Предыдущая публикация
👩🏻⚖️ Законно ли продавать и покупать квартиру с прописанным человеком❓
❗️Законодательством нашей страны не запрещено приобретение квартиры с обременением. Покупка недвижимости с не выписанным человеком является правомерной. Однако только в том случае, если продавец заранее предупредил покупателя о наличии данного факта. В противном случае сделка может быть опротестована и расторгнута.
💰 Такие квартиры стоят гораздо ниже такой же жилплощади, но без прописанных жильцов. В некоторых случаях экономия может составлять до 30 % от стоимости.
✍🏼 При подписании договора купли-продажи все имущественные права переходят покупателю, и он может распоряжаться квартирой по своему разумению: жить в нем, сдавать в аренду, продавать и пр.
⚖️ По закону продавец и все остальные жильцы должны не только освободить помещение, но и выписаться с данной жилплощади. Если такое не происходит, то новый хозяин может подать в суд иск с требованием о выписке нежелательных лиц.
❓ Как же проверить количество прописанных людей в приобретаемой квартире?
1. Это можно сделать с помощью поквартирной или домовой карточки учета. Это документ, содержащий в себе полную информацию о прописанных. Паспортный стол при ЖУ выдает ее на руки только законному владельцу жилплощади, потенциальному покупателю вероятнее всего откажут.
2. Выписка из ЕГРН – главный документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Раздел №2 этого документа – «Сведения о зарегистрированных». Он дает представление о том, кто и какими правами обладает.
✅ Какие риски про покупке такой квартиры?
✅ Как выписать случайного жильца?
🔥 Расскажем в следующем посте! 🔥
🎯 Ещё больше новостей в нашем телеграмм-канале https://t.me/arkadaStyle (@arkadaStyle)
Мы поможем выбрать самый подходящий вариант именно для Вас ❤️
💙 Команда Аркада-Стиль
🌐 http://arkada-style.ru
☎️ 790-444
🌷 9 мая! День Победы!
Агентство Недвижимости «Аркада-Стиль» поздравляет всех с этим Великим праздничным днём!
За мир сражались наши деды,
Их подвиг помним сквозь года.
Мы поздравляем с Днём Победы!
Пусть гордости горит звезда!
🎯 Ещё больше новостей в нашем телеграмм-канале https://t.me/arkadaStyle (@arkadaStyle)
Мы поможем выбрать самый подходящий вариант именно для Вас ❤️
💙 Команда Аркада-Стиль
🌐 http://arkada-style.ru
☎️ 790-444
На что следует обратить внимание при покупке квартиры?
Продавец на покупку квартиры использовал материнский капитал и не выделил доли детямСупруг продавца имеет права на квартиру и продавец продал квартиру без его согласияРиск покупки квартиры по схеме мошенничества…Эти и многие другие факторы могут привести к тому, что сделка по покупке квартиры может быть признана недействительной!
Чтобы этого избежать, необходимо тщательно проверять все документы: право собственности и право пользования объектом недвижимости, порядочность продавца, подготовить полный пакет документов по сделке.
Агентство недвижимости "Аркада-стиль" предлагает свои услуги в проведении и сопровождении сделки
Законно ли продавать и покупать квартиру с прописанным человеком
Законодательством нашей страны не запрещено приобретение квартиры с обременением. Покупка недвижимости с не выписанным человеком является правомерной. Однако только в том случае, если продавец заранее предупредил покупателя о наличии данного факта. В противном случае сделка может быть опротестована и расторгнута.
Такие квартиры стоят гораздо ниже такой же жилплощади, но без прописанных жильцов. В некоторых случаях экономия может составлять до 30 % от стоимости.
При подписании договора купли-продажи все имущественные права переходят покупателю, и он может распоряжаться квартирой по своему разумению: жить в нСтавка по ипотеке 9,4 %! АН Аркада-Стиль предлагает уютную однокомнатную квартиру в районе школы Милиции. Квартира не угловая на комфортном втором этаже. Отличный косметический ремонт в светлых тонах. Устанлвлены счетчики. Балкон застеклен. Остается кухонный гарнитур в подарок покупателю квартиры.
