти все. Но давайте разберём дополнительные, неочевидные критерии, которые могут значительно повлиять на доходность и ликвидность объекта 👇 💡 Что отличает действительно выгодный объект: 📉 Спрос превышает предложение Чем меньше аналогичных квартир или помещений — тем выше цена и меньше конкуренция при продаже или сдаче. 🏗 Планы по развитию района Если поблизости появится транспортный узел, благоустроят набережную или разобьют парк — это сразу поднимет ценность объекта. 📐 Грамотная планировка Евроформаты без длинных коридоров — то, что любят арендаторы и инвесторы. Самый ходовой вариант — однушка или евродвушка на средних этажах. 🌇 Видовые характеристики Вид на реку, парк или панораму города — всегда влияет на цену. Это не просто эстетика, это инструмент повышения доходности. 🤝 А как всё это проверить? Самостоятельно анализировать рынок — задача не из простых. Кажется, что вариантов много, но на деле — хорошие быстро уходят, а риски остаются. Но у вас есть мы — эксперты, которые знают рынок изнутри. Мы поможем выбрать ликвидный и доходный объект, подходящий именно под ваш бюджет и цели. 📞 Консультация — БЕСПЛАТНА Работаем по всей России, в том числе по новостройкам Москвы и Санкт-Петербурга. 📌 АН «ОталКОМ+» Жанна Черкашина — ваш эксперт по недвижимости Пишите в сообщения сообщества или в ЛС — обсудим, что подойдёт именно вам!

🌊 Жизнь у моря на острове Яс – когда каждый день как праздник Представьте утро с чашкой кофе на балконе, где перед вами – бескрайнее море. Днём – драйв и скорость в Ferrari World, вечер – шоу мировых звёзд в Etihad Arena, а выходные – прогулки по SeaWorld или захватывающие гонки Формулы-1. 🏡 Именно здесь, в центре событий острова Яс, продаётся квартира с живописными видами на море. Это место для тех, кто ценит комфорт, стиль и активный образ жизни. 📅 Сдача – 1 квартал 2026 года. 💰 Гибкая система оплаты: 🔹 25% – на сделке ($125,000) 🔹 5% – 1 апреля 2025 ($24,900) 🔹 70% – на сдаче ($349,100) 💎 Цена: $476,000 В проекте доступны разные планировки – как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций. Остров Яс – это не просто место, а эмоции, которые останутся с вами навсегда. 🏝✨ 🔹 Телефон: +7 (917) 334-68-21 🔹 Telegram: @Zhannaprophoto 🔹 Сайт: www.оталком.рф

🔥 Премиальная недвижимость в Таиланде: инвестиция, которая работает на вас! Премиальный сегмент недвижимости в Таиланде — это не просто покупка дома у моря, а разумное вложение в комфорт, статус и финансовую стабильность. Почему элитные объекты здесь так востребованы? 🏗 Надежные застройщики Выбирая премиальную недвижимость, вы доверяете свое будущее профессионалам. Опытные девелоперы, за плечами которых успешные проекты и элитные отели, гарантируют качество и соблюдение сроков строительства. 🏖 Престижные локации и развитая инфраструктура Панорамные виды, первая линия у моря, закрытые резиденции с бассейнами, СПА и фитнес-центрами — такие объекты пользуются спросом у арендаторов и инвесторов. Это не просто жилье, а уровень жизни. 🏠 Качественные материалы и современные технологии Премиальная недвижимость — это про долговечность и комфорт. Использование передовых строительных решений и премиальных материалов делает эти дома идеальными для жизни и инвестиций. 💎 Выбор элитной недвижимости в Таиланде — это шаг к будущему, где стабильность и комфорт идут рука об руку. 📩 Напишите нам, и мы подберем для вас объект, который станет вашей гордостью! 🔹 Телефон: +7 (917) 334-68-21 🔹 Telegram: @Zhannaprophoto 🔹 Сайт: www.оталком.рф

