Борис Авлуков

1-комнатная квартира 31,8 м² в Приморском районе - один из самых перспективных районов Санкт-Петербурга По запросу скину полную видеопрезентацию Телеграмм @BorisAvlukov_realtor Смотрите подробный обзор квартиры на Туристской 28, к.1. Узнайте, стоит ли рассматривать этот вариант для покупки в Приморском районе. В этом видео мы проводим детальный обзор квартиры, чтобы вы могли оценить планировку и состояние жилья без личного визита. Этот ролик будет полезен тем, кто ищет комфортную однокомнатную квартиру в СПб в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Мы покажем интерьер прихожей и жилой комнаты, а также оценим прилегающую территорию дома. Вы увидите, насколько удобно расположено жилье у метро и какие преимущества дает локация на Туристской улице. Этот обзор квартиры поможет составить полное представление об объекте перед принятием решения. Квартира, которую стоит рассматривать не только для жизни, но и с точки зрения перспективы локации. В продаже 1-комнатная квартира площадью 31,8 м² на 15-м этаже 18-этажного кирпичного дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Туристская, 28 к.1. Представьте ситуацию: вы покупаете квартиру сегодня, а через несколько лет инфраструктура вокруг продолжает развиваться. При этом уже сейчас здесь есть всё необходимое для комфортной жизни. 📍 Локация, которая развивается Сегодня до метро «Старая Деревня» удобно добираться наземным транспортом. Маршрутов много, интервалы движения основных автобусов и трамваев небольшие. Но главное — у этой локации есть дополнительный перспективный фактор: будущая станция метро «Богатырская» Зелёной линии. Именно поэтому при выборе квартиры здесь имеет смысл смотреть не только на сегодняшний день, но и на то, как будет меняться транспортная доступность района в будущем. Рост стоимости недвижимости после появления новой станции метро возможен, однако конкретный процент заранее гарантировать невозможно. Поэтому рассматриваем это именно как потенциальный фактор роста привлекательности и ликвидности объекта. 🏠 Что получаем уже сегодня? Кирпичный дом от ЦДС, построенный в 2011 году. Квартира расположена на 15-м этаже, что даёт приятное ощущение открытого пространства и хорошие виды. Есть лоджия, а перед окнами нет плотной стены из соседних домов — поэтому квартира воспринимается светлой и просторной. Планировка функциональная: кухня, отдельная жилая комната с нишей, которую можно использовать под гардеробную, спальную зону или дополнительное место хранения. Кухня остаётся в квартире и передаётся покупателю вместе с объектом. 👨👩👧 Локация особенно интересна для семьи Что обычно становится проблемой для родителей? Школа далеко. Детский сад через дорогу. Ребёнку приходится переходить оживлённые улицы, а взрослым — ежедневно заниматься сложной логистикой. Здесь ситуация другая. Школа и детский сад находятся непосредственно во дворе дома. Внутренняя территория позволяет сократить ежедневные маршруты и сделать семейную жизнь значительно удобнее. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг — машиноместо можно приобрести или арендовать. 🌿 А что происходит за пределами квартиры? В доме и рядом уже сформирована полноценная городская инфраструктура. Магазины, сервисы, транспорт, социальные объекты — всё необходимое находится в районе. При этом квартира находится на высоком этаже, а лоджия и открытые виды дают возможность немного отстраниться от городской суеты. 💼 Для жизни или инвестиции? Если вы выбираете квартиру для себя — здесь сильное сочетание семейной инфраструктуры, транспорта, высокого этажа, лоджии и готовой городской среды. Если рассматриваете покупку как инвестицию — обращайте внимание на совокупность факторов: Приморский район + развитая инфраструктура + кирпичный дом + перспективное метро + высокий этаж + открытые виды. Именно такие характеристики формируют потенциальную ликвидность объекта. 📹 По запросу отправлю видеопрезентацию квартиры. Вы сможете предварительно посмотреть объект, оценить планировку, виды и состояние квартиры и только после этого принять решение о личном просмотре. 📞 Звоните — организую просмотр в удобное время. Если вы планируете покупку недвижимости в Санкт-Петербурге, расскажу не только об этой квартире, но и о том, какие объекты сегодня действительно имеет смысл рассматривать с точки зрения будущей ликвидности. Подписывайтесь на канал для еженедельных обзоров недвижимости, и напишите в комментариях, какой район города вы хотите увидеть в следующем выпуске. #КвартираСПб #НедвижимостьСПб #ПриморскийРайон #КупитьКвартиру #МетроБогатырская #Риэлтор #АгентствоНедвижимости #обзорквартиры