Порядочные и доброжелательные соседи, чистый подъезд.
Развитый микрорайон -в шаговой доступности гимназия № 150, СОШ №11, детский сад № 176№ 355 и частный детский сад "Умница", детская поликлиника №2 с центром восстановительного лечения, множество магазинов, супермаркетов, Левобережный рынок, ТРЦ «Маяк», Автовокзал.
Чистая продажа. Квартира свободна.
АН "Аркада-Стиль" поможет Вам провести:
Юри
Порядочные и доброжелательные соседи, чистый подъезд.
Развитый микрорайон -в шаговой доступности гимназия № 150, СОШ №11, детский сад № 176№ 355 и частный детский сад "Умница", детская поликлиника №2 с центром восстановительного лечения, множество магазинов, супермаркетов, Левобережный рынок, ТРЦ «Маяк», Автовокзал.
Чистая продажа. Квартира свободна.
АН "Аркада-Стиль" поможет Вам провести:
ЮриКомпания "Аркада - Стиль" предлагает к продаже просторную, однокомнатную квартиру в Центральном районе на шестом этаже панельного дома.
Общая площадь 34 кв.м, жилая 14 кв.м, кухня 11 кв.м.
Квартира светлая, теплая, с хорошим косметическим ремонтом. Окна ПВХ, балкон застеклен.
При продаже новому владельцу остаются: кухонный гарнитур, плита, холодильник, стиральная машина, диван, шкафы-купе.
Тамбур на 2 квартиры. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, школы, Ледовый дворец, аптеки, больницы.
АН "Аркада-Стиль" поможет Вам провести:
Юридический анализ документов на объекты недвижимости.
Правовую экспертизу.
Услуги по рефинансированию.
Помощь в оформлении ипоте
Общая площадь 34 кв.м, жилая 14 кв.м, кухня 11 кв.м.
Квартира светлая, теплая, с хорошим косметическим ремонтом. Окна ПВХ, балкон застеклен.
При продаже новому владельцу остаются: кухонный гарнитур, плита, холодильник, стиральная машина, диван, шкафы-купе.
Тамбур на 2 квартиры. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, школы, Ледовый дворец, аптеки, больницы.
АН "Аркада-Стиль" поможет Вам провести:
Юридический анализ документов на объекты недвижимости.Правовую экспертизу.Услуги по рефинансированию.Помощь в оформлении ипотеКомпания "Аркада- Стиль" предлагает к продаже просторную однокомнатную квартиру общей площадью 43.3 кв.м. Светлая, уютная квартира с хорошим, косметическим ремонтом.
При продаже новым владельцам остается кухонный гарнитур.
Без долгов и обременений!
Отличное расположение для любителей природы (берег р.Иртыш). Развитая инфраструктура: магазины, детский сад, школа.
АН "Аркада-Стиль" поможет Вам провести:
Юридический анализ документов на объекты недвижимости.
Правовую экспертизу.
Услуги по рефинансированию.
Помощь в оформлении ипотеки с дисконтом компании в ведущих банках.
Агент: Костина Наталья Ивановна(*836)
тел: +79659783713
телеграмм: https://t.me/arkadaStyle
http://arkada-style.ru
При продаже новым владельцам остается кухонный гарнитур.
Без долгов и обременений!
Отличное расположение для любителей природы (берег р.Иртыш). Развитая инфраструктура: магазины, детский сад, школа.
