Эксперты из консалтинговой компании подтвердили, что в Сочи элитное жилье на 30% дороже, чем в Москве.

С чем связан такой рост цен и какие прогнозы дают специалисты в дальнейшем читайте у нас в статье.
Жилье на курорте не перестает удивлять: колоссально большая стоимость на недвижимость; ограничение на строительство многоквартирных домов, что порождает проблему самостроев; в городе куча старых незаконных построек; предложенные варианты жилья не всегда соответствуют сегменту цена/качество и уже не новость, что Сочи опередил столицу России по ценникам на квадраты.
Сегодня информация обновилась. Стало известно, насколько курортная разница превышает столичную в сегменте элит-жилья. Средняя стоимость элитных квартир на курорте превысила цены в Москве аж на 30%. Об этом сообщил РБК с ссылкой на данные консалтинговой компании Knight Frank.
К примеру, сейчас стоимость 1 кв.м. в столичной квартире элит-класса составит 1,2 млн. рублей, в том время как в Сочи 1,57 млн рублей. Конечно, речь идет о первичном рынке недвижимости. Но просто вдумайтесь: цены на «элитку» в Сочи в 3,5 раза выше, чем в Петербурге, и в 10 раз выше, чем в Калининграде.
Эксперты утверждают, что все это происходит из-за ограниченного предложения на курорте. Ведь, если в Москве продается 1600 квартир в элитных домах, то в Сочи всего около 200. Аналогично и с площадью предложения: столица – 216 700 кв.м., курорт – 24 000 кв.м.
На самом деле еще в пандемийные года Сочи уже превышал Москву в ценовой политике элитного жилья. Но тогда разница была не большая. Всего 6%.
По словам руководителя офиса «Миэль» в Сочи Ислама Казакова, жилье на курорте дороже из-за географического положения. Также в Олимпийской столице мало земли для строительства и документальный запрет на постройку многоквартирных домов.
Напомним, что ранее «Блокнот Сочи» писал о том, что в блогер рассказал, как приобрести недвижимость в Сочи. Мечты о домике у моря давно перестали быть чем-то недосягаемым. Любой желающий, имея определенную сумму, может приобрести жилье практически в любом месте.
Подробнее: https://bloknotsochi.ru/news/zhile-elit-klassa-v-sochi-na-odnu-tret-dorozhe-mos-1398991