Рубрика "школа грамотного потребителя".

«SOS - СПАСИТЕ ДОМ № 7 ПО УЛ. ФЕРРОСПЛАЩИКОВ И ЕГО ЖИТЕЛЕЙ, ИЛИ КАК МОЖНО ОБОЙДЯ ЗАКОНЫ ОСТАВИТЬ ДОМ В ЛИЦЕНЗИИ КОММЕРЧЕСКОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ».
Оказывается, срок действия договора истёк ещё 27 мая 2025 года (фото 1, 2), однако ни сотрудники гжи, ни сотрудники администрации, а так же сотрудники самой коммерческой управляющей компании ООО «Комфорт Сити» ни каких мер к исправлению данной ситуации не предпринимали. С их стороны усматривается полное бездействие или может здесь есть чья-то личная заинтересованность, чтобы дом остался в лицензии данной коммерческой компании?
Что должны были сделать данные конторы:
- Коммерческая компания ООО «Комфорт Сити» имеет право инициировать собрание собственников по вопросу выбора способа управления, выбора управляющей компании и заключения договора на управление и обслуживание мкд. Не делалось это по простой причине, что собственники точно бы не выбрали в качестве управляющей компании данную контору.
- ГЖИ обязаны были проверить достоверность сведений размещенных на сайте гис жкх о договоре управления, проверить срок окончания договора и исключить мкд из лицензии коммерческой компании ООО «Комфорт Сити», направить сообщение в администрацию города Серова, а компанию привлечь к административной ответственности и выйти в суд о понуждении к действию, о внесении полной и достоверной информации на сайт гис жкх.
Не делалось это по простой причине, им не надо лишать данную компанию лицензии, хотя проверка правильности размещенной информации, проверка нарушения лицензионных требований, не только их прямая обязанность, но и сделать они могли это всё не выходя из кабинета, просто надо было зайти на сайт гис жкх и было бы сразу видно, что в карточке ук размещена информация вообще о договоре от 2019 года (фото 6) и стоит отметка о сроке «бессрочно», что является грубым нарушением лицензионных требований. Возник сразу вопрос, а как с такими нарушениями была продлена лицензия данной компании?
- Сотрудники администрации города Серова ответственные за линию ЖКХ обязаны были в случае, если решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления таким домом не принято или не реализовано, провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (в течение 15 дней со дня получения уведомления от органа государственного жилищного надзора), если данное собрание бы не проводилось или не имело кворума, орган местного самоуправления в течение трех дней со дня проведения данного общего собрания или по истечении указанного в ч. 4 ст. 200 ЖК РФ срока обязан объявить о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и провести этот конкурс в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в соответствии с ч. 4 ст. 161 ЖК РФ в течение одного месяца со дня объявления о проведении этого конкурса.
Не делалось это видимо преднамеренно, так как доказательством является тот факт, что по другим домам конкурсы проводились и даже коммерческая компания ООО «Комфорт Сити» (фото 3, 4, 5) в них принимала участие. Возможно не проводились по причине того, что в конкурсах участвовали и другие ук, так что у «кф» было мало шансов оставить данный дом в своём управлении.
Направлены заявления в вышестоящие инстанции по факту бездействия госслужащих, получающих зарплату, но не выполняющих свои прямые должностные обязанности.