АН "Аркада-Стиль" поможет Вам провести:
Юридический анализ документов на объекты недвижимости.Правовую экспертизу.Услуги по рефинансированию.Помощь в оформлении ипотеки с дисконтом компании в ведущих банках.Агент: Костина Наталья Ивановна(*836)
тел: +79659783713
телеграмм: https://t.me/arkadaStyle
http://arkada-style.ru
АН Аркада-Стиль предлагает в кирпичном доме 1997 г.п. уютную однокомнатную квартиру улучшенной планировки. Квартира в отличном состоянии. Выровнен потолок в комнате, стены. Заменена электрика. Санузел облицован кафелем. Квартира теплая. Просторная лоджия площадью около 4 м.
Под окнами летом по желанию можно посадить цветник...
Собственник один. Документы готовы. Чистая продажа.
Дом расположен в хорошем месте с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания: школа, детский сад, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта.
АН "Аркада-Стиль" поможет Вам провести:
Юридический анализ документов на объекты недвижимости.
Правовую эк
Под окнами летом по желанию можно посадить цветник...
Собственник один. Документы готовы. Чистая продажа.
Дом расположен в хорошем месте с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности имеется все необходимое для комфортного проживания: школа, детский сад, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта.
АН "Аркада-Стиль" поможет Вам провести:
Юридический анализ документов на объекты недвижимости.Правовую экКомпания "Аркада-Стиль" предлагает к продаже 2-х комнатную квартиру в кирпичном доме 2015 г.п. ( от застройщика ТРЕСТ- 4) на видовом этаже.
Квартира обладает такими достоинствами как:
- удобная планировка
- просторные комнаты (кухня-гостиная 43 кв. м. и спальня 15 кв.м.)
- наличие балкона и лоджии на разные стороны.
В квартире выполнен качественный ремонт современными отделочными материалами:
- окна ПВХ, в том числе остекление балконов
- натяжные потолки
- пол- ламинат
- межкомнатные двери в единой цветовой гамме со встроенной мебелью
- большой шкаф-купе в коридоре
- в ванной кафель и сан.техническое наполнение - всё в отличном состоянии
- добротная, металлическая входная дверь с дорогосто
Квартира обладает такими достоинствами как:
- удобная планировка
- просторные комнаты (кухня-гостиная 43 кв. м. и спальня 15 кв.м.)
- наличие балкона и лоджии на разные стороны.
В квартире выполнен качественный ремонт современными отделочными материалами:
- окна ПВХ, в том числе остекление балконов
- натяжные потолки
- пол- ламинат
- межкомнатные двери в единой цветовой гамме со встроенной мебелью
- большой шкаф-купе в коридоре
- в ванной кафель и сан.техническое наполнение - всё в отличном состоянии
- добротная, металлическая входная дверь с дорогосто
АН Аркада-Стиль предлагает к продаже 1-к квартиру в новом микрорайоне Ясная поляна в 20 минутах езды от центра города. Квартира в отличном состоянии: качественный линолеум, окна и балкон застеклены ПВХ, санузел облицован керамической плиткой, установлены приборы учета. Теплая, не угловая.
В квартире остается встроенный шкаф-купе в прихожей.
Отличная придомовая территория, мест для парковки машин достаточно, прямо напротив подъезда расположена детская площадка.
В микрорайоне развитая инфраструктура: в шаговой доступности детский №292, магазины «Магнит», «Пятерочка», остановка общественного транспорта, до центра 20 минут езды.
АН "Аркада-Стиль" поможет Вам провести:
Юридический анализ док
В квартире остается встроенный шкаф-купе в прихожей.
Отличная придомовая территория, мест для парковки машин достаточно, прямо напротив подъезда расположена детская площадка.
В микрорайоне развитая инфраструктура: в шаговой доступности детский №292, магазины «Магнит», «Пятерочка», остановка общественного транспорта, до центра 20 минут езды.
АН "Аркада-Стиль" поможет Вам провести:
Юридический анализ док
9 мая! День Победы!Агентство Недвижимости «Аркада-Стиль» поздравляет всех с этим Великим праздничным днём!
За мир сражались наши деды,
Их подвиг помним сквозь года.
Мы поздравляем с Днём Победы!