Эйфелева башня и Тадж-Махал в Дубае? Новый перспективный район, который всех удивит! Дубай снова доказывает, что невозможное — возможно! Представьте: вы гуляете по уютным улицам с пальмовыми аллеями, наслаждаетесь видом на Эйфелеву башню, а чуть дальше виднеется величественный Тадж-Махал. Нет, это не Париж и не Индия — это новый грандиозный проект в Дубае, который обещает стать настоящей жемчужиной эмирата. 🏡 О квартирах: ✔️ В продаже студии и квартиры с 1–3 спальнями, площадью от 39 до 236 м². ✔️ Виды на зелёные дворы, роскошные сады и современные архитектурные шедевры. ✔️ Дизайн в стиле премиум-класса с качественной отделкой. Почему этот район особенный? 🌟 Уникальная концепция — сочетание роскоши и культурного наследия разных стран мира. 🌿 Озеленённые дворы и инфраструктура — просторные парки, прогулочные зоны, премиальные рестораны и бутики. 📈 Выгодное вложение — стоимость недвижимости в таких проектах растёт уже на этапе строительства. Гибкий план оплаты Разработан специально для комфортного инвестирования: 💰 20% — при бронировании. 💰 10% — через 60 дней. 💰 30% — на этапе сдачи проекта в 2028 году. (Остальные платежи распределены по этапам строительства, обеспечивая удобство инвесторов.) 🔥 Этот проект — не просто недвижимость, а возможность стать частью истории Дубая. И, возможно, через несколько лет именно здесь будут селиться самые обеспеченные и успешные люди со всего мира. А что думаете вы? Жили бы в районе с собственной Эйфелевой башней? Делитесь в комментариях! 👇

🌸 Дорогие женщины, с 8 Марта! 🌸 Сегодня особенный день – день весны, красоты, нежности и тепла! Пусть эта весна принесет вам вдохновение, радость и море счастливых моментов. 💐 Вы — источник силы и гармонии, вы вдохновляете, создаете уют, дарите любовь и свет! Пусть в вашей жизни будет больше ярких эмоций, искренних улыбок, исполнения желаний и приятных сюрпризов. ✨ Пусть каждый день будет наполнен заботой, теплом и вниманием. ✨ Пусть мечты сбываются легко и с удовольствием. ✨ Пусть любовь окружает вас всегда! С праздником, прекрасные женщины! 💖🌷 Делитесь в комментариях своими планами на этот день — как будете себя радовать? 😊 🎁

🌴 Банг Тао – ваш уголок рая на Пхукете! 🌊 Мечтаете жить у моря или выгодно вложить средства в недвижимость? Тогда вам точно стоит обратить внимание на Банг Тао – один из самых престижных и быстроразвивающихся районов Пхукета! Почему Банг Тао – идеальный выбор? ✅ Роскошные пляжи Чистый белый песок, бирюзовая вода и отсутствие толп туристов. Здесь можно наслаждаться тишиной и умиротворяющим шумом волн. 🏡 Недвижимость на любой вкус От стильных апартаментов до элитных вилл с бассейном – каждый найдет идеальный вариант для жизни или инвестиций. 🛍 Современная инфраструктура Рестораны высокой кухни, торговые центры, лучшие школы и медицинские центры – всё, что нужно для комфортной жизни, уже здесь. 📈 Доходные инвестиции Цены на недвижимость в этом районе стабильно растут, а аренда приносит владельцам высокий пассивный доход. Покупая жилье сегодня, вы создаете источник стабильного дохода на будущее. 🚗 Удобное расположение Рядом с аэропортом, гольф-клубами, пятизвездочными отелями и лучшими пляжами Пхукета. 💡 Вы не просто покупаете недвижимость – вы инвестируете в новую, качественную жизнь! Хотите узнать больше? 📩 Напишите в личные сообщения или звоните – подберем идеальный вариант для вас! 💬📞 🔹 Телефон: +7 (917) 334-68-21 🔹 Telegram: @Zhannaprophoto 🔹 Сайт: www.оталком.рф

