Просьба как-то помочь и придать огласке ситуацию. А именно на счет УК "Интер" и их безразличному отношению к ситуации по адресу Союза Республик, 46.
Живу на 5 этаже, а в квартирах на 4 и 3 этажах побежали стояки (канализационные трубы) и все бежит в квартиру, которая на 2 этаже. В итоге идеальным решением было перекрыть всю воду, и воды нет уже третий день, а никакая работа не выполняется.
В квартире жить невозможно уже, потому что элементарные минимальные условия для жизни отсутствуют. А в УК "Интер" только разводят руками и говорят, что ничего сами делать не будут. А в квартирах на 3 и 4 этажах тоже не особо шевелятся. Ситуация патовая, если честно.
Пригрозил компании этой судом, им хоть бы хны. Сказали, что ВОЗМОЖНО к концу недели сделают. Но посыл такой, что не их проблема. Тогда резонный вопрос, на фига они вообще нужны, если они ничего не делают, даже если посмотреть на ремонт, на который исправно каждый месяц перевожу деньги, не делается от слова совсем.
В общем, что делать не знаю, но хочется, чтобы этими ребятами кто-то повыше поинтересовался. Спасибо!
Автор: Давид Маслов
Комментарии 29
Канализационный стояк – это общедомовое имущество. Управляющая компания обязана произвести ремонт с текущего содержания жилья. Вызывайте слесаря из УК и требуйте составить акт об отказе работ, с пояснениями по какой причине. Далее несите в прокуратуру, а далее в суд на возмещение морального и материального вреда.
Чаще один стояк на 2 квартиры .Но есть и в одной квартире 2 стояка
...
Просто сидите без воды и плачте ,а естественные нужды споавляйтемв пакеты из магазина .
Фактически плата за содержание жилого помещения включает в себя оплату за любые работы с общественными местами и прилегающими территориями, которые принадлежат всем собственникам квартир на праве долевой собственности. Жильцы платят за:
Фактически плата за содержание жилого помещения включает в себя оплату за любые работы с общественными местами и прилегающими территориями, которые принадлежат всем собственникам квартир на праве долевой собственности. Жильцы платят за:
Ответственность за содержание общего имущества в доме
По закону ответственность за содержание квартир и общего имущества в МКД несут сами собственники помещений в доме (ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30, ст.39 ЖК РФ). Они ежемесячно перечисляют плату управляющей компании, которая, в свою очередь, обязуется за эту сумму выполнять соответствующие работы и оказывать услуги.
Также собственники помещений в МКД платят УК, РСО и региональному фонду капремонта за текущий и капитальный ремонт общего имущества в доме (ч.2 ст.154, ст.156, 158, 166, 169 ЖК РФ; Постановление Пр...ЕщёМного спорных ситуаций и вопросов возникает вокруг ремонта инженерных систем, квартирных стояков, радиаторов отопления, приборов учёта коммунальных услуг и прочего оборудования в квартирах собственников помещений в МКД. Жильцы постоянно судятся из-за оплаты ремонта с управляющими компаниями. Сегодня попытаемся разобраться, какое оборудование в квартире собственника управляющая компания должна ремонтировать платно, а какое бесплатно.
Ответственность за содержание общего имущества в доме
По закону ответственность за содержание квартир и общего имущества в МКД несут сами собственники помещений в доме (ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30, ст.39 ЖК РФ). Они ежемесячно перечисляют плату управляющей компании, которая, в свою очередь, обязуется за эту сумму выполнять соответствующие работы и оказывать услуги.
Также собственники помещений в МКД платят УК, РСО и региональному фонду капремонта за текущий и капитальный ремонт общего имущества в доме (ч.2 ст.154, ст.156, 158, 166, 169 ЖК РФ; Постановление Правительства РФ №491 от 13.08.2006).
Получается, что бремя основной нагрузки по содержанию в надлежащем состоянии и текущему ремонту общего имущества в жилом доме ложится на плечи управляющей компании (ст.161 ЖК РФ). Следовательно, УК должна производить ремонт общего имущества в доме, не взимая за это дополнительной платы сверх ежемесячной суммы платежа потребителя ЖКУ.
Поэтому важно определить, какое имущество в квартире относится к общему, а какое к личному пользованию собственника помещений в МКД.
Подробнее о составе общего имущества в МКД читайте в этой статье
Общее имущество в МКД, которое УК ремонтирует бесплатно
Управляющие компании должны производить бесплатный ремонт следующего оборудования, входящего в состав общего имущества в МКД:
внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, включая стояки с ответвлениями до первого отключающего устройства, коллективные (общедомовые) приборы учёта воды, первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков, механические, электрические, санитарно-технические элементы, относящиеся к этим сетям; и т. Д. И т. П.