Бизнес под ключ. Автомойки Гидротэк

Инвестиционный проект: автомойка + детейлинг в Москве (5+2 поста)

Предлагаем помещение под ключ в топовом ТРЦ Москвы.
Тёплый подземный паркинг, 470 м², все коммуникации.
Ключевые преимущества:
ВРИ «Автомойка» уже закреплён за помещением — снимает 90% рисков согласований в Москве.
Аренда 750 000 ₽/мес. (вкл. НДС), договор на 5 лет + мораторий на расторжение 3 года.
Зона охвата: 200 000+ жителей, ~130 000 автомобилей.
Естественный трафик ТРЦ 5 000–8 000 пос./день + формат «мойка у дома».
Бизнес-модель:
5 постов экспресс-мойки — массовый спрос, высокая оборачиваемость.
2 поста детейлинга — премиум-чеки, длительный LTV, маржинальность.
Финансы (консервативно):
Инвестиции «п

Готовый бизнес: автомойка самообслуживания 6 постов у ТРЦ «ЭкоПарк» (Мурино)

Инвестиции «под ключ» — 35 млн ₽
Окупаемость — 35–38 месяцев
Запуск — 1 августа 2026
Почему это надёжно?
Прямая видимость с трассы, трафик ТРЦ 5 000–8 000 чел./день
Дефицит моечных услуг в районе >95% (очереди у конкурентов)
60 000+ жителей в 10 минутах, 39 000 автомобилей
Что входит в 35 млн ₽?
Здание ЛСТК + сэндвич-панели + ворота - тёплый контур
6 постов: терминалы, АВД, пылесосы
Очистные «Три Кита» + осмос RAIN Tech
Полный пакет документов и согласований
Договор аренды земли на 7 лет
Три формата участия:
Классика — 100% прибыли, сами управляете
Пассивный инвестор — 70% прибыли