🌴 Идеальное место для жизни и инвестиций: апартаменты в сердце Банг Тао! 🌴 Ищете уникальное предложение на рынке недвижимости в Таиланде? Обратите внимание на наш эксклюзивный комплекс апартаментов, расположенный всего в 800 метрах от знаменитого пляжа Банг Тао и пляжного клуба Catch Beach Club! Преимущества нашего комплекса: ⚡️ Развитая инфраструктура: Рядом находятся кафе, рестораны, SPA-салоны, детские сады, школы, аптеки и торговые центры — все, что нужно для комфортной жизни. 🏊‍♂️ Удобства на территории комплекса: - Бассейн для отдыха и расслабления - Фитнес-зал для активных занятий - Коворкинг зона для работы и встреч - Уютное лобби для комфортного времяпрепровождения - Зеленый сад для спокойных прогулок - Парковочная зона для вашего автомобиля - Охрана 24/7 для вашего спокойствия 💰 Специальное предложение: - 1-комнатные квартиры от застройщика — всего от 5,2 млн Бат (~ 13,6 млн ₽). - Уникальная цена от нас — от 4,3 млн Бат (~ 11,3 млн ₽)! 🔑 Инвестиционные возможности: Ожидаемая доходность от аренды составляет ~ 7-12% годовых. Это отличный шанс вложить средства в перспективный объект! 📅 Сдача комплекса: Декабрь 2025 года. Не упустите возможность стать владельцем апартаментов в одном из самых привлекательных районов Пхукета! 📞 Для получения дополнительной информации и консультации пишите или звоните! 🔹 Телефон: +7 (917) 334-68-21 🔹 Telegram: @Zhannaprophoto 🔹 Сайт: www.оталком.рф

🏡 Инвестируйте с умом: выбираем планировки недвижимости в Таиланде! Принимая решение об инвестициях в недвижимость в Таиланде, важно учитывать, какие планировки будут наиболее привлекательными для арендаторов. Давайте рассмотрим три популярных варианта, которые могут принести вам стабильный доход! 👇 📌 Студии Если вы ищете компактное решение с высоким потенциалом дохода, студии — идеальный вариант. Они идеально подходят для краткосрочной аренды и привлекают множество туристов, особенно в таких курортных районах, как Паттайя и Пхукет. Низкие стартовые вложения и высокий спрос делают студии привлекательными для начинающих инвесторов. 📌 Апартаменты с 1-й спальней Эти апартаменты отлично сбалансированы между ценой и комфортом, что делает их востребованными на рынке аренды. Они идеально подходят для долгосрочного проживания, особенно для фрилансеров или людей, работающих удаленно, которые предпочитают домашний уют вместо отельного номера. Такой формат не только обеспечивает хорошую доходность, но и гарантирует длительный срок аренды. 📌 Апартаменты с 2-мя спальнями Для семей или групп друзей, которые хотят отдыхать вместе, апартаменты с 2-мя спальнями станут отличным выбором. Они обеспечивают высокий уровень комфорта и пользуются спросом как на короткие, так и на длительные сроки. Особенно актуальны такие варианты в премиальных районах, таких как Банг Тао, где спрос на семейное жилье стабильно высокий. 💡 Важно помнить: выбор планировки — это стратегический шаг, который может существенно повлиять на ваши инвестиции. Наша команда экспертов готова помочь вам найти идеальный вариант, соответствующий вашим ожиданиям и целям. 👉 Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и начать свой путь к успешным инвестициям в недвижимость в Таиланде! 🔹 Телефон: +7 (917) 334-68-21 🔹 Telegram: @Zhannaprophoto 🔹 Сайт: www.оталком.рф

Таиланд 🔥 Выгодное предложение на покупку апартаментов у моря! 🔥 Мечтаете о жизни в теплом климате, в окружении природы и с видом на лазурное море? Теперь это возможно на самых выгодных условиях! 🏝 Апартаменты комфорт-класса всего в 800 м от пляжа Kata! ✔️ Современный стиль и продуманные планировки ✔️ Полностью готовые квартиры с ремонтом и мебелью ✔️ Вся инфраструктура рядом: кафе, рестораны, магазины ✨ Что вас ждет на территории? 🔹 Бассейны под открытым небом 🔹 Просторный фитнес-центр 🔹 Коворкинг и зоны отдыха 🔹 Детский клуб и зеленые сады 🔹 Ресторан и кафе 🔹 Круглосуточная охрана 💥 Уникальные условия покупки: ✅ Первый взнос – всего 18% ✅ Остаток – через 2,5 года при получении ключей ✅ Количество предложений ограничено! 📩 Напишите в личные сообщения, и мы подберем для вас идеальный вариант! 🔹 Телефон: +7 (917) 334-68-21 🔹 Telegram: @Zhannaprophoto 🔹 Сайт: www.оталком.рф