Все о Недвижимости

В день сдачи почти любая ванная выглядит хорошо. Плитка блестит, смесители новые, зеркало без пятен, швы ровные, свет включается, вода течёт. Хозяева довольны: наконец-то ремонт закончился. Но у ванной комнаты есть неприятная особенность: настоящий результат ремонта видно не сразу. Через месяц может появиться запах канализации. Через полгода — тёмные углы и плесень. Через год — вздутая мебель, мокрые стены, отваливающаяся затирка или жалоба от соседей снизу. Самое обидное, что многие дорогие переделки начинаются не с плохой плитки и не с неудачного цвета. Проблема обычно спрятана глубже: в гидроизоляции, трубах, уклонах, вентиляции, электрике и планировке. Разберём 7 ошибок, которые часто не видно в день сдачи, но потом они могут стоить десятки тысяч рублей. Многие до сих пор думают: если на стенах и полу плитка, значит вода никуда не пройдёт. На деле плитка — это финишная отделка, а не полноценная защита от воды. Вода может попадать в основание через швы, углы, примыкания ванны к стен

Чтобы официально подтвердить, что покупатель передал деньги продавцу. Расписка необходима, если предоплату вносят наличными, а не переводом со счёта на счёт. Виолетта Колосова, юрист «Единого центра защиты»: «Предварительный договор купли-продажи квартиры с авансом или задатком не подтверждает факт передачи денег продавцу. Тем более, если в нём нет никаких отметок о расчётах с продавцом. В итоге покупатель может и квартиру не купить, и деньги назад не получить, если что-то пойдёт не так и дело дойдёт до суда». Расписку об авансе или задатке за квартиру составляют письменно в произвольной форме, но в ней должны быть прописаны ФИО и паспортные данные всех участников сделки и сведения о регистрации, указаны сумма предоплаты цифрами и прописью, дата получения расписки и подпись всех участников сделки. Обязательно нужно пометить, что деньги передаются по договору аванса, задатка, обеспечительного платежа или по предварительному договору купли-продажи. «Лучше, если продавец напишет расписку

"Ты нам квартиру подарила - вот и не командуй", - сказала Лера и так спокойно поставила чашку на стол, будто не свекровь выгнала из собственного дома, а просто сахар попросила передать. Анна Петровна стояла в коридоре в стареньком пальто, с пакетом яблок в руке и не могла понять, в какой момент ее сыновья улыбка, его "мам, ты у меня одна" и семейные воскресные обеды превратились вот в это. В чужой голос на ее кухне. В чужие тапки у ее двери. В чужие правила в квартире, которую она покупала сорок лет своей жизни. - Лера, я не командую, - тихо сказала Анна Петровна. - Я просто попросила не курить на балконе. Там вещи сушатся. И у Тимоши кашель. Невестка усмехнулась. - Не надо прикрываться ребенком. Мы сами разберемся, где нам курить, где жить и как жить. Вы нам квартиру оформили? Оформили. Значит, все. Спасибо большое, но ключи можете оставить. В комнате резко стало тихо. Даже пятилетний Тимоша, который собирал на ковре железную дорогу, перестал катать паровозик. Андрей, сын Анны Петровн

Споры о наследстве — одна из самых частых причин, по которой близкие люди перестают разговаривать друг с другом. Квартира, которая должна была стать общим семейным достоянием, превращается в яблоко раздора. Можно ли этого избежать? Да, если заранее подойти к вопросу грамотно. О том, как оформить наследство так, чтобы не оставить после себя враждующих родственников, рассказывает REGIONS подмосковный юрист Николай Метелица. Конфликты начинаются там, где нет четкой воли собственника. Часто люди думают: «Мои дети сами договорятся». Но практика показывает: когда речь заходит о квадратных метрах, даже самые любящие братья и сестры могут переругаться насмерть. Поэтому лучше взять дело в свои руки. «Самая большая ошибка — пускать все на самотек. Человек уходит из жизни, а родственники остаются один на один с законом, который не всегда совпадает с их представлениями о справедливости. Если вы хотите, чтобы ваша квартира перешла именно к тем, кому вы ее завещаете, и чтобы после вашего ухода не бы

Смена места жительства — событие, которое влечет за собой ряд административных процедур. Многие опасаются, что переезд означает тотальную замену всех важных документов. К счастью, это не так. Основной документ, удостоверяющий личность, менять не нужно, однако существует четкий перечень действий, которые необходимо выполнить, чтобы избежать проблем с законом и государственными органами. Что остается без изменений При смене прописки вам не потребуется замена следующих документов: Ваши банковские карты также продолжат работать, но для корректного получения корреспонденции и избежания блокировок из-за подозрительных операций рекомендуется уведомить свой банк о новом адресе для актуализации данных. Какие документы и данные необходимо обновить Это самый важный блок действий, который нельзя игнорировать. Какие ведомства нужно уведомить Помимо обновления документов, закон обязывает вас проинформировать ряд государственных структур о своем новом месте жительства. Чем грозит несвоевременное увед