Мы из Черноголовки!!!!!!!!!!!!!

Мы из Черноголовки!!!!!!!!!!!!!

Присоединился сотый участник!!!!!!!!!!!!!! #новости
Организация показов квартиры Безопасность при организации показа объекта играет не последнюю роль. Вы же не знаете людей которых пускаете к себе в дом Максимум вы один раз пообщались по телефону. Поэтому нежелательно встречать потенциальных покупателей в одиночестве. Внимательно приглядывайте за осматривающими вашу жилплощадь. При осмотрах нередки случаи квартирных краж, когда приходят несколько якобы заинтересованных человек. Кто-то отвлекает хозяина (типа: «А где у вас отсекающий вентиль водоп
Отвечаем на #звонки Будьте готовы, что первыми #позвонившими будут представители #агентств #недвижимости с предложением заключить #договор на реализацию вашей #жилплощади . Они постоянно #мониторят все новые #объявления (это их #работа). Более того существуют инструменты позволяющие увидеть объявление ещё до того, как оно будет промодерировано и станет доступно всем пользователям в интернете. Тут бы и согласится! Ан нет! Если бы у агентства был #клиент на вашу #квартиру, готовый заплатить им де
#Реклама Для того чтобы #народ узнал от том, что вы #продаёте вашу #замечательную #квартиру, нужно #подать #рекламное_объявление. Времена когда объявления о продаже #недвижимости подавались в газеты давно прошли. Сейчас главными рекламными площадками являются сайты объявлений в интернете. Прежде всего рекламное объявление о продаже квартиры должно быть написано без орфографических ошибок. Следует избегать большого количества восклицательных знаков, написания ЗАГЛАВНЫМИ БУКВАМИ. Информация должна
Подготовка к #продаже #Стратегию продажи нужно продумать заранее. #Элитная #квартира в дорогом #жилищном_комплексе и рядовая #хрущёвка должны позиционироваться по разному. #Жилплощадь с #дизайнерским #ремонтом и дорогой #обстановкой можно выгодно представить #фотографиями. Жилище же требующее #ремонта, напротив, может отпугнуть покупателя подробными фотографиями. Однако, покупатели есть на разные виды жилья. Если продаваемая квартира явно требует ремонта, а вкладываться в ремонт не имеет смысла
Идеальная квартира Юридически идеальная квартира с точки зрения покупателя находится в собственности продавца много лет (более 3 лет — срок исковой давности). Собственником является одинокий мужчина средних лет, имеющий водительское удостоверение (значит вменяемый и дееспособный). Документом-основанием является договор купли-продажи. В квартире никто не зарегистрирован и в данный момент она не сдается в аренду и не имеет обременений. Необходимый минимум документов Свидетельство о праве собственн
Арендаторы в продаваемой квартире Сдавать квартиру параллельно с её продажей не очень хорошая идея. Долгосрочная аренда жилья на срок более 12 месяцев подлежит обязательной регистрации в Росреестре. И является ещё одним типом обременения. Продажа квартиры в этом случае возможна, но новый собственник не сможет выселить квартирантов до истечения срока официального договора аренды. Срок аренды должен быть указан в договоре купли-продажи. На практике такое случается довольно редко. Как правило собс
Для того чтобы правильно позиционировать свою недвижимость на рынке. Нужно взглянуть на неё по возможности объективно. Трезво оценив своё имущество, разобрать все его плюсы и минусы. Хороший ремонт, панорамный вид из окна это плюс, угловая квартира без балкона на первом этаже это минус… и т.д. Физические параметры объекта как выигрышные так и не очень — более-менее очевидны, хотя и субъективны… Юридические минусы могут быть не так очевидны неискушенному продавцу, но для покупателя могут представ
При продаже любой недвижимости также собственнику нужно выяснить — возможна ли продажа его недвижимости в принципе. Либо существуют объективные препятствия. На продажу жилья могут быть наложены различные ограничения и запреты (обременения). Например, на квартиру судом наложен арест на время какого-либо разбирательства или спора. Жилье арестовано в обеспечение обязательств по долгам. Такую недвижимость продать не получится. Обременением может быть залог по кредиту, ипотека, рента. Если жилплощадь
Show more
About group
а какое может быть основание кроме названия группы?