Пусть гордости горит звезда!
Ещё больше новостей в нашем телеграмм-канале https://t.me/arkadaStyle (@arkadaStyle)Мы поможем выбрать самый подходящий вариант именно для Вас
Команда Аркада-Стиль
http://arkada-style.ru
790-444Компания "Аркада- Стиль" предлагает к продаже просторную однокомнатную квартиру общей площадью 43.3 кв.м. Светлая, уютная квартира с хорошим, косметическим ремонтом.
При продаже новым владельцам остается кухонный гарнитур.
Без долгов и обременений!
Отличное расположение для любителей природы (берег р.Иртыш). Развитая инфраструктура: магазины, детский сад, школа.
АН "Аркада-Стиль" поможет Вам провести:
Юридический анализ документов на объекты недвижимости.
Правовую экспертизу.
Услуги по рефинансированию.
Помощь в оформлении ипотеки с дисконтом компании в ведущих банках.
Агент: Костина Наталья Ивановна
тел: +79659783713
телеграмм: https://t.me/arkadaStyle
http://arkada-style.ru/catal
При продаже новым владельцам остается кухонный гарнитур.
Без долгов и обременений!
Отличное расположение для любителей природы (берег р.Иртыш). Развитая инфраструктура: магазины, детский сад, школа.
АН "Аркада-Стиль" поможет Вам провести:
Юридический анализ документов на объекты недвижимости.Правовую экспертизу.Услуги по рефинансированию.Помощь в оформлении ипотеки с дисконтом компании в ведущих банках.Агент: Костина Наталья Ивановна
тел: +79659783713
телеграмм: https://t.me/arkadaStyle
http://arkada-style.ru/catal
Компания ''Аркада-Стиль'' предлагает к продаже 1 ком квартиру по ул Туполева 5Б, площадью 39 кв.м, на 4 этаже девятиэтажного панельного дома, ленинградской серии.
Квартира не угловая, светлая, теплая, выполнен косметический ремонт.
-Окна ПВХ
-Заменены радиаторы отопления
-Потолок натяжной
Санузел совмещённый, выложен современной кафельной плиткой, есть кладовка.
Тихий уютный район с развитой инфраструктурой, рядом поликлиника, детские сады, школы, спортивные площадки, магазины, транспорт в любую точку города
Чистый ухоженный подъезд,установлен новый лифт,тамбур на 2 квартиры.
Один собственник, долгов и обременений нет. Возможен торг.
АН "Аркада-Стиль" поможет Вам провести:
Юридический
Квартира не угловая, светлая, теплая, выполнен косметический ремонт.
-Окна ПВХ
-Заменены радиаторы отопления
-Потолок натяжной
Санузел совмещённый, выложен современной кафельной плиткой, есть кладовка.
Тихий уютный район с развитой инфраструктурой, рядом поликлиника, детские сады, школы, спортивные площадки, магазины, транспорт в любую точку города
Чистый ухоженный подъезд,установлен новый лифт,тамбур на 2 квартиры.
Один собственник, долгов и обременений нет. Возможен торг.
АН "Аркада-Стиль" поможет Вам провести:
Юридическийзагрузка
Показать ещёЛевая колонка
О группе
«Аркада-Стиль» - любим и умеем продавать недвижимость!
Мы этому научились за 26 лет работы, а также благодаря многочисленным семинарам и тренингам.
Мы отлично подготовлены и весьма успешны в нашей сфере.
Имеем сертификат № РОСС RU РГР ОС 5501 0017 Единого Национального Стандарта «Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости. Общие требования».
Входим в состав профессиональных объединений: Российская Гильдия Риэлторов, Омский Союз риэлторов.
Качество услуг и безопасность клиента – приоритеты нашей деятельности.
Скрыть информацию
- +7-3812-790-444
- Центральный: ул. Фрунзе, 54 | Левобережный: ул. 70 лет Октября, 22
Фото из альбомов